Immokantoor EXPRESS-IMMO PRESTIGE SRL (5030 Gembloux)

400 €

Kantoor te huur

5030 Gembloux

Te huur: kantoorruimte in het centrum van Gembloux, Rue Notre Dame 8. Deze commerciële ruimte van 20 m² biedt een compacte en functionele plek voor uw kantoor of handelsactiviteit. De ruimte beschikt over een apart toilet en is direct beschikbaar voor intrek. De ligging in het hart van Gembloux garandeert een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 400 euro per maand, exclusief bijkomende privélasten. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De staat van de elektrische installatie is niet van toepassing bij deze ruimte. Bij de aanvang van de huur zal een gedetailleerde staat van het pand opgemaakt worden door een expert, waarbij de kosten gedeeld worden tussen verhuurder en huurder. Deze kantoorruimte is ideaal voor wie een praktische en centraal gelegen werkplek zoekt in Gembloux. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Voor meer informatie of een afspraak kunt u terecht via e-mail op ### of telefonisch via ### Wacht niet te lang en ontdek deze interessante huurkans!

Details

249 000 €

Huis te koop

5170 Lesve

Deze charmante woning met drie gevels te koop in Lesve biedt een comfortabele en ruime leefomgeving op een perceel van 9,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat voldoende privacy en flexibiliteit garandeert. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime keuken van 34 m², die aansluit op een leefruimte van 35 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Een bijzondere troef van deze eigendom is het aanpalende gebouw met dezelfde kadastrale registratie, dat nog voltooid moet worden en een volume van 125 m² beslaat. Dit bijgebouw kan uitgebreid worden aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ruimte voor een keuken, woonkamer, wasruimte en drie extra kamers van elk 14 m². Dit biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 35 m², een mooi terras en een tuin van ongeveer 990 m², waar u volop kunt genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. Gelegen in Lesve, geniet deze woning van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief btw. De eigendom is beschikbaar onmiddellijk na de akte en wordt aangeboden via Express Immo Prestige. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met David via telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Deze woning combineert ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in de regio Lesve.

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Handelspand te koop

5100 Jambes

Deze commerciële ruimte te koop in Jambes biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een instapklaar pand met diverse gebruiksmogelijkheden. Het volledig gerenoveerde gebouw heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 120 m² en is ideaal geschikt voor kantooractiviteiten, vrij beroep, medische of paramedische praktijken, consultatieruimtes of dienstverlenende activiteiten. Met twee afzonderlijke ingangen en een praktische indeling is het pand uiterst flexibel in te richten. De ruimte bevat een ontvangst- en wachtzone van circa 16 m², vier individuele kantoren van respectievelijk 40 m², 15 m², 15 m² en 11 m², een gedeelde keuken en twee aparte toiletten. Het grootste kantoor beschikt over een eigen aparte ingang, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt. Wat de technische afwerking betreft, is het pand voorzien van PVC-dubbel glas ramen, een elektriciteitsinstallatie met conformiteitsattest, verwarming op aardgas en airconditioning die garant staan voor comfort en energie-efficiëntie. Het geheel verkeert in perfecte staat en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging aan een belangrijke verkeersas in Jambes zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het pand aantrekkelijk maakt voor diverse professionele doeleinden. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het karakter van het gebouw en de indeling. De vraagprijs bedraagt €239.000 en het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 666 euro. Er wordt geen btw geheven op deze verkoop. Dit vastgoed biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar eigen professionele werkruimte of een multifunctionele commerciële investering in Jambes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met David via ### Dit is een unieke kans om een uitstekend onderhouden, veelzijdige commerciële oppervlakte te verwerven op een strategische locatie.

