Villa à vendre - Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 8800 Roeselare

549 000 €

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RBV29959

  • 4 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.Jardin ensoleillé avec terrasse.Atouts ?+ Maison située au calme ;+ Prête à emménager - label EPC B ;+ Matériaux de qualité ;+ 4 chambres - salle de bains ;+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

376 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

796 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003720392-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29959 Réf. vendeur: 4290770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Vabi

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

529 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

574 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

6,7 km 24' 6,9 km 9' 6,2 km 29' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 50' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,1 km 18' 4,8 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 18' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,3 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,6 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Landmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz Isa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Vabi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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