Futur Immo (8800 Roeselare)

Ce local commercial, situé au 41 B Stationsdreef à Roeselare, offre une surface de 122 m² et se trouve dans un bâtiment en cours de construction prévu pour 2025. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès facilité à proximité de la station de train et du centre-ville, ainsi que d’un environnement entouré d’espaces verts tels que De Kleine Bassin et le nouveau parc Moerman, créant un cadre agréable pour une activité commerciale. Le local est vendu en état brut, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. Il dispose d’un parking souterrain avec espaces de stationnement, bornes de recharge électrique, et d’un local à vélos, facilitant l’accès pour les clients et employés. La vente inclut également une place de stationnement gratuite pour le premier acheteur dans le cadre d’une offre de lancement. Situé dans un secteur principalement résidentiel avec une destination urbaine, cet espace commercial est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou un bureau. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas située dans une zone protégée, ce qui garantit un environnement stable pour votre projet professionnel. La livraison étant prévue pour 2025, c’est une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Deze gezellige rijwoning met charmante voorgevel, vinden we in de Groenestraat, een rustige straat vlakbij het stadscentrum. De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie en badkamer (2015). Verdere renovatie is nodig, maar perfect mogelijk met een klein renovatiebudget. De woning is een perfecte starterswoning of beleggingsvastgoed. Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte. Er is een diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat. De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D) En savoir plus ?

Cette maison de maître située au 11, Sint-Alfonsusstraat à Roeselare offre une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine. Construite en 1899, elle possède une façade impressionnante de 11 mètres de large, avec trois niveaux complets et de nombreuses fenêtres qui apportent lumière naturelle et charme à l’intérieur. La propriété se trouve dans une rue calme du centre-ville, entourée de bâtiments au caractère authentique, proposant un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. L’intérieur de la maison est réparti sur trois niveaux et totalise une superficie habitable de 479 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace pratique pour un cabinet ou une activité indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une cuisine fermée et un accès à une jolie cour intérieure orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. À l’étage, la maison comporte trois chambres et une salle de bain rénovée, tandis que le dernier étage propose trois autres chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou un projet de logement multiple. La maison conserve plusieurs éléments d’époque, comme un bel escalier en bois, apportant un cachet certain. Bien que nécessitant une rénovation et modernisation, cette propriété dispose d’un bon potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses volumes généreux et sa localisation privilégiée. La maison dispose également de plusieurs sanitaires, d’un chauffage au mazout et d’un système d’isolation en simple vitrage. Sa situation en centre-ville permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette demeure une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé de Roeselare. En savoir plus ?

Cet appartement contemporain est situé au sein de la résidence Sterrum, une construction récente de 2021, à Roeselare. Niché au deuxième étage, ce bien lumineux s'étend sur une surface habitable de 103 m² et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est composé de deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour un foyer accueillant. La cuisine, incluse dans le prix, est à choisir par le futur acquéreur, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon ses goûts. L'appartement se distingue par son double terrasse orientée sud-ouest, d'une surface totale de 29 m², qui constitue un véritable atout pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Le projet met l'accent sur la durabilité et le confort, avec des équipements tels que des panneaux solaires et un système de ventilation D, garantissant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 37. Pour les amateurs de mobilité douce, une stationnement vélo couvert est disponible sur place, ainsi qu'un parking visiteurs. Situé à proximité du centre de Rumbeke et à seulement 2 km du centre-ville de Roeselare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche du Sterrebos et de l'hôpital AZ Delta. Un garage souterrain est inclus, facilitant le stationnement sécurisé de votre véhicule. La résidence offre également un accès facile aux principaux axes routiers tout en étant installée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située à Menen, sur la Kortrijkstraat 279, est proposée à la vente pour 280 000 €. Construite en 1957, cette maison jumelée bénéficie d'une localisation centrale offrant une excellente connexion tout en garantissant tranquillité et détente grâce à son jardin orienté sud-est au bord de l'eau. Avec une superficie habitable de 193 m², la maison propose quatre chambres sur deux niveaux et une cave intégrale offrant de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, et l'accès aux terrasses. Le premier étage abrite deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Le deuxième étage comporte encore deux chambres supplémentaires et un troisième WC. La maison est prête à emménager grâce à sa double vitrage haute performance, sa récente chaudière à haut rendement, son isolation de toiture et son installation électrique conforme. À l'extérieur, vous pourrez profiter des moments de détente dans le jardin serein et sur les deux terrasses ensoleillées avec vue sur l'eau. Une allée privée avec portail offre un espace de stationnement supplémentaire en plus de la possibilité de garer des véhicules dans la cave. Cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d'un certificat énergétique spécifique avec une consommation énergétique primaire de 266 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frederik. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 109 m² est situé au deuxième étage de la Résidence Oriënt à Roeselare, idéalement positionné en face de la gare et du centre-ville. Sa localisation en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Construit en 2005, le bien est dans un état bien entretenu et ne nécessite qu'une nouvelle couche de peinture. Le logement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée de l'air conditionné et l'autre avec un volet électrique. La pièce à vivre de 33 m² offre un espace accueillant, ouvert sur une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Un atout supplémentaire est le balcon orienté à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La salle de bains est pratique avec sa douche et son espace buanderie intégré. Une grande attention a été portée aux finitions avec des équipements modernes, comme le double vitrage, une fibre optique installée, ainsi que deux unités de climatisation. En termes d'équipements supplémentaires, un garage spacieux avec porte automatique est disponible en option pour un montant supplémentaire de 30 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Avec son faible score énergétique (label B - 109 kWh/m²), cet appartement constitue non seulement une résidence agréable mais également un investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sarah. En savoir plus ?

