Villa te koop, Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 , 8800 Roeselare

549 000 €

4 Slaapkamer(s) 376 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante villa in rustige buurt te Roeselare bestaande uit: inkomhal met toilet en traphal, ruime eetkamer met salon en aansluitende ingerichte keuken (granieten werkblad, vaatwas, microgolf en oven, frigo) met ontbijthoek. Nachthal met berging, wasplaats en 2 slaapkamers. Verder hebben we de badkamer met een tweede toilet, bad, douche en dubbele lavabo, garage (automatische poort) met oprit voor 2 voertuigen.Op de verdieping is er nog de nachthal, grote zolder (mogelijkheid tot extra kamers), dressing en 2 ruime slaapkamers.Zonnige tuin met terras.Troeven?+ Rustig gelegen woonst;+ Instapklaar - EPC label B;+ Kwalitatieve materialen;+ Dubbel glas in alu, rolluiken, CV op gas;+ 4 slaapkamers - badkamer;+ 376m² woonopp - 796m² grondopp.EPC 190 kWh/m²Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 1 058 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 376 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 796 m²

Bebouwbare oppervlakte 220 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251028-0003720392-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29959 Ref. verkoper: 4290770 Laatst gewijzigd: 30/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Isa Kinderdagverblijven

3,1 km · 11' 3,2 km · 3' 2,8 km · 22' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim Kleuterscholen

552 m · 2' 20'' 664 m · 50'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim Basisscholen

552 m · 2' 20'' 664 m · 50'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Vabi Middelbare scholen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 50'' 2,2 km · 28' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

6,5 km · 7'

A19: Kortrijk - Ieper

9,2 km · 9'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare Bus

529 m · 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

574 m · 7'

Roeselare / Roulers Treinstations

6,7 km · 24' 6,9 km · 9' 6,2 km · 29' 6,7 km · 1º 20'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,3 km · 50' 17,4 km · 15' 0 m · 0''

Rijksweg Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - De Spil Autodelen

5,1 km · 18' 4,8 km · 20' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Jumbo Roeselare Winkels

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 37'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,1 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 18' 3,1 km · 37'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,3 km · 21' 5,7 km · 6' 0 m · 0'' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

28,2 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

26,9 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

19,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

35,9 km · 27' 24,9 km · 1º 24'

Moeskroen

26,3 km · 21' 20,5 km · 1º 13'

Roeselare

7,1 km · 9' 6,6 km · 23'

Kortrijk

20,4 km · 19' 15,8 km · 57'

Toerkonje

22,1 km · 22' 20,8 km · 1º 11'

Robaais

26,5 km · 28' 24,5 km · 1º 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Landmansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kidz Isa" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vabi" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Roeselare (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (4 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Roeselare op ongeveer 23 minuten fietsen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 9 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) op 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Roeselare RBV29959

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Roeselare RBV29959

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Roeselare?