3 Parkeerplaats(en)

Details

169 000 €

Appartement te koop

5100 Dave

Dit recent gerenoveerd appartement in Dave biedt een uitstekend wooncomfort op een oppervlakte van 72 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, met slechts weinig gemeenschappelijke delen en bijgevolg beperkte gemeenschappelijke kosten. Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De keuken is functioneel en het geheel is nog niet gemeubeld waardoor u het interieur naar eigen smaak kunt inrichten. Verwarming gebeurt via gas en er is een geldig attest voor de elektrische installatie. Met dubbel glas en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B (143 kWh/m²/jaar) geniet u van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijk pluspunt is het aangename terras van circa 14 m², dat de leefruimte mooi uitbreidt en tal van mogelijkheden biedt om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement heeft twee gevels en ligt zo dat er veel natuurlijke lichtinval is, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien zijn er afzonderlijke meters voor de aardgasinstallatie, wat het beheer van de energiekosten vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt 169.000 euro, exclusief btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat het toegankelijk maakt zonder veel trappen. Gelegen in Dave, postcode 5100, profiteert u hier van een rustige omgeving met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en diensten. De ligging maakt het gemakkelijk om de belangrijkste verkeersaders te bereiken voor wie regelmatig pendelt. Dit appartement is geschikt als starterswoning, ideaal voor koppels of als investeringspand met een interessant potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met David via het nummer ### Deze opportuniteit combineert comfort, een buitenruimte en een gunstige locatie tegen een correcte prijs.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 14 m² Terras

Details

185 000 €

Duplex te koop

5100 Jambes

Dit uitstekend gerenoveerde duplexappartement te koop in Jambes biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 63 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement bestaat uit een lichte en aangename leefruimte met een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De renovatie, uitgevoerd in 2025 met kwalitatieve materialen, zorgt voor een warme uitstraling mede dankzij het mooie houten parket. Daarnaast is het appartement uitgerust met dubbel glas, een conforme elektrische installatie en aparte meters voor stadsverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke kosten, wat de jaarlijkse lasten laag houdt. Het appartement is niet gemeubeld en wordt vrij van huur aangeboden bij akte. Het energielabel B (160 kWh/m²/jaar) bevestigt de goede isolatie en het energieverbruik van het gebouw. Het certificaat van de elektrische installatie is aanwezig en conform, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Er is geen lift aanwezig, aangezien het appartement zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw van één verdieping. De ligging in Jambes is een belangrijk pluspunt voor deze vastgoedkans. Het appartement geniet van een gunstige nabijheid tot de Maas en de lokale winkels, diensten en voorzieningen van Jambes zelf. Tegelijkertijd is het eenvoudig en snel om het centrum van Namen te bereiken, wat het een handige uitvalsbasis maakt voor wonen en werken. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met David via ### Dit goed onderhouden duplexappartement is ideaal voor een eerste aankoop, een koppel of als investering in de vastgoedmarkt van Jambes.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 €

Onbepaald pand te huur

5001 Belgrade

Te huur aangeboden in Belgrado: functionele opslagruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van 485 m², verdeeld over verschillende afmetingen, ideaal voor uiteenlopende opslagbehoeften. Deze ruimtes zijn beschikbaar vanaf 150 € per maand en bevinden zich op het adres Avenue Joseph Abras 24, 5001 Belgrado. De opslagunits zijn geschikt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden en bieden een praktisch antwoord op een tekort aan plaats voor materiaal, goederen of documenten. De opslagruimtes zijn niet gemeubeld en bevinden zich in een pand met drie gevels. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke gegevens over verwarming of energiecertificaten beschikbaar. De ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en worden momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Dit maakt het een flexibele optie voor tijdelijke of langdurige opslagbehoeften, zonder bijkomende verplichtingen. Gelegen in Belgrado, bieden deze opslagruimtes een gunstige ligging met een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn voor gebruikers uit de regio. Met een huurprijs die start vanaf 150 € per maand zijn deze ruimtes een betaalbare oplossing voor het veilig en efficiënt opslaan van goederen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

485 m²

Details

1 199 999 €

Kasteel te koop

5020 Suarlée

Deze unieke herenwoning te koop in Suarlée biedt een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een bewoonbare oppervlakte van circa 1500 m², gelegen op een ruim domein van ongeveer 3 hectare (30.000 m²). Het pand, dat te renoveren is, omvat in totaal 26 slaapkamers en beschikt over een tuin en terras die het leefcomfort vergroten. Met vier gevels en een indrukwekkende oppervlakte is dit eigendom geschikt voor liefhebbers van karaktervolle, ruime woningen met groot potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 1.199.999 euro en heeft een kadastraal inkomen van 2.830 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het energielabel vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC tot 5 oktober 2030. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt leeg verkocht zonder meubilair. De herenwoning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Deze eigendom in Suarlée combineert ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging, waardoor het zeer interessant is voor investeerders of particulieren die zich willen engageren in een renovatieproject met veel mogelijkheden. De grote grondoppervlakte biedt talrijke aanwendingsmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Express-Immo Prestige. Dit is een zeldzame kans om een prestigieuze residentie te verwerven in de regio Suarlée tegen een prijs van 1.199.999 euro.

26 Slaapkamer(s) 1500 m²

Details

495 € (+30 € )

Appartement te huur

5000 Namen

Dit charmante duplexappartement in het centrum van Namen biedt een unieke kans voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit appartement ideaal ingericht als gedeelde woning. Elke kamer beschikt over een eigen privébadkamer met douche, toilet, meubel met lavabo, spiegel, verlichting en handdoekradiator, wat een optimale combinatie van privacy en comfort garandeert. De kamers zijn ongemeubeld, waardoor bewoners de vrijheid hebben om hun persoonlijke stijl te integreren. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een lichte en aangename leef- en eetruimte met open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, gootsteen en vaatwasser. De nieuwe gasverwarming en boiler zorgen voor een efficiënte warmtevoorziening. De maandelijkse huurprijs per kamer bedraagt 495 euro, exclusief gemeenschappelijke kosten van 30 euro per maand per kamer. De waarborg die gevraagd wordt bedraagt twee maanden huur. Het EPC-label C met een specificiek primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar geeft aan dat het appartement redelijk energiezuinig is. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, bevindt deze woning zich in het bruisende stadscentrum van Namen (postcode 5000), een locatie die gemakkelijk toegang biedt tot alle stedelijke voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak, wat zorgt voor een vlotte en georganiseerde bezichtigingsprocedure. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze aanbieding combineert functionaliteit met een centrale ligging en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een gedeelde woonoplossing in Namur.

3 Slaapkamer(s) 75 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 199 000 €

Industrie te koop

6200 Châtelet

Dit industrieel gebouw te koop in Châtelet biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van circa 2.000 m², gelegen op een perceel van 4.232 m². Het complex bestaat uit negen onafhankelijke units: drie van ongeveer 300 m² en zes stuks van circa 155 m², ideaal voor uiteenlopende professionele toepassingen zoals opslag, logistiek, lichte industrie, ambachtelijke activiteiten of als garage. De volledig betonnen vloer en de conform uitgevoerde elektrische installatie versterken de praktische bruikbaarheid van het pand, terwijl de ruime toegangspoorten geschikt zijn voor zowel bedrijfswagens als vrachtwagens. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert en de operationele efficiëntie verhoogt. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van een goede verkeersinfrastructuur en snelle distributie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij notariële akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk hun plannen kunnen realiseren. Met een vraagprijs van exact 1.199.000 euro biedt deze investering ook een interessant potentieel rendement, met een geschatte maandelijkse huurwaarde van 5.800 euro exclusief btw. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met een hoog groeipotentieel of voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden binnen een flexibel en goed uitgerust industrieel kader. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Express-Immo Prestige staat garant voor professioneel vastgoedadvies en begeleiding gedurende het hele aankoopproces.

4232 m²

Details

549 000 €

Huis te koop

5150 Floreffe

Deze ruime residentie te koop in Floreffe biedt een uitzonderlijk potentieel met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 620 m², gesitueerd op een perceel van 848 m². Het gebouw is momenteel ingericht als acht afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een slaapkamer, een badkamer met douche en een toilet, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement of voor wie een omvangrijk vastgoedproject ambieert. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het gebouw beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en mogelijkheden voor inrichting. Hoewel het pand niet bemeubeld wordt aangeboden en geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom door zijn indeling en schaalruimte tal van mogelijkheden voor diverse woon- of projecttoepassingen. Qua stedenbouwkundige situatie dient te worden opgemerkt dat de huidige indeling in acht afzonderlijke woningen niet in overeenstemming is met de geldende vergunningen en dat er een administratieve overtreding loopt. Geïnteresseerden wordt dan ook sterk aangeraden om zelf de haalbaarheid van hun plannen te verifiëren bij de bevoegde overheden alvorens een beslissing te nemen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een primair energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar met een referentie geldig tot 17 juli 2034. De aanwezigheid van uiteenlopende EPC-labels per wooneenheid onderstreept de variatie in energieprestaties binnen het gebouw. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar, wat eveneens voor aankoop overwogen moet worden. De ligging in Floreffe biedt een strategische positie dichtbij lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het pand interessant maakt voor diverse doeleinden. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw, en het pand is beschikbaar vanaf het moment van akte. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met David via het telefoonnummer ### of per e-mail aan ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie bereid is om met de nodige zorgvuldigheid en aandacht de bestemming en inrichting te optimaliseren binnen het kader van de geldende regelgeving.

8 Slaapkamer(s) 620 m² 8 Badkamer(s)

Details

250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Dit investeringspand in Montignies-sur-Sambre wordt aangeboden aan €250.000 en biedt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als zelfstandigen die een combinatie van commerciële en residentiële functies zoeken. Het gebouw dateert uit 1980 en heeft een totale commerciële oppervlakte van 225 m², verdeeld over twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdiepingen. Het geheel omvat twee badkamers, vier toiletten en twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas maakt een vlotte exploitatie van de verschillende delen mogelijk. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. De dubbele beglazing in PVC-ramen draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label nog steeds een G-classificatie heeft met een primair verbruik van 592 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers bestaat uit twee commerciële ruimtes, waarvan één een privéappartement achteraan kent met toegang tot een ruim terras van 30 m² en een afgesloten tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen of voor privégebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een oppervlakte van 70 m², met aparte inkom, hal, leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een volume van 80 m² dat kan worden ingericht als twee tot drie extra slaapkamers met badkamer, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar wens. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen en kelderruimtes. De totale grondoppervlakte bedraagt 580 m², met drie gevels die zorgen voor veel lichtinval. De ligging in het centrum van Montignies-sur-Sambre, recht tegenover de marktplein, verzekert een centrale en zichtbare locatie met goede mogelijkheden voor commerciële activiteiten en wonen. De nabijheid van publieke voorzieningen en de combinatie van diverse woon- en werkfuncties maken dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende projecten, zoals volledige residentiële herbestemming of gemengde exploitatie. Met een kadastraal inkomen van 1.728 euro en momenteel deels vrij van huur biedt dit pand een aantrekkelijk rendementspotentieel. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een multifunctioneel pand met diverse mogelijkheden in Montignies-sur-Sambre.

310 m² 2 Badkamer(s)

Details

249 000 €

Huis te koop

4540 Ampsin

Deze charmante residentie te koop in Ampsin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en groen gelegen woning met veel karakter en functionaliteit. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 94 m², is volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Ze bestaat uit een lichte veranda van 21 m² die aansluit op een ruime woonkamer van 31 m², een aangename slaapkamer van 11 m² en een bijkomende kleine kamer die ideaal kan dienen als bureau of extra slaapkamer van 4 m². Verder beschikt de woning over een praktische ingerichte keuken en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De royale, zuidgericht betegelde terras van 44 m² en het aangrenzende ruime perceel van 1.441 m², dat bestaat uit twee percelen waarvan meer dan 650 m² dienstdoet als tuin, maken het geheel compleet. Praktisch gezien is deze residentie uitgerust met dubbele beglazing in PVC en een dak met leien. Het huis wordt verwarmd via een efficiënte pelletkachel en de warmwatervoorziening evenals het gasfornuis werken op gasflessen. Er is een carport voor één voertuig aanwezig, naast een garage en een berging voor tuingereedschap op het terrein. De woning is niet bemeubeld en wordt verkocht zonder verhuurstatus, beschikbaar bij akte. Het EPC-certificaat vermeldt een score D met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 234 euro voor de twee percelen samen. Gelegen in het rustige Ampsin, biedt deze eigendom een mengeling van natuur en comfort binnen handbereik. Met een vraagprijs van 249.000 euro vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan een aangename leefomgeving zonder concessies te doen aan praktische woonfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd om deze karaktervolle woning verder te ontdekken? Neem dan contact op met Jean Luc via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om een bezoek in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

