KIMMO (6010 Couillet)

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : immeuble mixte en ordre d’urbanisme – commerce + 3 appartements 💎 Emplacement exceptionnel à Charleroi, au pied de Rive Gauche et de la Place Verte, à 2 min de la gare. Bâtiment structure béton de plus de 300 m², composé de 4 unités tous compteurs séparés. 🔹 RDC – Commerce (56 m²) avec cuisine, réserve, cour – loué 800 €/mois 🔹 1er & 2e étages – Appartements 2 chambres (87 m² chacun) avec séjour 27 m², cuisine, buanderie – loyers : 595 € et 580 €/mois 🔹 3e étage – Appartement 1 chambre (46 m²) – loué 457 €/mois 🔹 Sous-sol : 3 caves (42 m²) 💰 Revenu locatif actuel : 2.432 €/mois soit 29.184 €/an – rentabilité immédiate ! ✅ Atouts : – Situation premium : commerces, transports, gare et services à pied – Structure béton solide – Chauffage central gaz (appartements) – chauffage mazout (commerce) – Électricité conforme appartements jusqu’en 2026 – Châssis PVC DV – raccordé aux égouts 📊 RC non indexé : 4.962 € 💶 Prix indicatif : 390.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 * Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : appartement 1 chambre avec jardin commun – idéal investisseur Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur et sans syndic, cet appartement lumineux est une opportunité rare à ne pas manquer ! Actuellement loué 600 €/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier vivant et commerçant (Rue Saint-Joseph 16). Vous profitez également d’une cave privative et d’un agréable jardin commun. Les charges communes sont très faibles (uniquement électricité, assurance incendie et entretien du jardin). 🔧 Aspects techniques : parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, 1 compteur électrique (électricité conforme jusque 2031), 1 compteur d’eau, adoucisseur d’eau. 📊 PEB : D – 256 kWh/m².an – Code : 20230922026460 – 75 m² chauffés 🏷️ RC non indexé : 297 € 💶 PRIX indicatif : 89.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : belle maison 3 chambres, 2 salles d'eaux avec jardin et permis pour double garage à Châtelineau directement habitable en très bon état. Située sur un terrain de 2 ares 78 ca, cette maison 2 façades offre 144 m² habitables (180 m² au total) et combine confort, luminosité et potentiel. Au rez : hall d’entrée, séjour de 14,7 m² ouvert sur cuisine équipée de 14,5 m², salle de douche, garage de 21 m², accès jardin et terrasse de 26 m². 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (19,6 m² et 12,6 m²), salle de bains, bureau. 2e étage : grande chambre de 23,9 m². Sous-sol : 3 caves (35 m²). 💡 Gros potentiel : permis d’urbanisme octroyé pour remplacer le garage actuel par un double garage. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite, zingueries zinc, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), électricité conforme jusqu’en 2040. 📊 PEB : D – 283 kWh/m².an – 42.510 kWh/an – Code : 20250708005607 🏷️ RC: - € 💶 Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et permis sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une belle et spacieuse maison 3 chambres, 2 salles d’eaux avec double garage et jardin à Jumet Idéalement située, cette maison 2 façades offre 150 m² habitables (214 m² au total) sur et avec terrain de 2 ares 4 ca. Parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la cuisine équipée, WC, 2 garages et accès au jardin avec terrasse carrelée de 16 m². Au 1er étage : 2 chambres (11 et 15 m²), bureau, salle de douche avec w.c. Au 2e étage : 3e chambre de 28 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et w.c, dressing. Grenier de rangement et caves en sous-sol. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite, châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation Vaillant (2017), alarme avec vidéosurveillance, raccordée aux égouts. 