• 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
Groenestraat 138 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige rijwoning met charmante voorgevel, vinden we in de Groenestraat, een rustige straat vlakbij het stadscentrum. De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie en badkamer (2015). Verdere renovatie is nodig, maar perfect mogelijk met een klein renovatiebudget. De woning is een perfecte starterswoning of beleggingsvastgoed. Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte. Er is een diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat. De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

193 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201-0003129918-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46649 Ref. verkoper: TK/0128/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

710 m 2' 36'' 710 m 1' 12'' 548 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

333 m 1' 7'' 1,1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

333 m 1' 7'' 1,1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

162 m 32'' 927 m 1' 18'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

107 m 1' 17''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

107 m 1' 17''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

129 m 1' 33''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,5 km 7' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 6' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Weststraat

552 m 1' 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Roeselare

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Lidl Roeselare

384 m 1' 19'' 721 m 58'' 383 m 5' 383 m 5'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

445 m 1' 35'' 1,2 km 1' 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,3 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Weststraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fonkelbrug" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Mska Roeselare" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets