• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Groenestraat 138 8800 Roeselare

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Description

Située dans la rue calme Groenestraat, cette maison mitoyenne de 1932 offre un cadre résidentiel agréable à proximité du centre-ville de Roeselare. La façade charmante de la propriété lui confère un aspect accueillant, tout en étant située dans un quartier résidentiel qui facilite l'accès aux commodités urbaines. La maison possède deux façades, une superficie habitable de 115 m² et un terrain de 193 m², comprenant une profonde cour à aménager. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce polyvalente à l’avant, idéale pour diverses utilisations, ainsi qu’à une salle de séjour lumineuse. La cuisine est attenante, avec une salle de bain équipée d’un sanitaire et d’un chauffage au gaz. Deux chambres à l’étage offrent un espace confortable, avec une trappe menant à un grenier à aménager selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée, notamment en 2015 avec le remplacement des fenêtres, la mise à jour du chauffage central et la rénovation de la salle de bain. En extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou d’extension. Le stationnement est facile dans la rue, ce qui facilite la vie quotidienne. La maison ne nécessite pas de travaux obligatoires selon le label énergétique (D) et est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs avec un budget de rénovation modéré. Sa localisation, ses caractéristiques et son potentiel en font une option intéressante pour un premier achat ou un projet locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201-0003129918-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46649 Réf. vendeur: TK/0128/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

710 m 2' 36'' 710 m 1' 12'' 548 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

333 m 1' 7'' 1,1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

333 m 1' 7'' 1,1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

162 m 32'' 927 m 1' 18'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

107 m 1' 17''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

107 m 1' 17''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

129 m 1' 33''

Gares

Roulers / Roeselare

1,5 km 7' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 21,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

552 m 1' 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Lidl Roeselare

384 m 1' 19'' 721 m 58'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

445 m 1' 35'' 1,2 km 1' 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,3 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weststraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fonkelbrug" à 9 minutes à la marche.

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