Appartement à vendre - Lombardsijde RBT24688

Parklaan 5 1 8434 Lombardsijde

162 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Parklaan 5 1 8434 Lombardsijde

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Description

APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 1 CHAMBRE ET BALCON Situé à l'arrière de la résidence HORIZON, avec vue sur la place Rauschenberg et la mer, vous trouverez cet appartement agréable, orienté sud et bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Construit en 1979, l'immeuble et l'appartement ont déjà subi de nombreuses rénovations. À l'origine, deux studios ont été réunis pour créer l'entité actuelle, composée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une buanderie. L'appartement est chauffé (et climatisé !) par une nouvelle pompe à chaleur Daikin (une unité extérieure et deux unités internes de type au sol). Une rénovation complète a eu lieu l'année dernière ainsi que cette année, il est donc en excellent état. À proximité : loisirs, restaurants et la mer à quelques pas. Une jolie vue panoramique sur les dunes et l'arrière-pays de Westende. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Place de parking : Le propriétaire actuel loue une place de parking directement adjacente au balcon (avec une petite porte). Le loyer annuel est de 950 €. Caves : L'appartement est accompagné de trois caves, toutes séparées et verrouillables pour un rangement supplémentaire. Rénovation à venir : La résidence installera une nouvelle balustrade au cours de l'année en cours. Cet appartement est idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire dans une station balnéaire calme et agréable. Vous êtes intéressé ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en appelant le Tel 054 412 500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 162 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • Frais mensuels: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24688 Réf. vendeur: 6785877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

3,4 km 14' 3,6 km 4' 3 km 18' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,6 km 8' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,6 km 8' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

3,7 km 13' 4,3 km 4' 3,5 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

790 m 9'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

830 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

225 m 2' 42''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

225 m 2' 42''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,9 km 29' 9,2 km 10' 7,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

9,4 km 34' 9,1 km 40' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Delhaize Westende

412 m 2' 31'' 572 m 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

2,9 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 27' 2,9 km 35'

Carrefour Express Middelkerke

3,1 km 11' 3,2 km 4' 3 km 25' 3,1 km 38'

Golfs

Westgolf

3,3 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

ActaMaps - Parklaan 5, 8430 Middelkerke (35323D059500S039).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (35323D059500S039).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (35323D059500S039).pdf

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ActaMaps Watertoets (35323D059500S039).pdf

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Asbestattest - Parklaan 5 -.pdf

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bodemattest (2).pdf

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EPC HORIZON gemeensch delen.pdf

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EPC Parklaan 5 b 001.pdf

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export-cadgis (39) (2).pdf

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sted Parklaan5 595 S 39.pdf

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PUB UTF-8Afrekening 2023 - 2024 voorlopige afrekening.pdf

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Elektrische keuring Parklaan 5 - 1.pdf

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