Villa à vendre - Roeselare RBV29959

Landmansstraat 30 8800 Roeselare

549 000 €

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RBV29959

  • 4 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.Jardin ensoleillé avec terrasse.Atouts ?+ Maison située au calme ;+ Prête à emménager - label EPC B ;+ Matériaux de qualité ;+ 4 chambres - salle de bains ;+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

376 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

796 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003720392-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29959 Réf. vendeur: 4290770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

552 m 2' 20'' 664 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Vabi

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

529 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

574 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

6,7 km 24' 6,9 km 9' 6,2 km 29' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 50' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,1 km 18' 4,8 km 20' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 18' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,3 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,6 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidz Isa" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

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