KIMMO (6010 Couillet)

Cette maison 3 façades lumineuse, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin digne d’un petit Versailles, le tout sur un terrain de 4 ares 58 centiares. Parfaite pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres, un grand grenier aménageable, un garage, des caves, une remise et une surface totale de 184 m² (128 m² habitables). Le tout est idéalement situé à Ransart, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, autoroute et aéroport. Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ⚙️ Les points techniques à retenir : Toiture en excellent état avec sous-toiture, chauffage central au gaz via une chaudière à condensation entretenue, caméra de surveillance, électricité conforme, châssis bois avec volets solaires, système d'alarme, maison raccordée aux égouts. 10 panneaux photovoltaïques installés → un vrai plus en énergie ! PEB : G – 595 kWh/m².an – Code unique : 20240115021951 Infos pratiques : Revenu cadastral : 401 € → droits d’enregistrement réduits possibles Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Infos uniquement par téléphone : ### Visites uniquement sur rendez-vous : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres ! La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans. Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037. PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460 RC : 542 € F.O APD 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur : ### 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### En savoir plus ?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous propose un spacieux entrepôt idéalement situé à Couillet (Rue des Briqueteries 35 B) superficie totale de 300m². Endroit calme et sécurisé. 🔹 Description : Zone de travail Bureau avec lavabo WC séparé avec lavabo Une porte sectionnelle électrique Portail électrique 💶 Loyer : 800 € 📌 Charges : 125 € / mois (eau et précompte immobilier) 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les candidatures reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison directement habitable, idéalement située dans un quartier calme de Viesville. Elle développe 129 m² habitables (176 m² au total) sur une parcelle de 2 ares 64 ca et offre 2 chambres, un bureau, une cave, un jardin et une terrasse. Sa cuisine et sa salle à manger lumineuses en font un véritable coup de cœur pour un couple ou une petite famille. 📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : Rez-de-chaussée : séjour (26 m²), cuisine équipée (18 m²), arrière-cuisine (15 m²), WC. 1er étage : chambre (16 m²), bureau (5 m²), salle de bains (5 m²). 2ème étage : grande chambre mansardée (36 m²). Sous-sol : cave. ⚙️ Aspects techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, citerne apparente, châssis PVC double vitrage avec volets, toiture en tuiles, façade crépis en bon état. 📊 PEB : E – 383 kWh/m².an – Code unique : 20170613019475 🏷️ RC : 402 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 235.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 243.530,50 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison remise à neuf avec goût en 2025. Spacieuse et lumineuse, elle développe 195 m² habitables (301 m² au total) sur une parcelle de 3 ares 28 ca, avec 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable, un garage et un jardin. Située dans une rue calme de Velaine, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. 📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), salon (22 m²), salle à manger (19 m²) avec accès terrasse/jardin, cuisine équipée (14 m²), buanderie (17 m²), WC séparé et garage (13 m²). 1er étage : 4 chambres (22, 19, 17 et 15 m²), bureau (6 m²), salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double lavabo, WC). 2ème étage : grand grenier aménageable. ⚙️ Aspects techniques : rénovée en 2025, châssis PVC DV, toiture en ardoises naturelles, panneaux photovoltaïques (10), chauffage central mazout, citerne 2500 L, électricité conforme jusqu’en 2034. 📊 PEB : B – 170 kWh/m².an – Code unique : 20211122009428 📌 RC : 745 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 380.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 393.794 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 2 façades située à Marcinelle (Rue des Bouveleurs 45). Développant 171 m² habitables (189 m² au total) sur un terrain de 5 a 55 ca, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un jardin et une cave. En bon état général, elle conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses beaux volumes et à sa proximité des écoles, commerces et transports. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : • Rez-de-chaussée : Hall, Séjour 22 m², Cuisine équipée 20 m², Salle de bains, WC, Buanderie 10 m², Arrière-cuisine 9 m². • 1er étage : Hall de nuit, 1 er Chambre 12 m², 2 ème Chambre 9 m², 3 ème Chambre 6 m², 4 ème Chambre 22 m², 2 ème WC. • 2ème étage : 5 ème Chambre 26 m². • Sous-sol : Cave. ⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central gaz, alarme, toiture tuiles en bon état - isolée. Électricité non conforme. PEB : D (n°20250823008012 – Espec 340 kWh/m².an – E totale 69.879 kWh/an). 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Contact agent : Arnaud – ### – ### 🏢 Agence KIMMO : ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