1 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Appartement te koop

5500 Dinant

Dit eigentijds en volledig gerenoveerd appartement bevindt zich in het hart van Dinant, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt het een comfortabele en lichte leefruimte van circa 30 m², aangevuld met een stijlvolle open keuken van ongeveer 9 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een functionele en aangename indeling. Bij de inkom is een praktische dressing aanwezig en dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen zoals massief parket en nieuwe keukentoestellen straalt het appartement een warme en moderne sfeer uit. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. Het beschikt over dubbele beglazing (triple glas) en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie voor het privatieve gedeelte is conform en beschikt over een geldig certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse C met een verbruik van 210 kWh/m² per jaar, geldig tot 2033. Dankzij zijn ligging op slechts enkele stappen van de Maas en de Citadel van Dinant geniet u van de nabijheid van natuurlijke wandelpaden zonder risico op overstromingen, aangezien het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Dit appartement wordt verkocht aan een prijs van 169.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het zowel interessant maakt voor eigen bewoning als voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, via David op het nummer ### Deze unieke opportuniteit in het centrum van Dinant combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging op wandelafstand van belangrijke bezienswaardigheden.

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

500 €

Kantoor te huur

1360 Perwez

Dit kantoorruimte te huur in Perwez biedt een praktische oplossing voor zelfstandigen en vrije beroepen die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Het pand omvat een hoofdwerkruimte van ongeveer 17 m² en een aparte wachtzaal van ongeveer 8 m², samen goed voor een totaaloppervlak van 25 m². Er is eveneens een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze kantoorruimte. De ligging in Perwez zorgt voor een rustige en aangename werkomgeving, ideaal voor bijvoorbeeld psychologen, advocaten, consultants of andere dienstverlenende beroepen. De kantoorruimte verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het pand direct beschikbaar is in overleg met de verhuurder. Er is geen lift aanwezig en informatie over het type verwarming of energielabel is niet gespecifieerd. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, wat deze ruimte aantrekkelijk maakt voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en flexibele kantooroplossing in deze regio. De praktische indeling met een aparte wachtzaal en toilet zorgt ervoor dat u uw klanten op een rustige en nette manier kunt ontvangen. Gelegen in de stad Perwez (postcode 1360), biedt dit kantoor een toegankelijke locatie binnen de provincie Waals-Brabant. Door de compacte maar efficiënte oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een functionele ruimte wensen zonder onnodige extra’s. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de opgegeven contactgegevens. Dit kantoor is een interessante optie voor wie snel wil starten met een professionele werkplek in Perwez tegen een vaste huurprijs van 500 euro per maand.

Details

409 000 €

Huis te koop

5363 Emptinne

Deze residentie te koop in Emptinne biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden op een perceel van maar liefst 3.309 m², verspreid over drie kadastrale percelen. De woning zelf is opgebouwd uit vier gevels en heeft een bewoonbare oppervlakte van 256 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart salon van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Verder zijn er vier slaapkamers, waarvan één op zolder, en een badkamer. De woning beschikt over drie toiletten en een praktische wasruimte. Het geheel is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-chassis, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 315 kWh/m² per jaar, gecategoriseerd als D. Naast de woonruimte omvat het eigendom ook een werkplaats van meer dan 70 m² met een onafhankelijk bureau, ideaal voor professionele activiteiten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Er is daarnaast volop parkeerruimte met ongeveer 15 buitenparkeerplaatsen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra geruststelling biedt. Buiten is er een ruime tuin van 3.300 m² met terras, waar u kunt genieten van de buitenruimte en de privacy die dit domein te bieden heeft. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is beschikbaar bij akte. Gelegen langs de N4, geniet deze residentie van een uitstekende zichtbaarheid en een gemakkelijke toegang, wat zeer interessant is voor commerciële doeleinden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 409.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed wordt verkocht inclusief de exploitatierechten en het bijhorende automaterialenbedrijf. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David via ### of per e-mail op ### . Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in Emptinne met zowel woon- als bedrijfsfuncties.

