Appartement à vendre - Roeselare RBT37895
Stationsdreef 45 C 01.02 8800 Roeselare
338 829 €
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Description
Cet appartement moderne est situé au cœur de Roeselare, au sein du projet de construction neuve PARK RSL. Niché entre la Rondekomstraat et la Stationsdreef, ce projet se compose de 65 appartements, 5 maisons et un espace commercial répartis sur trois bâtiments distincts. La résidence Linnerie (Bloc C), où se trouve cet appartement en particulier, propose un espace de vie de 102 m² accueillant 3 chambres confortables. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur de l'appartement est doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, et d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse privée de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement pour vélos sont à disposition des résidents. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. Le projet met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec un E-peil de 20, en partie grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'un réseau de chauffage urbain durable. La situation géographique de cet appartement est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en étant entourés par la nature. À proximité immédiate se trouvent De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. En outre, le quartier environnant comprend le centre-ville animé et le quartier renouvelé de la gare, garantissant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. Ce bien immobilier constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement minimal attendu de 2,5%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 338 829 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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