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RBV29959-0 28

Villa à vendre, Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 , 8800 Roeselare
549 000 €
Coventa
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4 Chambre(s) 376 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 058 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 376 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 796 m²
Surface constructible 220 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Référence PEB 20251028-0003720392-RES-1
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29959 Réf. vendeur: 4290770 Dernière modification: 30/03/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Landmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vabi" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz Isa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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