À vendre : Maison 4 chambres + entrepôt + terrain à Fontaine-l'Évêque – Un potentiel incroyable à saisir ! Vous rêvez d’espace et de possibilités infinies ? Cette grande maison à rénover de 325 m² habitables est une opportunité rare ! En plus de ses 4 chambres et d’un grenier aménageable, d’un entrepôt de 79 m² avec grenier, elle est vendue avec un grand terrain de 490 m² situé juste en face du bâtiment principal ! Parfait pour du parking, un potager, une extension, ou même une nouvelle construction (sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ️ Maison : Hall d'entrée ✨ • Bureau idéal profession libérale • Séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte • Deuxième salon de 20 m² • Buanderie avec WC • Véranda pour les moments détente • Cour extérieure de 71 m² • Abri de jardin 24 m² • Cave sur toute la surface • Grenier aménageable Étage : • Hall de nuit + 4 chambres : 9, 14, 19 et 23 m² • Salle de bain avec WC ️ Entrepôt : • 79 m² au sol avec grenier de 81 m² • Hauteur sous plafond de 4,40 m • Toiture en bon état ✅ • Parfait pour stockage, atelier ou commerce Terrain supplémentaire de 490 m² • Idéal pour parking, potager ou projet de construction (sous réserve) ️️ Infos techniques : • Superficie totale : 406 m² • Terrain principal : 6 ares 50 + entrepôt : 1 are 92 ️ • RC : 803 € (maison) + 292 € (entrepôt) • Chauffage : Mazout • Châssis bois simple vitrage • Toitures en bon état PEB : • Classe énergétique : F • Code unique : 20231212015839 • Conso. spécifique : 468 kWh/m².an Les atouts : ✔️ Maison cavée ✔️ Grenier aménageable ✔️ Entrepôt spacieux ✔️ Terrain de 490 m² ✔️ Volumes incroyables PRIX INDICATIF 179.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Un potentiel énorme pour un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves et de transformer l’entrepôt selon vos envies ! Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus que des mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette ancienne grange de ferme aménagée avec soin, située à Velaine. Développant 188 m² au total dont 64 m² habitables actuellement, cette maison 3 façades au magnifique pignon en moellons offre un charme authentique et un potentiel incroyable grâce à son vaste grenier et à la grange encore à exploiter. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition actuelle : Rez : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, garage. Étage : grand grenier de près de 96 m², idéal pour aménager plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. 🌿 Extérieur : superbe terrasse orientée sud-est, jardin verdoyant avec un splendide noyer, et un cadre bucolique parfait pour profiter des beaux jours. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 185.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 191.715,50 € 📞 Contact agent : Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette ancienne fermette pleine de charme située à Velaine. Développant 174 m² habitables (302 m² au total) sur une parcelle de 8 a 33 ca, elle offre 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, une terrasse et un grand jardin. Son gros atout : accès sur deux rues avec barrière arrière, permettant un terrain à bâtir (sous réserve de permis). 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Sous-sol : hall, caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux (38 m²) avec accès terrasse/jardin, cuisine équipée (24 m²), bureau avec poêle à bois (16,8 m²), WC séparé (1,9 m²), buanderie/chaufferie (12 m²). 1er étage : hall de nuit (22 m²), chambre 1 (17,5 m²), chambre 2 (12 m²), chambre 3 (12 m²), salle de douche (14 m²) avec douche italienne, double lavabo et WC 2e étage : grenier 1 (43 m²), grenier 2 (35 m²) Extérieur : terrasse de 36 m², grand jardin arboré avec arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier), coin potager et accès arrière sur rue 🌳🍎🍐🥕 🔧 Aspects techniques : Toiture en tuiles – bon état Châssis bois double vitrage Chauffage central mazout + poêle à pellet/bois Installation électrique conforme Citerne mazout 📅 PEB : Classe D – Espec 288 kWh/m².an – E totale 65.733 kWh/an – n° 20250626024839. 📊 Aspects financiers : 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 345.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 357.523,50 € 📞 Contact : Kimberley Mousset – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison à fort potentiel avec 2 entrées, terrasse et deux places de parking – idéale profession libérale à Gilly Située sur un terrain de 2 ares 18 ca, cette maison 2 façades de 202 m² offre un accès sur deux rues. Elle comprend un grand rez-de-chaussée de 150 m² : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 35 m², salle de bain, vaste pièce arrière de 32 m². À l’étage : 2 chambres de 11 et 16 m². Sous-sol avec cave de 21 m². Une terrasse et un parking 2 voitures ! 🎯 Maison à rafraîchir avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite en bon état, zinguerie PVC, châssis PVC double vitrage, chauffage par foyers, chauffe-eau 150 L, compteur mono-horaire, gaz, eau individuels. 📊 PEB : E – 422 kWh/m².an – 83.632 kWh/an – Code : 20220822028193 🏷️ RC : 535 € 💶 F.O APD 125.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 6.655 € TVAC 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € FAIRE OFFRE 49.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. F.O APD 149.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 Prix indicatif : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Chambre meublée pour étudiant, avec salle de douche à partager (à 2), située dans une maison de maître rénovée avec goût, comprenant 10 chambres réservées aux étudiants. Charleroi – Ville Haute, à deux pas de l’UT, Condorcet, Helha. Transports (métro/bus) à 200 m, commerces à proximité. Espaces communs : salon cosy avec Netflix, grande cuisine full-équipée, salle à manger lumineuse, terrasse ensoleillée, buanderie au sous-sol. Ménage des communs inclus, possibilité d’ajouter le nettoyage de ta chambre. Buanderie équipée à disposition. Loyer : 295 €/mois Caution : 2 mois de loyer FORFAIT Charges : 100 €/mois (eau, chauffage, électricité, internet, Netflix, assurance, entretien des communs) Promo été : → 2 mois de charges offerts si contrat signé en juillet 2025 → 1 mois offert si signé en août 2025 Disponible dès le 01.09.2025 Bail d’un an (01.09.2025 au 31.08.2026), renouvelable. Réservé aux étudiants (attestation scolaire obligatoire). ‍‍ Signature avec un garant ayant des revenus. IL N’EST PAS POSSIBLE D’INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. 