KIMMO (6010 Couillet)

L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement une chambre, situé dans une petite copropriété calme sans ascenseur à proximité de toutes commandités (centre de Charleroi, commerces, écoles, transports en commun....) LIBRE DU 01/02/2026. ✨ Les atouts : – hall d’entrée – Grand séjour très lumineux avec cuisine semi-équipée – 1 chambre – Salle de douche - WC individuel – PEB - classe B - Espec 155 kWh/m².an - CO : 29kg co²/M².an n° 20251210024551 – Accès rapide à la R3, commerces et transports à proximité 💶 Loyer : 570 €/mois 💧 Charges : 55 €/mois (électricité des communs, entretien des communs, assurance incendie, entretien chaudière) ⚡ Compteurs électrique, gaz et eau individuels 💰 Caution : 2 mois de loyer compteurs part état des lieux d'entrée et de sortie à prévoir 📞 Infos & visites : ### – ### Agence KIMMO – Plus Que Des Mots ! 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Petit appartement 1 chambre située au rez-de-chaussée avec petit jardin à 200m du centre commercial Bellefleur à Couillet UNIQUEMENT POUR UNE PERSONNE SEULE. COMPOSITION : un living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec W.C, une cave. INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, thermostat, parlophone, châssis bois/PVC DV, compteurs individuels (électrique, gaz, eau). SURFACE PLANCHER CHAUFFÉE : 48 m² - PEB classe C : 237 kHw/m².an - CO : 45kgs CO/m².an - code unique : 20230423002139 du 23/04/2023. LOYER : 600,-€ / mois PROVISION CHARGES COMMUNES : 30,-€/mois CAUTION : 2 mois BAIL : 1 AN RENOUVELABLE - QUOTE PART ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE À PRÉVOIR. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Studio situé au 1er étage (pas d'ascenseur) - centre de Charleroi - Ville Haute à proximité de toutes commodités - LIBRE 01/02/2026 COMPOSITION : Pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec w.c. INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique, châssis PVC DV, pas de compteurs individuels, loué toutes charges comprises LOYER : 450,-€ CHARGES FORFAITAIRES : 175,-€ (électricité et eau) CAUTION de 2 mois : 900,-€ BAIL : 1 AN RENOUVELABLE ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE ET DE SORTIE : 200,-€ HTVA - 242,-€ TVAC LIBRE LE 01/02/2026 UNIQUEMENT POUR UNE PERSONNE SEULE. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison bel-étage, 4 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin et garage, développant ±125 m² habitables (168 m² au total), sur et avec terrain de 10 ares 38 ca, située Chemin du Tierne 19 à 6150 Anderlues, dans un environnement calme et résidentiel. En bon état général, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort. Les plans, documents et informations complètes sont disponibles sur notre site internet. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux et garage 1 voiture avec porte motorisée 1er étage : grand séjour lumineux avec accès terrasse de ±33 m² orientée sud-ouest, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, WC séparé et buanderie 2e étage : 3 chambres supplémentaires et salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin plat, de plusieurs places de parking et d’un cadre verdoyant. Aspects techniques : Construction 2005, 23 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, citerne d’eau de pluie 10.000 L, électricité à remettre en conformité. PEB : CU 20251231001236 - 290 kWh/m².an - classe D 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.797,50 € 📞 Contact : Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement. Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site. 🔥 Caractéristiques – 3 façades – état à rafraîchir – Châssis double vitrage bois/PVC – Chauffage gaz de ville (convecteurs) – Électricité CONFORME (2041) – PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison 3 façades offrant de beaux volumes, une annexe indépendante aménagée, un garage et une grande terrasse, située à Farciennes, dans un environnement pratique et bien desservi. 🔑 Le bien développe ± 129 m² habitables pour une surface totale de ± 212 m², sur une parcelle de 309 m². En bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un ménage souhaitant un espace indépendant pour un grand enfant ou un proche. 📄 Plans et informations disponibles sur notre site. 📐 Composition : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec w.c, garage 1 voiture. • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres. • 2e étage : 3ème chambre. • Sous-sol : 2 caves. 🌿 Extérieurs : Annexe indépendante aménagée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou comme espace privé pour un membre de la famille, comprenant un coin cuisine, une chambre à l’étage avec salle de douche et w.c. Grande terrasse arrière de ± 76 m², parking privatif, orientation agréable. ⚙️ Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité CONFORME (2042), toiture en bon état et isolée. 🏷 PEB : classe D – 330 kWh/m².an – CU 20251216048169 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 259.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 268.401,70 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une spacieuse villa 4 façades de caractère à Sart-Saint-Laurent, implantée sur une parcelle de 9 ares 84, offrant de volumes impressionnants et une configuration idéale pour une famille en quête d’espace et de confort située dans une rue en cul-de-sac, avec le bois du Duc à l’arrière de la propriété un cadre de vie rare, calme et verdoyant. 