À vendre, un site de développement idéalement situé à Roeselare, au 10 Bornstraat. Ce terrain constructible de 1.000 m² bénéficie d’une localisation privilégiée, se trouvant à seulement 150 mètres de l'entrée pittoresque du Sterrebos. Le terrain est actuellement occupé par un bungalow d'époque destiné à être démoli et remplacé ou à subir une rénovation structurelle majeure. Avec une largeur de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, le terrain offre un espace généreux pour concrétiser vos projets immobiliers. La parcelle est située dans une zone résidentielle paisible, tout en offrant un accès facile aux grandes voies de communication et au Ring de Roeselare. Aucune réglementation spécifique de construction ne s'applique, ce qui laisse une grande flexibilité pour votre projet, sous réserve d'approbation par le service d'urbanisme de Roeselare. Cette opportunité est d'autant plus attrayante grâce à l'application d'un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction. Proposé au prix de 398 000 €, ce bien unique est parfait pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer la maison de leurs rêves dans un cadre résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain dans une région prisée! En savoir plus ?

Cette résidence, située au numéro 2 de Kerkplein à Roeselare, est une maison récemment modernisée offrant un design intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte accueille un espace de vie avec un toilette séparé et un escalier. En suivant, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée adjacente à une spacieuse salle à manger. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage avec porte automatique ainsi qu'une buanderie attenante, et un sous-sol sec doté d'une installation de chauffage au gaz. À l'étage, un hall spacieux distribue trois chambres baignées de lumière naturelle, dont une avec lavabo intégré. La salle de bain, bien que nécessitant quelques mises à jour, est bien agencée avec une douche, un lavabo simple et un toilette. Une chaudière récente et une installation électrique conforme jusqu'en 2046 garantissent efficacité et sécurité. La maison est classée avec un label énergétique B, indiquant sa performance énergétique favorable. Bien que cette propriété ne dispose pas de jardin, une petite terrasse peut être aménagée sur une partie de la plateforme rénovée, offrant un espace extérieur agréable. Avec une superficie habitable de 204 m² sur un terrain de 127 m², cette résidence est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Sarah au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le prix demandé est de 265 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un appartement d'investissement situé à Roeselare, prix attractif de 115 000 €. Cet appartement d'une chambre se trouve au troisième étage de la Résidence De Roos, un immeuble à échelle humaine. Avec une surface de 45 m², il est parfait pour ceux qui cherchent un premier investissement ou un pied-à-terre. La propriété est équipée d'une cuisine entièrement aménagée et comprend une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un bon certificat énergétique (label B), et d'une installation électrique conforme. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, mais l'atout majeur reste son récent terrasse orientée vers le soleil, d'une superficie de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé à seulement 300 mètres de l'Ooststraat et à proximité immédiate de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les déplacements. Construit en 1979, il est disponible immédiatement après acte. Chauffage au gaz et double vitrage assurent confort et économie d'énergie, avec une consommation spécifique de 182 kWh/m²/an. Opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable, sans droits de préemption. En savoir plus ?

Situé à Roeselare, sur la Rumbeeksesteenweg, ce terrain de développement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. D'une superficie totale de 600 m², avec une façade de 12 mètres de large et une profondeur de 57 mètres, cette parcelle est idéale pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction. Le site bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, via la Rumbeeksesteenweg et la Rozenstraat, ce qui en fait un emplacement stratégique et pratique pour divers projets résidentiels. La propriété existante, une habitation mitoyenne spacieuse de 254 m² à rénover entièrement, offre un potentiel pour créer un complexe résidentiel multifamilial. Les discussions préliminaires ont déjà envisagé la possibilité de réaliser jusqu'à cinq appartements. La zone arrière du terrain se prête parfaitement à des aménagements supplémentaires tels que des installations de stockage pour vélos, des espaces verts ou des parkings. Avec les bonnes autorisations, il est également envisageable de développer des unités résidentielles supplémentaires ou un petit complexe de garages. Ce projet présente également l'avantage d'être éligible à certaines primes de rénovation énergétique, ce qui peut représenter un atout financier non négligeable pour les acheteurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à contacter Frederik via ### ou au ### En savoir plus ?

