KIMMO (6010 Couillet)

Spacieux appartement 2 chambres / 2 salles de douche situé au 1er étage (Pas d'ascenseur). Proximité : Gare de Charleroi à 500m, RIVE GAUCHE à 1km, commerces, transports en commun. LIBRE LE 01/03/2025. COMPOSITION : hall d'entrée, lumineux living, cuisine équipée, une chambre avec salle de douches et w.c, un hall de nuit, une deuxième salle de douches avec w.c. INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation. Compteurs individuels EAU, GAZ et ELECTRICITE. Appartement en très bon état. LOYER : 680,-€/mois. CHARGES : 60,-€ (entretien et nettoyage des communs, assurance incendie abandon de recours, dépannage et entretien de la chaudière) CAUTION : 2 mois de loyer - BAIL : 1 AN Fournisseur d'énergie : ENGIE - ENECO - LUMINUS État des lieux d'entrée et de sortie : 300,-€ HTVA soit 363,-€ TVAC. LIBRE LE 01/03/2025. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Petite maison remise à neuf avec petite remise extérieur - 1 chambre (PAS DE JARDIN) située dans un quartier calme de Mont-sur-Marchienne, à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en commun, ...). COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : un living, une cuisine semi équipée (taque, four, hotte). 1er ETAGE : une chambre, une salle de douche avec w.c. EXTERIEUR : une remise. INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation (2024), électricité CONFORME. BON PEB : Classe D - 331 kWh/m².an - code unique : 20241206001238 - surface plancher chauffé : 57m². IDEAL POUR UNE PERSONNE SEULE - 1er occupation ! Loyer : 620,-€/mois. Caution : 2 mois. Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer. État des lieux d’entrée et de sortie : 300,-€ HTVA - 363-€ TVAC. Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS - ENECO INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²). 1er ET 2 ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras. SOUS-SOL : une grande cave (60m²). INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts. PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m². PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m². LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1 er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2 ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs. SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€ RC : 587,-€ PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Lumineux appartement, 2 chambres situé au 4ème étage (avec ascenseur) – en très bon état, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles – excellente situation ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR. COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-13 m²), une cuisine équipée, deux chambres (+/-9m² et 6m²), une salle de bains avec WC. INFOS TECHNIQUES : Châssis alu/SV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité CONFORME. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. PEB : Classe G - 563 kWh/m².an - 28.530 kWh/an - 103 kg CO2/m2.an - code unique : 20180627008522 - Surface de plancher chauffé : 51 m². Charges de copropriété annuelle : 5.182,77-€ en 2022 soit 4.865,18-€ à charge du locataire et 317,59-€ à charge du propriétaire. APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MAI 2024 : 500,-€/mois + 250,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage) REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur ### RC : 679,-€. PRIX INDICATIF : 75.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. PRIX INDICATIF : 269.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Surface commerciale de +/-170m², belle visibilité, idéalement située sur l'Avenue de l'Europe, en face du Palais des Expositions, à 500 M du Palais des Beaux Arts et de la place du Manège, accès facile aux axes autoroutiers. - DISPONIBLE LE 01/09/2024 COMPOSITION : Sas d'entrée avec vitrine (+/-17m²), hall d'entrée (+/-15m²) donnant accès à un showroom de (+/-75m²), 1 réserve (+/-12m²), 1 bureau (+/-12m²), 1 cuisine (+/-7m²), 1 WC, 2 ateliers (+/-14m² & 12m²) LOYER : 1100,-€. FORFAIT - PRECOMPTE IMMOBILIER À CHARGE DU PRENEUR : 300,-€/mois. FORFAIT D'EAU : à définir CAUTION : 3 MOIS bloquée chez KORFINE. Informations techniques : volet en façade avant, compteur électrique individuel, chauffage électrique. Idéal pour vente de vêtements, salon d'esthétique, salon de coiffure, etc..... ÉGALEMENT Possibilité de profession libérale, kiné/médecin, avocat/comptable, ... Fournisseur énergie : ENGIE, ENECO ou LUMINUS Quote-part état des lieux d'entrée à prévoir. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Spacieux appartement 2 chambres avec balcon (2ème étage avec ASCENSEUR) et une place de parking privée en sous-sol - idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi/Ville haute à 100m du nouveau campus universitaire. COMPOSITION : Hall d'entrée (+/-8m²), WC individuel, living (+/-25 m²) avec petit balcon (+/-2m²), cuisine non équipée, salle-de-bains, 2 chambres (+/-11 et 15m²) dont une avec balcon (+/-8m²), une cave, un emplacement de parking en sous-sol. INFOS TECHNIQUES : châssis double vitrage à l’avant et simple vitrage à l'arrière en bois, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme jusqu'en 2039, compteur d'eau de passage, chauffage central commun, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres, PEB : Classe C- 211 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 76 m². N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### Charges de copropriété annuelle : 5.276,50-€ en 2023 soit 4.902,46-€ à charge du locataire et 374,04-€ à charge du propriétaire. APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS 01.12.2022 VIA L'A.I.S : 401,84,-€/mois + 140,-€ de provision mensuelle de charges (frais de copropriéte, eau, chauffage) RC : 1.105,-€ F.O APD 69.