Appartement à vendre - Gilly VBC82450
99 000 €
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Description
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (sans ascenseur), cet appartement 1 chambre est une belle opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 600€/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier très commerçant ( Rue Saint Joseph 16).
✨ Très lumineux, il dispose également d’une cave, d’un jardin commun et ne comporte pas de charges communes importantes (juste électricité, assurance incendie et entretien du jardin).
Un placement malin dans une copropriété à taille humaine, parfaite pour investisseurs à la recherche de simplicité et d'efficacité !
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⚙️ Aspects techniques :
Parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, un compteur électrique - électricité CONFORME 2031, un compteur eau – adoucisseur d’eau. PEB : classe D – 256 kWh/m².an – Code unique : 20230922026460 - surface plancher chauffé : 75m².
RC : 297 €
Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus Que Des Mots !
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19112 kWh/an
Date de validité PEB
22/09/2033
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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