Apartment for sale - Lombardsijde RBT24688
Parklaan 5 1
8434 Lombardsijde
162 000 €
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Description
APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 1 CHAMBRE ET BALCON Situé à l'arrière de la résidence HORIZON, avec vue sur la place Rauschenberg et la mer, vous trouverez cet appartement agréable, orienté sud et bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Construit en 1979, l'immeuble et l'appartement ont déjà subi de nombreuses rénovations. À l'origine, deux studios ont été réunis pour créer l'entité actuelle, composée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une buanderie. L'appartement est chauffé (et climatisé !) par une nouvelle pompe à chaleur Daikin (une unité extérieure et deux unités internes de type au sol). Une rénovation complète a eu lieu l'année dernière ainsi que cette année, il est donc en excellent état. À proximité : loisirs, restaurants et la mer à quelques pas. Une jolie vue panoramique sur les dunes et l'arrière-pays de Westende. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Place de parking : Le propriétaire actuel loue une place de parking directement adjacente au balcon (avec une petite porte). Le loyer annuel est de 950 €. Caves : L'appartement est accompagné de trois caves, toutes séparées et verrouillables pour un rangement supplémentaire. Rénovation à venir : La résidence installera une nouvelle balustrade au cours de l'année en cours. Cet appartement est idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire dans une station balnéaire calme et agréable. Vous êtes intéressé ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en appelant le Tel 054 412 500 .
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Financial details
- Price: 162 000 €
- Cadastral income: 691 €
- Maintenance cost: 1 200 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
15 m²
Livable surface
47 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
2 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Equipment
Air conditioning
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
283 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/06/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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