Appartement à vendre - Grand-Halleux VBD24100

Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux

59 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 25
  • 60 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux

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Description

Studio rénové à Grand Halleux – Idéal comme investissement ou résidence secondaire
Avenue de la Résistance 28/518, 6698 Grand Halleux (Vielsalm)
Dans un endroit calme et proche de la nature, mais néanmoins facilement accessible, nous vous présentons ce studio bien entretenu dans une résidence soignée à Grand Halleux. L’appartement a été entièrement rénové en 2020, avec notamment de nouvelles fenêtres, une cuisine intégrée moderne et des travaux d’électricité pour se conformer aux normes.

Le studio est situé dans un immeuble avec deux ascenseurs et un concierge qui veille à l’ordre et à la sécurité sur place. Juste en face de la résidence, un camping avec piscine et aires de jeux invite à la détente, ce qui est particulièrement attrayant pour les touristes et les familles.

Aménagement de l’appartement :

• Salon/chambre à coucher lumineux avec cuisine intégrée moderne
• Salle de bains avec douche et WC
• Le chauffage au fioul assure une chaleur agréable même en hiver

Autres avantages :

• Rénovation achevée en 2020
• Conformité électrique
• Résidence bien entretenue avec ascenseurs et concierge
• Situation idéale pour les randonneurs, les cyclistes, les vététistes et les amateurs de sports d’hiver
• Nombreuses activités de loisirs et de nature à proximité immédiate
• Location possible à des touristes ou à des résidents permanents – investissement attractif !

Que ce soit comme appartement de vacances, résidence secondaire ou investissement, ce charmant studio offre de nombreuses possibilités d’utilisation dans l’une des plus belles régions des Ardennes belges.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1898

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

60

Jardin

Oui

Surface du jardin

21500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24100 Réf. vendeur: 2122941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,9 km 35' 6,6 km 7' 4,6 km 50' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

21,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

634 m 8'

Gares

Trois-Ponts

6 km 46' 7,4 km 7' 4,7 km 33' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,3 km 39' 6 km 5' 4,3 km 29' 5,3 km 1º 4'

Spar Vielsalm

5,4 km 33' 6,1 km 6' 4,8 km 44' 5,4 km 1º 5'

Aldi Vielsalm

5,9 km 36' 7,2 km 8' 5 km 51' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,1 km 9'

Activités

Ardoisière De Recht

16,9 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28,6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

21,9 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 46 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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