4 Slaapkamer(s) 256 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5100 Jambes

Ontdek deze unieke investeringskans in Jambes, een prachtig gelegen vastgoed die zowel een veelzijdig atelier als een charmant appartement combineert. Gevestigd op een terrein van ongeveer 450 m², biedt dit pand een exploitatieoppervlakte van 115 m², ideaal voor ambachtslieden, ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische werkplek met veel ruimte. Het atelier beschikt over drie aparte ingangen, waardoor het functioneel en gemakkelijk toegankelijk is. Een werkplaats met een vaste zuiggoten en bureau maakt het geschikt voor verschillende beroepsgroepen zoals timmerlieden, elektriciens of dakdekkers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met plaats voor minstens vijf voertuigen, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor klanten of werknemers. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel appartement met één slaapkamer, dat zich uitstekend leent voor bewoning door de ondernemer of voor verhuur. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer van ongeveer 35 m², waar het aangenaam vertoeven is. Een aparte slaapkamer van 13 m², een badkamer met douche en een separaat toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 50 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verwarmd wordt er via centrale stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een aangename temperatuur het hele jaar door. Het geheel wordt gekenmerkt door drie gevels en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie. De gesplitste meters voor het atelier en het appartement maken het beheer nog makkelijker. De locatie in Jambes is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor groei aantrekkelijk maakt. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder. De prijs voor deze veelbelovende vastgoedcombinatie bedraagt €239.000, zonder btw, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Met een EPC-score van klasse G (616 kWh/m²/jaar) biedt dit pand niet alleen veel potentieel voor verdere verbeteringen, maar ook een goede basis voor een brede waaier aan commerciële en residentiële toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar veelzijdig vastgoed in Jambes dat klaar is om te investeren en te ontwikkelen.

60 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 €

Kantoor te huur

1348 Louvain-la-Neuve

Ontdek deze praktische en volledig uitgeruste kantoorruimte te huur in Louvain-la-Neuve, ideaal gelegen aan de Traverse d'Ésope 6. Deze professionele kantoorruimte, met een oppervlakte van 2.500 m², biedt een flexibele oplossing voor zelfstandigen, consultants, startups of kleine teams die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte werkplek. De aangeboden ruimte bestaat uit privékantoren die geschikt zijn voor één tot twee personen, maar ook voor kleine teams tot 25 personen. De huurprijs bedraagt slechts €450 per maand, kosten inclusief, en biedt een allesomvattend pakket dat onder andere meubilair, internet, elektriciteit, verwarming, water, en het schoonmaken van de gemeenschappelijke delen omvat. Daarnaast is er gratis toegang tot diverse faciliteiten zoals vergaderruimtes, een gemeenschappelijke keuken met alle benodigdheden, telefooncabines, ontspanningsruimtes, douches en een multifunctionele printer/scanner. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig voor professionals die nabij de treinhalte en het centrum van Louvain-la-Neuve willen werken. Het kantoor ligt op korte loopafstand van het treinstation SNCB en het winkelcentrum L’Esplanade, waardoor vervoer en shopping eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wie met de auto komt, is er een parking beschikbaar aan de Grand Rue op slechts 30 meter afstand, met een abonnement voor €125 per maand. Alternatief is er gratis parkeergelegenheid op zeven minuten wandelen. De directe verbinding met de trein en de levendige omgeving maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die comfort, bereikbaarheid en een professionele uitstraling zoeken. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd door Express Immo Prestige. Contacteer Sabrina Dewever op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een professionele werkplek in het hart van Louvain-la-Neuve wacht op jou, klaar om jouw onderneming te ondersteunen in een comfortabele, goed uitgeruste omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en jouw professionele toekomst te versterken in deze dynamische omgeving.

