Apartment for sale - Gilly VBC82450
99 000 €
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Description
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (sans ascenseur), cet appartement 1 chambre est une belle opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 600€/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier très commerçant ( Rue Saint Joseph 16).
✨ Très lumineux, il dispose également d’une cave, d’un jardin commun et ne comporte pas de charges communes importantes (juste électricité, assurance incendie et entretien du jardin).
Un placement malin dans une copropriété à taille humaine, parfaite pour investisseurs à la recherche de simplicité et d'efficacité !
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⚙️ Aspects techniques :
Parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, un compteur électrique - électricité CONFORME 2031, un compteur eau – adoucisseur d’eau. PEB : classe D – 256 kWh/m².an – Code unique : 20230922026460 - surface plancher chauffé : 75m².
RC : 297 €
Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 297 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
21 m²
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
256 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19112 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/09/2033
CO2 emission
73
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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