📊 PEB : C – 177 kWh/m².an – 27.195 kWh/an – Code : 20250803004368 🏷️ RC non indexé : 513 € + 69 € 💶 Prix indicatif : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison à fort potentiel avec 2 entrées, terrasse et deux places de parking – idéale profession libérale à Gilly Située sur un terrain de 2 ares 18 ca, cette maison 2 façades de 202 m² offre un accès sur deux rues. Elle comprend un grand rez-de-chaussée de 150 m² : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 35 m², salle de bain, vaste pièce arrière de 32 m². À l’étage : 2 chambres de 11 et 16 m². Sous-sol avec cave de 21 m². Une terrasse et un parking 2 voitures ! 🎯 Maison à rafraîchir avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite en bon état, zinguerie PVC, châssis PVC double vitrage, chauffage par foyers, chauffe-eau 150 L, compteur mono-horaire, gaz, eau individuels. 📊 PEB : E – 422 kWh/m².an – 83.632 kWh/an – Code : 20220822028193 🏷️ RC : 535 € 💶 Prix indicatif : 150.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE… ET POUR DURER ! Vous rêvez d’un bien rénové, spacieux et lumineux, où chaque membre de la famille trouve sa place ? Cette maison entièrement remise à neuf à Châtelineau est faite pour vous ! Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salles de bains, sa véranda ouverte sur un jardin soigné, et ses espaces généreux, elle combine confort moderne et charme fonctionnel. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme investissement locatif, c’est un coup de cœur assuré dès les premières minutes de visite ! 📲 Plans + infos complètes sur ### . 🛏️ 1er étage : 4 chambres spacieuses (entre 10 et 16 m²), salle de bains supplémentaire, 2e WC. 🏡 2e étage : superbe 5e chambre mansardée de 53 m², idéale chambre parentale ou studio. 🔧 Châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation, climatisation, compteur bi-horaire, électricité CONFORME. PEB : Classe C – Espec : 194 – E totale : 46.152 kWh/an – PEB n° 20250802008558 💰 Prix indicatif : 289.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (3,63 % TVAC), min. 6.655 € TVAC 📞 Contact agent : Arnaud BURTON – ### – ### 📩 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 À vendre à Gozée : maison de commerce 2 ch + grenier + jardin Anciennement taverne, ce bâtiment multifonction offre 152 m² habitables (287 m² au total) sur et avec terrain de 11,54 ares, avec une large façade de 12 m. Le bien comprend une grande surface commerciale au rez (49,5 m²), une cuisine équipée, 3 WC, 2 chambres, salle de douche, un vaste grenier aménageable, 3 caves et un jardin avec terrasse pavée. 💼 Possibilités multiples : commerce, horeca, profession libérale, colocation ou transformation en logement familial (sous réserve urbanisme). 🔧 Techniques : toiture tuiles terre cuite en bon état, zinguerie zinc, châssis PVC DV, climatisation, 33 panneaux photovoltaïques, compteur électrique mono-horaire, eau individuelle. 📊 PEB : D – 270 kWh/m².an – 55.266 kWh/an – code : 20250729021120 🏷️ RC : 904 € 💶 Prix indicatif : 375.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € Prix indicatif : 69.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

ATTENTION ! UNIQUEMENT POUR ÉTUDIANTS OU JEUNES TRAVAILLEURS !!!! Une chambre meublée située dans un luxueux appartement entièrement remis à neuf composé de 3 chambres uniquement pour étudiants ou jeunes travailleurs. SITUATION : GILLY - Proche de la HELHa, Condorcet - Bus à proximité - Proches de tous les commerces et des axes autoroutiers. COMMUNS : hall d'entrée avec porte blindée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un fumoir. Appartement très cosy ! PRIVE : une chambre meublée (superbe dressing, très grande TV et un évier) avec salle-de-douche à partager à 2. LOYER : 475,-€. CAUTION : 2 mois de loyer bloquée chez Korfine. PROVISION pour charges : 100,-€ - WIFI, électricité, gaz, eau. Quote-part état des lieux d'entrée et de sortie : à prévoir Disponible le 01.09.2024 ! Bail : 1 AN RENOUVELABLE. IL EST POSSIBLE D'INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### Meer weten?

Spacieux studio avec double garage et une cave situé au 6ème étage - AVEC ASCENSEUR - à proximité de toutes commodités (Charleroi, commerces, écoles, transports en commun, hôpital Marie Curie, Ville 2...). LIBRE COMPOSITION : Hall d'entrée avec placards, lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée, salle-de-douches avec w.c, une cave (+/- 7m²), un double garage (+/- 26m²). INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique, compteur individuel pour l'électricité, sous-compteur pour l'eau, châssis PVC DV, parlophone. Classe C - 240 kWh/m².an. Studio très bien isolé - Excellent PEB - faible consommation. IDEAL POUR UNE PERSONNE SEULE ! Loyer : 550,-€/mois. Provision de charges : 120,-€/mois (charges privatives : eau - charges communes). Caution 2 mois (PAS DE CAUTION CPAS) bloquée chez KORFINE. Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer. Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : 350-€ TVAC Fournisseur énergie : ENGIE ou LUMINUS 📣 Intéressé(e) par cette location ? 📄 Téléchargez la fiche de candidature sur ### . ⚖️ L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision sur les candidatures. Meer weten?

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. F.O APD 199.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### .kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison rénovée pleine de charme – 2 chambres + buanderie à Villers-Poterie 💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité. Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m². 🔹 Composition : Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m² 1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC 2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m² 🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé. 📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462 🏷️ RC : 178 € 💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison de commerce à rénover avec permis accepté pour deux appartements duplex sur et avec terrain de 2 ares 10 ca – idéal investisseur À Morlanwelz, cette maison de commerce à réhabiliter dispose déjà d’un permis d’urbanisme approuvé pour créer deux appartements duplex, avec locaux techniques et espaces communs bien pensés. 🔽 Sous-sol : • Deux locaux poubelles : 8 m² chacun • Un local compteurs 🔹 Rez-de-chaussée (parties communes) : • Hall d’entrée commun (vélos, poussettes) : 16 m² 🏠 Appartement 1 – Duplex (RDC + 1er étage) 🔸 RDC : • Local technique : 4 m² • Salle de douche : 5 m² • Chambre 1 : 10 m² • Cuisine : 15 m² • Séjour : 35 m² 🔸 1er étage : • Chambre 2 : 12 m² • Salle de douche 2 : 5 m² 📐 Superficie estimée : 100 m² 🏠 Appartement 2 – Duplex (1er + 2e étage) 🔸 RDC : • Hall d’entrée privatif + WC 🔸 1er étage : • Séjour : 26 m² • Cuisine : 12 m² • Local technique 🔸 2e étage : • Chambre 1 : 13 m² • Chambre 2 : 21 m² • Salle de douche : 5 m² 📐 Superficie estimée : 110 m² 🔧 Infos techniques : bâtiment à rénover entièrement – permis urbanisme accepté, projet modulable. 📊 RC : 1.041 € 💶 Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, permis, documents techniques et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Maurage – Nouvelle construction, dans un parfait état, cosy et ultra fonctionnelle ! Envie de vivre dans une maison moderne, lumineuse et super bien pensée ? Bienvenue à Maurage, dans un tout nouveau quartier résidentiel aussi calme que charmant ! Cette maison 3 façades construite en 2022 sur et avec terrain de 4 ares 79 ca a tout pour plaire : un intérieur optimisé, des équipements dernière génération et un confort de vie au top Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### .O APD 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Une maison récente, cosy, éco-équipée et parfaitement agencée dans un cadre paisible et verdoyant. Pas besoin de volume XXL quand tout est bien pensé ✨ Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Maurage – Nouvelle construction, dans un parfait état, cosy et ultra fonctionnelle ! Envie de vivre dans une maison moderne, lumineuse et super bien pensée ? Bienvenue à Maurage, dans un tout nouveau quartier résidentiel aussi calme que charmant ! Cette maison 3 façades construite en 2022 sur et avec terrain de 4 ares 79 ca a tout pour plaire : un intérieur optimisé, des équipements dernière génération et un confort de vie au top. Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### .O APD 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Une maison récente, cosy, éco-équipée et parfaitement agencée dans un cadre paisible et verdoyant. Pas besoin de volume XXL quand tout est bien pensé ✨ Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