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Lumineux appartement 2 chambres avec grande terrasse situé au 6ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, en face du Stade du Sporting de Charleroi, à 2min du complexe commercial Ville 2, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. VUE DEGAGEE ET PANORAMIQUE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT COMPOSITION : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine semi-équipée, salle-de-bains avec w.c, 2 chambres dont une avec balcon, local technique avec boiler électrique, emplacement machine à laver et séchoir, superbe balcon orienté sud/ouest. INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chauffage central commun - calorimètres, compteur individuel bihoraire pour l'électricité, compteur de passage pour l'eau, parlophone/vidéophone, porte d'entrée blindée. PEB : Classe D - 337kWh/m².an - Surface plancher chauffé : 92m². Très bonne situation, appartement agréable à vivre - vue imprenable sur la ville de Charleroi. Loyer : 925,-€/mois. Provision de charges : 50 €/mois (commun) + 200,-€/mois (eau et chauffage) Caution : 2 mois Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer. Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : 300,-€ HTVA - 363,-€ TVAC Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS ou ENECO INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Superbe et grande maison coup de cœur ! ENTIEREMENT REMISE A NEUF ! 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, entièrement cavée et jardin sur et avec terrain de 2ares 11ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, GHDC Les Viviers, transports en commun, commerces, écoles, …). COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/-25m²), une salle-à-manger avec cheminée décorative (+/-16m²), une cuisine entièrement équipée avec ilôt central (+/-14m²), une salle de douche avec WC. 1er étage : hall de nuit, une très grande chambre (+/-25m²) , un w.c individuel, une spacieuse salle de bains avec meuble double lavabo et coin buanderie. 2ème étage : hall, 2 ème et 3 ème chambres (+/-15 et 20m²) 3ème étage : une 4 ème chambre mansardée (+/-26m² au sol) sous-sol : 3 grandes caves (+/- 14, 20 et 23m²). Extérieur : une terrasse (+/-19m²), un jardin (+/-134m²). INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique au salon, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex, nouvelle toiture - isolée, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme. PEB CLASSE D - 289kWh/m2.an – code unique : 20241128027771 - surface de plancher chauffé : 199m² - superficie habitable : 175m² - superficie totale : 231m². REMARQUE : Le passage latéral appartient au voisin. RC : 446,-€ PRIX INDICATIF : 269.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). PHOTOS SUPPLEMENTAIRES sur ### INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : ### OU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Superbe et grande maison coup de cœur ! ENTIEREMENT REMISE A NEUF ! 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, entièrement cavée et jardin sur et avec terrain de 2ares 11ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, GHDC Les Viviers, transports en commun, commerces, écoles, …) - LIBRE IMMEDIATEMENT. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/-25m²), une salle-à-manger avec cheminée décorative (+/-16m²), une cuisine entièrement équipée avec ilôt central (+/-14m²), une salle de douche avec WC. 1er étage : hall de nuit, une très grande chambre (+/-25m²) , un w.c individuel, une spacieuse salle de bains avec meuble double lavabo et coin buanderie. 2ème étage : hall, 2 ème et 3 ème chambres (+/-15 et 20m²) 3ème étage : une 4 ème chambre mansardée (+/-26m² au sol) sous-sol : 3 grandes caves (+/- 14, 20 et 23m²). Extérieur : une terrasse (+/-19m²), un jardin (+/-134m²). INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique au salon, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex, nouvelle toiture - isolée, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme. PEB CLASSE D - 289kWh/m2.an – code unique : 20241128027771 - surface de plancher chauffé : 199m² - superficie habitable : 175m² - superficie totale : 231m². REMARQUE : Le passage latéral appartient au voisin. LOYER : 1.250,-€ CAUTION : 2 mois BAIL : 1 AN RENOUVELABLE ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE ET DE SORTIE : 455,-€ TVAC Fournisseur énergie : ENGIE, ENECO ou LUMINUS INFORMATION SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : ### OU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Très bonne et spacieuse maison 3 façades avec passage carrossable, 3 chambres, garage, terrasse et jardin sur et avec terrain de 9 ares 68 ca - à rafraîchir - située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (Bois de Soleilmont à 100m, école Maternelle en face de la maison, R3 à 2min, commerces, écoles, transports en commun …) COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²) avec w.c individuel, lumineux living (+/- 26m²), cuisine meublée (+/- 6m²), spacieuse véranda (+/- 27m²). 1 er étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite (+/- 6, 12 et 13m²), salle-de-douches avec w.c. 2ème étage : grenier aménageable (+/- 45m²) – actuellement accessible via une trappe (escalier à créer). Sous-sol : 2 caves de rangement (+/- 4 et 26m²), une buanderie (+/- 6m²), un atelier (+/- 15m²), un garage (+/-14m²). Extérieur : grande terrasse (+/- 104m²) et grand jardin (+/-880m²) au niveau du sous-sol, passage latéral carrossable possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la terrasse. INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV (nouveau en façade avant), châssis à remplacer en façade arrière, volets manuels, compteur électrique simple horaire, installation électrique à remettre en conformité, chauffage central au mazout, cuve à mazout, chaudière à mazout à vérifier, boiler électrique, toiture à vérifier, raccordée aux égouts. Superficie habitable : 132 m² - Superficie totale : 227 m² - Surface de plancher chauffé : 104 m². PEB : Classe F - 475 KWh/m²an - Code unique : 20241130004448. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. RC : 594,-€ PRIX INDICATIF : 179.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ensemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. COMPOSITION : 1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1 er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²). 2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²) Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen). L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/mois L'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation. INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### RC : 856 € pour l'ensemble PRIX INDICATIF : 225.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Appartement en parfait état, 2 chambres, balcon et garage situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseurs à proximité des transports en commun, centre commercial Ville 2, écoles, Grand hôpital de Charleroi Notre-Dame / Saint Joseph - Charleroi Nord. COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire et débarras, cuisine semi-équipée, living, hall de nuit, débarras, w.c individuel, salle-de-bains, 2 chambres, accès au balcon par toutes les pièces de l'appartement - orientée sud-ouest avec une jolie vue dégagée sur Charleroi. SOUS-SOL : Garage double, cave. INFOS TECHNIQUES : châssis double vitrage aluminium, compteur électrique, électricité conforme, compteur d'eau de passage, chauffage au gaz, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres, installation électrique conforme jusqu'en 09/2047, PEB : Classe F - 495 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m². Cet appartement est loué depuis 11/2022 pour un loyer de 657.32 € hors charges CHARGES DE COPROPRIÉTE : 443.15 €/trimestre. Le locataire paie tous les mois 175 € de provision pour couvrir les charges privatives (chauffage & eau) et pour les charges communes. - versement annuel pour le fonds de réserve : 529.84 € payé par propriétaire RC : 894,-€ PRIX INDICATIF : 139.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Maison 2 chambres avec terrasse et jardin sur et avec terrain de 1are 98ca située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, à 500m de l'Hôpital Marie Curie) COMPOSITION : Sous-sol : une cave (+/- 14m²) Rez : un salon (+/- 16m²), hall, une cuisine (+/- 8m²), une salle à manger (+/- 17m²). 1 er étage : palier, deux chambres (+/- 15m² & 17m²) dont une communiquante avec la salle de bains (+/-13m²) Grenier de rangement . Extérieur : remise (+/-14m²), terrasse (+/- 30m²), jardin (+/-122m²). INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV avec volets électriques, compteur électrique simple horaire, raccordée aux égouts, installation électrique à remettre en conformité. Superficie habitable : 106m² - Superficie totale : 198 m² - Surface de plancher chauffé : 118 m². PEB D - 300 KWh/m²an - Code unique : 20231027027363. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. RC : 401,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible) PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Spacieux entrepot sécurisé avec sous-sol et 4 garages sur et avec terrain de 9 ares 81 idéalement situé dans une rue calme de Jumet, proche de toutes commodités. Il est éventuellement possible de construire sur ce terrain, les propriétaires ayant déjà obtenu un permis de bâtir pour la construction d'un bureau et d'une habitation avec entrée carrosable (permis perimé). Largeur façade à rue du terrain : 8m. 1 entrepôt : superficie au sol : +/- 260 m² - sous-sol : +/- 200 m² - 4 garages une voiture : superficie totale +/-80 m² - Portail électrique séparant les 4 garages et l'entrepot - Système d'alarme, un compteur électrique, un compteur d'eau. RC : 1.254,-€. PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Spacieux entrepot sécurisé avec sous-sol et 4 garages sur et avec terrain de 9 ares 81 idéalement situé dans une rue calme de Jumet, proche de toutes commodités. Il est éventuellement possible de construire sur ce terrain, les propriétaires ayant déjà obtenu un permis de bâtir pour la construction d'un bureau et d'une habitation avec entrée carrosable (permis perimé). Largeur façade à rue du terrain : 8m. 1 entrepôt : superficie au sol : +/- 260 m² - sous-sol : +/- 200 m² - 4 garages une voiture : superficie totale +/-80 m² - Portail électrique séparant les 4 garages et l'entrepot - Système d'alarme, un compteur électrique, un compteur d'eau. RC : 1.254,-€. PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Garage fermé pour une voiture à vendre dans une résidence sécurisée, en face du Stade du Sporting de Charleroi - T.B. emplacement - à proximité du GHDC, complexe commercial Ville 2 Le garage est situé au 3ème sous-sol avec porte sectionnelle et compteur électrique privatif dans le garage R.C. : 81 €/an PRIX INDICATIF : 17.500,-€ Provision annuelle pour les charges de la copropriété : +/-62 €/an comprenant l'électricité et l'assurance incendie. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots Meer weten?

