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RBV29959-0 28

Villa à vendre, Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 , 8800 Roeselare
549 000 €
Coventa
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4 Chambre(s) 376 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 058 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 376 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 796 m²
Surface constructible 220 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Référence PEB 20251028-0003720392-RES-1
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29959 Réf. vendeur: 4290770 Dernière modification: 30/03/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Landmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 23 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vabi" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kidz Isa" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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