Details

1 499 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5080 Rhisnes

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Rhisnes met dit prachtige kasteel dat te koop staat voor €1.499.000. Deze uitzonderlijke accommodatie combineert historische grandeur met een veelbelovend project voor 40 residentiële eenheden. Het kasteel zelf, waarvan gedetailleerde informatie op aanvraag beschikbaar is, vormt het centrale punt van deze vastgoedkans. Het terrein van 60 are biedt ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en inrichting, waardoor het een aantrekkelijk project is voor investeerders die willen investeren in een prestigieus en karaktervol pand. Het project omvat een gevarieerd aanbod van woonruimtes, waaronder 11 appartementen met één slaapkamer en terras, 17 vergelijkbare appartementen met balkon, 8 standaard appartementen, en vier penthouses met één of twee slaapkamers en terrassen. Dit brede scala aan woonsituaties maakt het mogelijk om een diverse groep bewoners aan te trekken, van jonge professionals tot gepensioneerden of créme de la créme van de markt die op zoek is naar exclusieve woonruimte. De volledige goedkeuring van de gemeente zorgt voor een soepele voortgang in de bouw- en ontwikkelingsfase, waarbij architectuur en uitvoering flexibel kunnen worden afgestemd op de wensen van de koper. Gelegen in Rhisnes biedt deze locatie niet alleen een uitzonderlijk woonobject, maar ook talrijke voordelen qua bereikbaarheid en rust. Het gebied straalt een landelijke charme uit terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als commerciële ontwikkeling. Met de verkoop inclusief het volledige project en het kasteel, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed met groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze bijzondere gelegenheid te bespreken; dit soort projecten zijn zeer gewild en snel verkocht.

6000 m²

Details

1 499 000 €

Kasteel te koop

5080 Rhisnes

Dit indrukwekkende vastgoed biedt een unieke combinatie van erfgoed en ontwikkelingspotentieel. Het betreft een majestueus kasteel gelegen in Rhisnes, dat momenteel wordt aangeboden voor een prijs van 1.499.000 euro. Dit historische gebouw vormt de kern van een veelbelovend project dat de mogelijkheid biedt tot de ontwikkeling van 40 residentiële eenheden, inclusief diverse appartementen en penthouses. Het terrein beslaat ongeveer 60 are, wat voldoende ruimte biedt voor het verwezenlijken van dit ambitieuze plan. Het project heeft reeds de goedkeuring van de gemeente ontvangen, waardoor er grote flexibiliteit bestaat in de keuze van architect en bouwheer. De combinatie van een erfgoedlocatie met een goedgekeurd ontwikkelingsplan maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijke vastgoedkans. Het kasteel zelf is een waardevol erfgoed, een echt juweel dat de geschiedenis weerspiegelt en tegelijk volop kansen biedt voor herbestemming en verdere ontwikkeling. De plannen omvatten een variëteit aan woonvormen, waaronder 11 appartementen met terras en 17 appartementen met balkon, daarnaast nog 8 standaard appartementen en 4 penthouses (met respectievelijk één of twee slaapkamers en terras). De locatie in Rhisnes, nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur, versterkt de aantrekkingskracht van dit project, waardoor het niet alleen een prachtige investering is, maar ook een kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en de mogelijkheden verder te bespreken; de vraagprijs en het potentieel maken dit tot een zeldzame gelegenheid op de markt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed combineert erfgoed met toekomstgericht vastgoedontwikkelingspotentieel in een prachtige omgeving. Of u nu geïnteresseerd bent in het behoud en de restauratie van een historisch pand of in het realiseren van een winstgevend investeringsproject, deze aanbieding in Rhisnes biedt u alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans zal niet lang beschikbaar blijven, dus wacht niet te lang om deze investering te verkennen.

41 Slaapkamer(s)

Details

EXPRESS-IMMO PRESTIGE SRL (5030 Gembloux)

Over dit kantoor