Herenhuis te koop - Roeselare RBU88150

Sint-Hubrechtsstraat 23 8800 Roeselare

565 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 378
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Sint-Hubrechtsstraat 23 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit renovatie- of nieuwbouwproject bevindt zich pal in het centrum van Roeselare, in een interessante investeringsregio met fors groeipotentieel. Het bestaat uit een burgerhuis met garages en een tuin (vastgesteld bouwkundig erfgoed) enerzijds en een garagecomplex met 7 garages anderzijds. De woning met garages en tuin (perceel 1) bevindt zich in de Sint-Hubrechtsstraat (nr. 23), het garagecomplex (perceel 2) in de Nijverheidsstraat (nr. 22). Perceel 1 omvat 510 m² grond, perceel 2 omvat 250 m². Hoewel dit aanbod uit twee percelen bestaat die in principe apart kunnen verkocht worden is het de wens om het geheel aanvankelijk als één pakket te verkopen. Bezoekaanvragen graag via mail. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod op, boven of onder de prijs zal aan de eigenaar voorgelegd worden die er al dan niet akkoord mee kan gaan. Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1926

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

378 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

780 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88150 Ref. verkoper: 7304649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

399 m 1' 28'' 1,1 km 1' 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

577 m 2' 4'' 1 km 1' 48'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

295 m 1' 7'' 1 km 1' 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

953 m 4' 2,1 km 4' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

119 m 1' 25''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

119 m 1' 25''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

119 m 1' 25''

Treinstations

Roeselare / Roulers

168 m 50'' 466 m 54'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

337 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

388 m 5'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

495 m 2' 1'' 845 m 1' 22'' 477 m 6' 477 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

794 m 4' 1,3 km 2' 9'' 599 m 9' 794 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,3 km 7' 1,3 km 1' 55'' 981 m 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Munt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Knuffel" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "V.t.i. Eerste Graad", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Roulers Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc (label e 479) sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare certificaat-20251017-0003712052-res-1.pdf

Download

asbestattest sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (niet asbestveilig).pdf

Download

kadastrale legger huis en garages ano.pdf

Download

kadastraal percelenplan huis.pdf

Download

kadastraal percelenplan garages.pdf

Download

bodemattest woning 36502b105900n012_20250780115.pdf

Download

bodemattest garages 36502b105900c010_20250780116.pdf

Download

vastgoedinlichtigen woning (b1059 00n012).pdf

Download

vastgoedinlichtingen garages (b1059 00c010).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed woning (36502b105900n012).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed garages (36502b105900c010).pdf

Download

actamaps - woning sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (36502b105900n012).pdf

Download

actamaps - garages nijverheidsstraat 22 8800 roeselare (36502b105900c010).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (36502b105900c010).pdf

Download

elektrische keuring ano sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (niet-conform).pdf

Download

overstromingsrapport woning.pdf

Download