Villa à vendre - Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 8800 Roeselare

549 000 €

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RBV29959

  • 4 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.Jardin ensoleillé avec terrasse.Atouts ?+ Maison située au calme ;+ Prête à emménager - label EPC B ;+ Matériaux de qualité ;+ 4 chambres - salle de bains ;+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

376 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

796 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003720392-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29959 Réf. vendeur: 4290770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Vabi

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

529 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

574 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

6,7 km 24' 6,9 km 9' 6,2 km 29' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 50' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,1 km 18' 4,8 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 18' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,3 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Landmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Isa" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vabi" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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