📣 Intéressé(e) par cette location ? 📄 Merci de télécharger la fiche de candidature directement via l’annonce du bien sur notre site ### . 📬 Seules les candidatures complètes reçues par écrit seront analysées. ⏳ Après réception de votre dossier, vous serez recontacté(e) dans un délai de 48h. 🚫 Aucun renseignement ne sera donné par téléphone. Merci de bien suivre la procédure décrite ci-dessus. ✅ Un dossier complet, clair et sérieux augmente vos chances d’être sélectionné(e). ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les candidatures reçues. Bel appartement 1 chambre très lumineux remis à neuf avec deux garages (pour moto ou petite voiture style Smart), situé au 2ème étage (avec ascenseur) à proximité de toutes commodités, transports en commun et axes autoroutiers, à 250m du CHU HELORA, à 1,5km de la Gare de Mons, à 900m de la Grand place de Mons ....). LIBRE LE 01.09.2025 COMPOSITION : hall d'entrée , living (+/-21m²), cuisine semi-équipée (+/-7m²), coin buanderie avec WC (+/-3m²), salle-de-douche avec meuble lavabo (+/-4m²), 1 chambre (+/-13m²), un débarras, deux boxes extérieurs , une place de parking. INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz individuel, compteurs individuels (gaz et électricité), compteur divisionnaire pour l'eau, châssis PVC DV. PEB classe C - 191 kWh/m²an (faible consommation énergétique) - Code unique : 20240803003693 - surface plancher chauffé : 60m² IDEAL POUR UN COUPLE SANS ENFANT OU UNE PERSONNE SEULE - Très bonne situation, appartement très agréable à vivre. Loyer : 650 €/mois. PROVISION MENSUELLE DE CHARGES : 85 € soit 75 € pour charges des communs et l'eau & 10,-€ (pour l'entretien de la chaudière) Caution : 2 mois de loyer Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie à prévoir Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS - ENECO Meer weten?

🏡 À vendre à Couvin : spacieuse maison 4 chambres + cave + buanderie + terrasse Située à 2 min à pied de la gare, cette maison 3 façades rénovée offre 152 m² habitables (166 m² au total) sur et avec terrain de 1,25 ares. Elle est composée d’un vaste séjour, une cuisine équipée Zanussi/Bosch, 4 chambres, une salle de douche, 2 WC, une buanderie, une cave, un hall de nuit, et un espace terrasse. 🏡 En très bon état général, elle bénéficie d’un environnement pratique (écoles, commerces, bus, gare et autoroute à proximité). 🔧 Techniques : chauffage central gaz Buderus à condensation, toiture en tuiles terre cuite, zinguerie zinc, électricité conforme jusqu’en 2031 (bi-horaire), châssis PVC imitation bois DV, chauffe-eau 160L, internet ADSL, compteur gaz et eau présents. 📊 PEB : D – 261 kWh/m².an – 48.905 kWh/an – Code : 20250721007177 🏷️ RC : non communiqué 💶 Prix indicatif : 129.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Vous rêvez d'une maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, 3 chambres (poss. 4) avec terrasse, pleine de potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### . • Une salle à manger de 17 m², idéale pour des repas conviviaux. • Une cuisine équipée de 17 m², prête à stimuler votre créativité culinaire. • Une salle de bains avec WC de 5 m², pratique et fonctionnelle. ✨ Étage 1 : • Un palier. • Deux grandes chambres de 16 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Étage 2 (grenier aménagé) : • Une troisième grande chambre de 28 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux chambres distinctes ou d’y aménager un bureau. ✨ Sous-sol : • Deux caves propres et carrelées (5 m² et 11 m²), idéales pour le stockage ou un espace de rangement supplémentaire. ✨ Extérieur : • Une terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Superficies : Habitable : 91 m² Totale : 137 m² Plancher chauffé : 154 m² Terrain : 90 ca Aspects techniques : ✔ Châssis en bois avec double vitrage et volets pour un confort thermique optimal. ✔ Toiture isolée et plate-forme en zinc. ✔ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant. ✔ Boiler ACV. ✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire). ✔ PEB : Classe E - 424 kWh/m².an. Code unique : 20250320018692. Aspects financiers : Revenu cadastral : 449 €. Prix indicatif : 159.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué - locataire de longue durée). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 100.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### .kimmo.immo Meer weten?