Très belle surface commerciale entièrement rénovée de +/- 50m² avec WC , idéalement située sur l'Avenue de Waterloo dans le centre de Charleroi. LOYER : 650,-€. - FORFAIT CHARGES : 20 € (entretien de la ventilation contrôlée) PRECOMPTE IMMOBILIER À CHARGE DU PRENEUR 75,-€/mois. CAUTION : 2 MOIS bloquée chez KORFINE. BAIL D'UN AN OU 9 ANS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Idéal pour librairie/tabac, vêtements/textiles, esthétique, ... ÉGALEMENT Possibilité de profession libérale, kiné/médecin, avocat/comptable, ... PAS D'HORECA Fournisseur énergie : ENGIE ou LUMINUS Quote-part état des lieux d'entrée et de sortie : 250,-€ HTVA - 302,50-€ TVAC INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Spacieux et lumineux appartement 2 chambres avec petit balcon (2 ème étage avec ASCENSEUR) et UN GARAGE dans une copropriété très bien entretenue – en bon état – idéalement située à Charleroi Nord à 600m du centre commercial Ville 2, à proximité des transports en commun et des écoles. COMPOSITION : Hall d'entrée avec placard, WC individuel, beau living lumineux (+/-31m²) avec petit balcon, cuisine semi-équipée (uniquement cuisinière et arrivée machine à laver) (+/-6m²) , hall de nuit, salle-de-bains (+/-4m²), 2 chambres (+/-10 & 11m²) dont une chambre avec grand placard, cave (+/-4m²), garage fermé situé à l'arrière de la copropriété. INFOS TECHNIQUES : châssis double vitrage en bois, compteur électrique, installation électrique conforme jusqu'en juillet 2039, compteur d'eau de passage, chauffage central commun, radiateurs avec vannes thermostatiques, calorimètres, parlophone, Très bon PEB : Classe B - 164 kWh/m².an. Surface de plancher chauffé 77m². N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### CHARGES DE COPROPRIÉTE : Fonds de roulement : 256.67,-€/mois dont 240,-€/mois de provision à charge du locataire (frais de copropriété, chauffage et eau). Fonds de réserve : 91,67-€/mois à charge du propriétaire. APPARTEMENT LOUÉ VIA L’A.I.S - 460,11-€/mois hors charges. Le garage est loué séparément pour 50,-€/mois RC : 927,-€ PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Sympathique et lumineuse maison de coin 2 chambres (PAS DE JARDIN) sur et avec terrain de 72 ca située dans un quartier très prisé de Marcinelle – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs, R3) COMPOSITION : Rez-de-chaussée : un salon très lumineux (+/-18 m²), une cuisine semi-équipée (+/-14 m²), escalier en colimaçon. 1 er étage : deux chambres communicantes (+/-10 & 18 m²), une chambre avec accès à la salle-de-bains avec WC (+/-3m²), une seconde chambre avec un petit débarras (+/-1m²). 2ème étage : Grenier aménageable (accès via le débarras de la seconde chambre – escalier escamotable) (+/-42m²). Sous-sol : une cave avec emplacement pour une machine à laver (+/-13m²) INFOS TECHNIQUES : châssis PVC gris anthracite double vitrage, compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'en 2054, chauffage au gaz par convecteurs, production d'eau chaude avec boiler électrique, raccordée aux égouts, Superficie habitable : 69 m² - Superficie totale : 124 m² - Surface de plancher chauffé : 71m² PEB F - 486 Wh/m²an - Code unique : 20190418011671 N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### Maison idéale comme 1er achat ou 1er investissement ! Cette maison est louée depuis 12/2023 pour un loyer de 690 € par mois. RC : 384,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible) PRIX INDICATIF : 129.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?