Située sur la Rumbeeksesteenweg à Roeselare, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation ou de nouvelle construction. Avec une surface de terrain généreuse de 600 m² (12 m de largeur sur 57 m de profondeur), cette propriété se prête idéalement à un développement résidentiel à petite échelle grâce à sa façade large et son volume intéressant. La zone arrière offre des possibilités supplémentaires, telles que des installations de stationnement ou des espaces verts, et bénéficie d'une double sortie vers la Rumbeeksesteenweg et la Rozenstraat. La maison jumelée spacieuse, d'une superficie de plancher de 254 m², est entièrement à rénover ou à démolir pour reconstruire, ce qui pourrait inclure la création de plusieurs unités résidentielles, comme des appartements. La possibilité d'aménager la zone arrière pour des installations supplémentaires telles que des abris pour vélos ou des espaces de rangement, ainsi que pour l'aménagement paysager, augmente l'attrait de cette propriété. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation obligatoire, il est éligible pour les primes de label énergétique, ce qui peut constituer un avantage financier significatif pour les nouveaux propriétaires. Située dans une zone résidentielle de Roeselare, cette propriété représente un investissement intéressant pour les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

À vendre : garage situé au sein du projet neuf 'Brouwery' dans le quartier prisé de Rumbeke à Roeselare. Ce bien offre une opportunité rare avec les dernières deux unités disponibles dans ce complexe souterrain. Avec des dimensions d'environ 2,80 mètres de large sur 5,15 mètres de profondeur, ce garage spacieux est idéal pour protéger votre véhicule ou pour être utilisé comme espace de stockage. Construit en 2022, ce garage bénéficie des dernières normes de construction modernes, garantissant une structure fiable et durable. La vente s'effectue sous un régime attractif de 12 % sur la valeur du terrain et de 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Disponible immédiatement à l'acte, ce garage est prêt à accueillir son propriétaire dès la finalisation de l'achat. Situé dans une zone résidentielle paisible et bien desservie, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et accessible dans un quartier recherché. Roeselare offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, faisant de ce garage un investissement judicieux pour tout résident ou investisseur avisé. En savoir plus ?

Ce garage est situé dans le prestigieux projet immobilier "Brouwery" au cœur de Rumbeke, Roeselare. Il s'agit d'une des deux dernières opportunités d'acquérir un espace de stationnement souterrain dans ce complexe moderne. Le garage offre des dimensions pratiques d'environ 2,80 mètres de largeur sur 5,15 mètres de profondeur, idéal pour garer un véhicule de taille standard en toute sécurité. Construit en 2022, ce garage bénéficie de tous les avantages d'une infrastructure neuve. La disponibilité est immédiate dès la signature de l'acte, permettant un accès rapide et sans tracas pour le nouveau propriétaire. L'achat est soumis à des taxes sur la valeur du terrain et la valeur de construction applicables, précisées dans l'annonce originale. La localisation au sein d'une zone résidentielle assure un environnement calme tout en offrant une grande proximité avec les commodités locales. Le garage ne fait l'objet d'aucun droit de préemption ni de protections patrimoniales particulières, ajoutant à l'attrait de cet investissement immobilier à Roeselare. En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 2slpk-appartement van 99,45m² is gelegen op de 3de verdieping en heeft een terras aan voor- en achterzijde! Indeling: inkomhal - slpk 1 - slpk 2 - toilet - badkamer met inloopdouche - terras 1 - berging met wasplaats - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken - terras 2! De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 1slpk-appartement van 67,83m² is gelegen op de 3de verdieping en beschikt over een terras. Indeling: inkomhal - slpk 1 - toilet - badkamer met inloopdouche - berging met wasplaats - leefruimte met open keuken - terras. De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 2slpk-appartement van 96,19m² is gelegen op de 2de verdieping en heeft een terras aan voor- en achterzijde! Indeling: inkomhal - slpk 1 - slpk 2 - toilet - badkamer met inloopdouche - terras 1 - berging met wasplaats - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken - terras 2! De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 2slpk-appartement van 99,77m² is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een terras aan voor- en achterzijde! Indeling: inkomhal - slpk 1 - slpk 2 - toilet - badkamer met inloopdouche - terras 1 - berging met wasplaats - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken - terras 2! De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit casco handelspand heeft een oppervlakte van 80,48m², wordt casco afgewerkt en biedt mogelijke indeling: inkom/bureau - open handelsruimte/kantoor vooraan - toilet - technische berging - keuken/extra bureau achteraan. Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?