🔑 Le bien développe ± 230 m² habitables (381 m² au total) et se compose de 19 pièces, dont 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux. La maison est en bon état général et directement habitable. 📐 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, salon, salle à manger, vaste séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée avec îlot central, bureau, WC, chaufferie et garage 1 voiture. 🛏 À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et dressing. 🎲 Au 2e étage : grande chambre, salle de jeux et hall polyvalent. 🌿 Extérieurs : grande terrasse pavée de ± 175 m² et jardin orienté à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. ⚙️ Technique : construction 2013, châssis PVC double vitrage, chauffage central pellet + chauffage par le sol, compteur électrique intelligent. 📊 PEB : classe C – 204 kWh/m².an - 20250829026728 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 560.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 580.328 € 📞 Infos & visites Agence KIMMO – ### – ### 📍 Matthias Petricone – Agent immobilier ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Une chambre meublée (9m²) située dans un spacieux et lumineux duplex entièrement remis à neuf composé de 8 chambres, 3 salles de douches et 3 W.C uniquement pour étudiants ou jeunes travailleurs. SITUATION : CHARLEROI / VILLE HAUTE – FACE au grand Hôpital de Charleroi / site Notre-Dame - UMONS Campus Charleroi Joseph II à 700m – HELHA Charleroi à 800m – HELHA Montignies-sur-Sambre à 3,5 km – CONDORCET Charleroi à 400m - Palais des Beaux-Arts à 1km – MCDonald’s à 10m – Ville 2 à 400m – Bus à 100m. COMMUNS : 1 er étage : Un espace de vie très lumineux composé d’un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (26m²), une deuxième cuisine équipé (12m²), deux salles de douche, 2 w.c. 2 ème étage : Un deuxième salon (12m²), une troisième salle de douche avec w.c. PRIVE : Une chambre meublée composée d’un lit avec matelas (1m40 x 2m), une table de nuit, une garde-robe. Une salle de douche avec w.c à partager. LOYER : 275,-€. CAUTION : 2 mois de loyer. FORFAIT pour charges : 125,-€ - internet, électricité, gaz, eau, nettoyage des communs. Quote-part état des lieux d'entrée et de sortie : 300,-€ HTVA - 363,-€ TVAC. Disponible IMMEDIATEMENT ! Bail : jusqu’au 31 août 2026 - renouvelable. IL EST POSSIBLE D'INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 80.000,-€ FRAIS D'AGENCE COMPRIS 🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 FO APD frais d’agence non-inclus : 59.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 65.655 € 📞 Contact - ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante maison 2 façades de 151 m² habitables (172 m² au total) située Rue Abel Helin 18 à Morlanwelz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare à 600 m). ✨ Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin bien orienté Sud-Ouest, parfait pour une famille. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (68 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour de 25 m², cuisine équipée (plaque vitrocéramique tactile AEG, hotte, four Samsung, lave-vaisselle), buanderie et débarras. – 1er étage (43 m²) : hall de nuit, 3 chambres (9 à 21 m²) et salle de bains (baignoire + douche). – 2e étage (41 m²) : vaste grenier aménageable. – Sous-sol (20 m²) : cave saine. 🔎 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), châssis bois double vitrage, toiture isolée (laine minérale), électricité bi-horaire, PEB classe E – Espec 420 kWh/m².an – n°20250926025863. 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison 1 chambre + grande pièce aménageable, 127 m² habitables, 159 m² au total, avec terrasse de 59 m², jardin avant, garage, située Rue de Taillis Pré 294 à 6200 Châtelineau, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur. 📐 Plans et toutes les infos disponibles sur notre site. ✨ Description Au rez : spacieux séjour (34 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot (20 m²), salle de douche (17 m²), cellier et grand garage (32 m²). À l’étage : chambre XXL (35 m²) + seconde pièce de 32 m² à finaliser (possibilité 2ᵉ chambre ou suite parentale). Extérieurs : terrasse carrelée orientée est, jardin avant fermé et aménagé. 🔧 Technique – Adapté aux PMR – Châssis PVC DV + volets électriques – Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch) – Toiture isolée PUR 8 cm – RC : 446 € – PEB E – 377 kWh/m².an – CU 20251125000286 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 189.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📅 Disponibilité À l’acte. 📞 Contact Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 2 façades de 232 m² habitables (+ caves et grenier), idéalement située Rue de Loverval 44 à 6200 Châtelet, à proximité des écoles, commerces et transports. En excellent état général, elle offre 5 chambres, 2 salles d’eau, un jardin aménagé orienté sud-est et de belles prestations techniques (panneaux solaires, climatisation, chaudière à condensation…). 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (83 m²) : hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée BOSCH avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC. – 1er étage (51 m²) : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains, salle de douche. – 2e étage (51 m²) : 2 chambres. – 3e étage (47 m²) : 2 chambres supplémentaires. – 4e étage : grenier. – Sous-sol : 2 caves voûtées. ⚙️ Atouts techniques : Châssis PVC DV, toiture isolée (PUR), chauffage central gaz Vaillant, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, climatisation chaud/froid, PEB classe C – 176 kWh/m².an - CU 20250703000283. 💶 F.O APD : 249.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,7 € 📠 Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. 👩‍💼 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une charmante maison 2 chambres + bureau avec jardin & terrasse – 143 m² – Jumet Cette maison rénovée et spacieuse offre un séjour lumineux, une salle à manger avec puits de lumière, une cuisine équipée, 2 caves et un joli jardin orienté nord-ouest avec terrasse de 21 m². 📐 Surface habitable : 101 m² 📏 Surface totale : 143 m² 🌿 Terrain : 150 m² 🔧 État : Bon – idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur 📍 Située Rue de la Bruhaute 7, 6040 Jumet Plans et toutes les informations sont disponibles sur notre site KIMMO. Rez : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine avec terrasse. À l’étage : 1 grande chambre, bureau, salle de bains, puis 2ᵉ chambre mansardée au dernier niveau. PEB : F - 465 kWh/m².an – CU 2025081302015. RC : 624 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 📞 Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison 2 façades de 2 chambres avec jardin et caves, située Place Albert 1er à Godarville, à deux pas de la gare et des commodités. D’une superficie habitable de ±139 m² (surface totale ±210 m²), cette habitation en bon état général séduira un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un bien spacieux et lumineux proche du centre. 📐 Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec îlot central, buanderie avec WC et accès à la terrasse/jardin. 1er étage : deux chambres et une salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo, WC). 2e étage : grenier de rangement. Sous-sol : plusieurs caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier. ⚙️ Aspects techniques : Châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, toiture en ardoises, façade en briques. 📊 PEB : classe E – Espec 394 kWh/m².an – n° 20251031000164 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 189.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📍 Agence KIMMO – ### – ### 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ce terrain à bâtir avec projet de maison 4 façades idéalement situé Rue Vanderick à Forchies-la-Marche (Fontaine-l’Évêque). 📐 La parcelle développe 9 ares 87 centiares, avec une largeur de façade de 18,40 m et une profondeur de 53,64 m, offrant de belles possibilités de construction. ✨ Le grand plus ? Ce terrain est vendu avec projet d’une maison 4 façades, un atout rare pour concrétiser rapidement votre futur foyer sans perdre de temps dans les démarches. 🌳 Niché dans un cadre calme et verdoyant, il représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant construire sa maison clé sur porte ou pour un investisseur en quête d’un projet solide. ℹ️ Plans et informations disponibles sur 🌐 ### 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 € 📞 Contact agence Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

À vendre à Châtelet : maison 5 chambres avec terrasse et panneaux Offrant 232 m² habitables (274 m² au total) sur et avec terrain de 2,6 ares, cette spacieuse maison 2 façades est répartie sur 4 étages avec 5 grandes chambres, 2 salles d’eau, cave, grenier, terrasse carrelée et un jardin aménagé orienté sud-est. ⚡ Confort moderne, volumes généreux, très bon état général, proche écoles, transports et commodités. Techniques : chauffage central gaz (Vaillant à condensation), toiture tuiles isolée, 12 panneaux photovoltaïques, électricité mono-horaire CONFORME 2048, châssis PVC DV, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, compteur gaz et eau individuels. PEB : C – 176 kWh/m².an – 45.044 kWh/an – Code : 20250703000283 ️ RC non indexé : non communiqué Prix indicatif : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente un Appartement deux chambres ✨ Les atouts : – Vaste hall d’entrée – Grand séjour très lumineux – Cuisine semi équipée – 2 chambres confortables – Salle de douche + WC – PEB - classe 💶 Loyer : 800 €/mois 💧 Charges : 250 €/mois (comprenant provision eau + gaz + électricité) 💰 Caution : 2 mois de loyer 🧾 État des lieux d’entrée : 211.75 € TVAC 📅 Bail 1 an renouvelable – Disponible immédiatement ⚙️ Fournisseur énergie : Engie / Luminus / Eneco 📞 Infos & visites : ### – ### Agence KIMMO – Plus Que Des Mots ! 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente : Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60. COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m². À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement. Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest. Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort ⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique. PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066 RC : 889 € Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de deux studios déjà loués à l’étage. Idéal pour investisseur ou pour une personne souhaitant exploiter le commerce tout en profitant d’un revenu locatif intéressant. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée commercial d’une surface de 100m² à rénover entièrement – 2 studios de ±37 m² chacun : • Studio 1 – PEB : classe D, C.U 20250906007369 – surface chauffée 37 m² • Studio 2 – PEB : classe G, C.U 20250906007409 – surface chauffée 37 m² – Revenu locatif actuel : 900 €/mois ⚡ Infos techniques : – Revenu cadastral : 1.988 € – Électricité conforme pour les 2 studios – En règle urbanistique ✅ – Bon potentiel d’optimisation après travaux du rez 💶 Faire offre APD : 120.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 126.655 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?