📣 Intéressé(e) par cette location ? 📄 Téléchargez la fiche de candidature sur ### complétez-la soigneusement et envoyez-la à ### ou déposez-la directement à l’agence 🏢 ⏳ Après réception de votre dossier, nous vous recontacterons dans les 48h 📞 Une question ou besoin de précision avant de finaliser votre démarche ? Contactez-nous au ### ✅ Un dossier complet et sérieux augmente vos chances d’être sélectionné. ⚖️ L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision sur les candidatures. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une surface commerciale de +/- 100 m² – GILLY Située sur un axe de passage fréquenté 🔹 Composition : Surface de 100 m² avec coin cuisine, sanitaires avec douche et pièce rangement débarras. 🔧 Infos techniques : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en bois et PVC, toiture en tuiles. 📌 RC : 651€ 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 95.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 101.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison 2 façades avec garage et grenier aménageable – DAMPREMY. Située dans un quartier proche des commerces, transports et écoles, cette maison en bon état général développe 124 m² habitables (209 m² au total) sur une parcelle de 79 m². 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour 16 m², spacieuse cuisine 23 m², véranda, salle de bains, garage et accès cour. 1er étage : 2 chambres (26 et 11 m²) + dressing 11 m² avec accès terrasse. 2e étage (49 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (34 m²) : cave, hall de cave et buanderie. Extérieur : terrasse pavée de 8 m². 🔧 Infos techniques : toiture tuiles, zingueries zinc, châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), compteur électrique bi-horaire, CONFORME 2033, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 555 kWh/m².an – E tot. 71.174 kWh/an – Code : 20191202000963 Bien que le PEB actuel soit en classe G, il pourra être nettement amélioré grâce à quelques interventions simples déjà identifiées (isolation de la toiture et des conduites, système de ventilation…), les châssis étant déjà remplacés. 📌 RC : 461 € (maison) + 69 € (garage) 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 165.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 171.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Merci de ne pas nous téléphoner. Toute demande concernant cette location doit impérativement se faire par écrit, selon la procédure ci-dessous. 📣 Intéressé(e) par cette location ? 📄 Merci de télécharger la fiche de candidature directement via l’annonce du bien sur notre site ### de la compléter soigneusement et de nous la renvoyer par e-mail à ### ou de la déposer en main propre à l’agence. 📬 Seules les candidatures complètes reçues par écrit seront analysées. ⏳ Après réception de votre dossier, vous serez recontacté(e) dans un délai de 48h ouvrables. ✅ Un dossier complet, clair et sérieux augmente vos chances d’être sélectionné(e). ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les candidatures reçues. MAISON AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE Sous-sol : Cave avec chaufferie. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée avec ilot central coin repas, buanderie, wc, terrasse, remise. Etage : Hall de nuit, une chambre meublée avec dressing et lit, salle de bain avec baignoire, douche et wc, grenier aménagé en chambre mansardée. Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. LOYER : 850,-€ CAUTION : 2 MOIS LIBRE IMMEDIATEMENT En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : un spacieux appartement 2 chambres avec garage et cave – CHÂTELET Situé au 5e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 69 m² habitables (88 m² au total) est une belle opportunité, tant pour un investisseur qu’un 1er achat. 🔹 Composition : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée (four Ariston, frigo & LV Valberg), 2 chambres (15 m² et 11 m²), SDB et WC, buanderie. Au rez : garage privatif 14 m² et cave 4 m². 💡 Revenu locatif estimé : 750 €/mois (700 € appartement + 50 € garage). 💡 Charges de copropriété : fonds de roulement 239,37€/mois – fonds de réserve 41,75€/mois 🔧 Infos techniques : châssis PVC double vitrage (2019), chauffage électrique à accumulation, nouveau boiler, compteur d’eau, compteur électrique - conforme jusqu’en 2044, toiture et communs en bon état, ascenseur. 📊 PEB : C – 242 kWh/m².an – 17.307 kWh/an – Code unique : 20220128014587 📌 RC : 784 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 120.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 126.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités. 🔹 Composition : – Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m². – 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 30 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC. – 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu). Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore. 🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux. 📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145 📌 RC : 664 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.798 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?