KIMMO (6010 Couillet)

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble commercial avec parking privé et multiples possibilités d’exploitation, offrant 220 m² habitables sur et avec terrain de 2 ares 33 ca. Idéalement situé sur la Chaussée de Jolimont à La Louvière, bénéficiant d’une excellente visibilité. En excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce, un showroom, des bureaux ou un investisseur. 📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : ### ⭐ Composition : Vaste surface commerciale lumineuse de 38 m² avec grandes vitrines - halls d’accueil - bureau - W.C. 1er étage : Seconde surface commerciale de 27 m² - bureau de 19 m² - espace polyvalent. Sous-sol : Cuisine équipée - salle de bains - deux W.C. – cave - chaufferie - nombreux espaces de rangement. 🌳 Extérieur : 3 emplacements de parking privatifs à l’arrière du bâtiment. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Châssis aluminium double vitrage 18 panneaux photovoltaïques (2024) Raccordé à l’égout 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 2.622 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.039 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 2 chambres, terrasse, offrant 76 m² habitables sur et avec un terrain de 87 ca 60. Située à Marchienne-au-Pont, dans une impasse calme à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : ### ⭐ Composition : Salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de douche avec W.C. 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres. 2e étage : Grenier divisé en deux. Sous-sol : Chaufferie. 🌳 Extérieur : Terrasse de 32 m² clôturée – Remise 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex à condensation) Chaudière récente (2021) Production d’eau chaude instantanée au gaz Châssis PVC imitation bois double vitrage Raccordé au tout-à-l’égout Rapport électrique : CONFORME 2046 ⚡ PEB : Classe D (290 kWh/m².an) (31 516 kWh/an) (20260529053352– 53 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 267 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 119.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 125.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante habitation 2 chambres avec terrasse et parking, offrant 47 m² habitable, sur et avec un terrain de 2 ares 94 ca, située dans un environnement calme à Fourbechies, Parc Résidentiel le Chénia, proche des Lacs de l’Eau d’Heure. Construite en 2024, ce bien conviendra parfaitement à un couple, un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et facile à entretenir dans un environnement calme. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse - 2 chambres - Salle de douche - Petit débarras. Étage : Grenier de rangement. 🌳 Extérieur : terrasse orientée plein sud (±21 m²), parking privatif pour 3 véhicules. 🔧 Aspects techniques : Chauffage : pompe à chaleur air-air Eau chaude : boiler (65L) Châssis : PVC triple vitrage (2024) Électricité : conforme (jusqu’en 2051) Citerne d’eau de pluie (3200L) ⚡ PEB : Classe C 🏷 RC : - € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Superbe appartement 2 chambres, 2 salle-de-douches, en excellent état comme neuf, situé au 5ème étage (avec ascenseur) à proximité de toutes commodités, à 2' de la gare SNCB, du centre commercial Rive Gauche, écoles, transports en commun, ...). LIBRE 01.08.2026 COMPOSITION : hall d'entrée , WC individuel, living (+/-26m²) avec balcon, cuisine équipée (+/-9m²) avec balcon, une salle-de-bains, 1 chambre (+/-11m²) avec salle-de-douche, 1 chambre (+/-13m²) INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz commun, calorimètres sur radiateurs, compteur eau divisionnaire, , châssis PVC DV, sonnette vidéo. PEB classe C - 248 kWh/m²an. (faible consommation énergétique) IDEAL POUR UN COUPLE AVEC OU SANS ENFANT - Très bonne situation, appartement très agréable à vivre. Loyer : 900,-€/mois. PROVISION MENSUELLE DE CHARGES : 200,-€ (charges des communs, eau et chauffage). Caution : 2 mois de loyer Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer. Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : à prévoir Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin, atelier indépendant supplémentaire, grenier aménageable et un garage non attenant, offrant 144 m² habitables sur et avec un terrain de 1 are 93 ca. Idéalement située à Marcinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, hautes écoles et du centre de Charleroi. À rénover selon vos envies, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : ### ⭐ Composition : Hall d’entrée - vaste séjour de 30 m² avec cheminée – cuisine -véranda - salle de bains - W.C. séparé - buanderie. 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres de ±22 m² - salle d'eau avec douche et baignoire. 2e étage : grenier aménageable de ±37 m² accessible par escalier fixe. Sous-sol : cave et chaufferie. 🌳 Extérieur : Jardin de 37 m² - cour et espaces de rangement extérieurs - ateliers indépendant sur 2 niveaux - UN GARAGE. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au mazout Égouttage raccordé au tout-à-l’égout Rapport électrique : en cours ⚡ PEB : Classe G (654 kWh/m².an) (105 385 kWh/an) (20260528001139 – 162 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : libre à l’acte. RC : 609,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655€ 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison en très bon état avec 6 chambres, 3 salles de bain et une terrasse, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, ...). COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour de 26m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle de bains avec W.C., chambre. 