Apartment for sale - Roeselare RBT37895
Stationsdreef 45 C 01.02 8800 Roeselare
338 829 €
Are you searching for Apartment for sale - Roeselare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Discover modern living in this stunning new-build apartment located at Stationsdreef 45 C 01.02 in the heart of Roeselare. Priced at €338,829, this property offers a spacious 102 m² of living space, featuring three beautifully designed bedrooms. The apartment is part of the innovative PARK RSL project, known for its commitment to quality and sustainability, with all units being nearly energy-neutral. It boasts a fully equipped kitchen and one bathroom, providing comfort and style for contemporary lifestyles. The apartment is situated on the first floor of a four-story building, accessible by lift, and includes an underground garage for convenient parking. The development places a strong emphasis on eco-friendly living, incorporating solar panels and a sustainable district heating network. With an E-peil of 20, residents benefit from significant energy efficiency and a five-year exemption from property taxes. The apartment includes a generous 11 m² terrace and access to a large private garden, offering a serene retreat for relaxation or social gatherings. Residents can also enjoy the convenience of an underground garage complex with parking spaces, storage rooms, and charging facilities, alongside a dedicated bicycle parking area. PARK RSL is ideally positioned between the vibrant city center and lush green spaces like De Kleine Bassin and the Moermanpark, making it an ideal choice for those seeking urban convenience paired with natural tranquility. The proximity to the newly renovated station district further enhances the appeal for commuters and city enthusiasts. This property presents an excellent investment opportunity with a minimum yield of 2.5%, and it holds great potential for both homeowners and investors looking to capitalize on this thriving community.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 338 829 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Park RSL - Residentie Linnerie
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Price 270 960 € to 363 742 €
Livable surface 72 m² to 102 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
102 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Alarm
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of floors
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Level E
20
Level K
0
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan