Apartment for sale - Grand-Halleux VBD24100

Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux

59 000 €

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VBD24100
  • 1 Bedroom(s)
  • 25 m²
  • 60 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux
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Description

Avenue de la Résistance 28/518, 6698 Grand Halleux (Vielsalm)
In ruhiger, naturnaher Lage und dennoch mit guter Erreichbarkeit präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Studio in einer gepflegten Residenz in Grand Halleux. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert – inklusive neuer Fenster, einer modernen Einbauküche sowie elektrischer Arbeiten zur Stromkonformität.
Das Studio befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit zwei Aufzügen und einem Hausmeister, der vor Ort für Ordnung und Sicherheit sorgt. Direkt gegenüber der Residenz lädt ein Campingplatz mit Schwimmbad und Spielwiesen zur Freizeitgestaltung ein – besonders attraktiv für Touristen und Familien.
Aufteilung der Wohnung:
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit moderner Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Ölheizung sorgt für angenehme Wärme auch im Winter
Weitere Pluspunkte:
• Renovierung in 2020 abgeschlossen
• Stromkonformität vorhanden
• Gepflegte Residenz mit Aufzügen und Hausmeister
• Ideale Lage für Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker und Wintersportler
• Zahlreiche Freizeit- und Naturangebote in unmittelbarer Umgebung
• Vermietung an Touristen oder Dauerbewohner möglich – attraktives Investment!
Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – dieses charmante Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der belgischen Ardennen.

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Financial details

  • Price: 59 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1898

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

25 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

60

Garden

Yes

Surface garden

21500 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

1.2 km 4' 1.2 km 1' 50'' 696 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5.9 km 35' 6.6 km 7' 4.6 km 50' 5.8 km 1º 9'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

21.2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

634 m 8'

Train stations

Trois-Ponts

6 km 46' 7.4 km 7' 4.7 km 33' 6 km 1º 12'

Charging stations

42 Petit Coo

10 km 11'

Supermarkets

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5.3 km 39' 6 km 5' 4.3 km 29' 5.3 km 1º 4'

Spar Vielsalm

5.4 km 33' 6.1 km 6' 4.8 km 44' 5.4 km 1º 5'

Aldi Vielsalm

5.9 km 36' 7.2 km 8' 5 km 51' 5.9 km 1º 11'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

7 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

10.1 km 9'

Activities

Ardoisière De Recht

16.9 km 20'

Castles

Château De Reinhardstein

28.6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

21.9 km 22'

Tourism

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 9 minutes with your car.An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (7 minutes drive).The "The Green House Golf" golf is 22 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 20 minutes drive.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm with a stand 8 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("42 Petit Coo") is just 11 minutes away by car.A SNCB station ("Trois-Ponts") is located 46 minutes away by bike, or 7 minutes by car.You only need 17 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes by car), "Spar Vielsalm" (6 minutes by car), "Aldi Vielsalm" (8 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in fewer than 7 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre", 4 minutes away by bike.W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.

Nearby cities

Verviers is 30 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Seraing with your car. In 47 minutes you can reach Liège.

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