1 er ETAGE : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec W.C. 2 e ETAGE : 2 chambres, salle de douche avec W.C. EXTERIEUR : terrasse. SOUS SOL : 3 caves. PEB : Classe F - 487 Kwh/m².an (78 322 kWh/an) (20191120020455 – 122 kg CO₂/m².an) - surface plancher chauffé : 161 m² LOYER : 1500€ CAUTION : 2 mois de loyer BAIL : 1 AN renouvelable QUOTE-PART état des lieux d’entrée à prévoir 📞 Informations et visites uniquement par téléphone au ### ✨KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé Caractéristiques du bien : Superficie : 360 m² Hauteur sous plafond : 5 mètres Accès aisé en rez-de-chaussée Espace indépendant et polyvalent Site sécurisé (portail + caméras) Mise à disposition de matériel de manutention Ce dépôt convient parfaitement pour du stockage de marchandises, du matériel professionnel ou une activité logistique nécessitant de beaux volumes et une hauteur confortable. Conditions financières : Loyer : 1.948 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📍 Localisation : Anderlues 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé. Les atouts du bien : Surface de 130 m² Hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume de stockage optimal Matériel de manutention mis à disposition pour faciliter vos opérations quotidiennes Accès aisé et configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles Sécurité et accessibilité : Site sécurisé avec portail d'accès Surveillance par caméras Environnement professionnel et facilement accessible Conditions locatives : Loyer : 1.000 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente un espace de stockage sécurisé à Fleurus situé au rez-de-chaussée au sein d'un site sécurisé, ce hangar indépendant offre un espace de stockage spacieux et facilement accessible, idéal pour les professionnels à la recherche d'une solution pratique et sécurisée. Caractéristiques du bien : Surface de 250 m² Hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume de stockage appréciable Porte sectionnelle de 4 mètres facilitant l'accès et les opérations de chargement Matériel de manutention mis à disposition Places de parking disponibles sur le site Configuration idéale pour les artisans, PME, e-commerçants ou activités nécessitant un espace de stockage performant Un environnement sécurisé : Accès via portail sécurisé Surveillance par caméras Site entièrement clôturé Conditions locatives : Loyer : 1.570 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente un espace de stockage sécurisé à Fleurus situé au rez-de-chaussée au sein d'un site sécurisé, ce hangar indépendant offre un espace de stockage spacieux et facilement accessible, idéal pour les professionnels à la recherche d'une solution pratique et sécurisée. Les points forts du bien : Surface totale de 1.050 m² Hauteur libre de 5 mètres Porte sectionnelle de 4 mètres facilitant l'accès des véhicules utilitaires et des marchandises Matériel de manutention mis à disposition Emplacements de parking disponibles Configuration parfaitement adaptée aux activités d'entreposage et de logistique Sécurité : Site fermé et sécurisé Contrôle d'accès par portail Surveillance par caméras Conditions locatives : Loyer : 4.200 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² Hauteur sous plafond : 3,95 mètres Quai de déchargement facilitant les opérations de manutention et de livraison Espace fonctionnel et facilement accessible Sécurité : Site entièrement sécurisé Portail d'accès Système de vidéosurveillance Conditions locatives : Loyer : 1.500 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² Porte sectionnelle électrique de 4 mètres Accès aisé pour véhicules utilitaires et opérations de chargement/déchargement Espace fonctionnel adapté au stockage, à la logistique ou à l'entreposage professionnel Sécurité : Site entièrement sécurisé Portail d'accès Système de vidéosurveillance Conditions locatives : Loyer : 1.900 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 800 m² Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle de 4 mètres Accès pratique pour véhicules utilitaires et opérations de manutention Sécurité : Site entièrement sécurisé Portail d'accès Système de vidéosurveillance Conditions locatives : Loyer : 2.990 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'agence immobilière KIMMO vous présente ce hangar indépendant au rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour le stockage, la logistique ou toute activité nécessitant un espace facilement accessible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 250 m² Hauteur sous plafond : 3,30 m Éclairage LED Alimentation électrique : 3 x 400 V Accès aisé pour le stockage et les activités logistiques Sécurité : Site entièrement sécurisé Portail d'accès Système de vidéosurveillance Conditions locatives : Loyer : 1.100 € HTVA / mois Garantie locative : 2 mois de caution 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à rénover avec 2 chambres, jardin et une possibilité d’exercer une profession libérale, offrant environ 200 m² de superficie totale sur et avec un terrain de 1 are 11 ca. Située à Quaregnon, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. À rénover, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO 🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : ### 💰 Loué 500 €/mois depuis le 1er juin 2014 (bail longue durée) ⭐ Composition : Hall d’entrée - séjour/salle à manger – cuisine - salle de bains avec W.C. - bureau pouvant être aménagé en chambre, en salon ou une profession libérale. 1er étage : 2 chambres de 14 m² et 11 m². 2e étage : Grenier de 28 m². Sous-sol : 2 caves de stockage. 🌳 Extérieur : Terrasse et jardin privatif. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au convecteur gaz Châssis simple et double vitrage Égouttage raccordé au tout-à-l’égout ⚡ PEB : Classe G (618 kWh/m².an) (63 335 kWh/an – 117 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à définir. 🏷 RC : 381€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 79.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655€ 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?