Huis te huur - Roeselare

Deze woning is gelegen op een uiterst centrale ligging te Roeselare, kortbij het Stedelijk ziekenhuis, het Mammoetcenter, het stadscentrum, het station en vele andere faciliteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Deze woning werd ook in 2019 volledig onder handen genomen! (Foto's van bij aankoop) De indeling is als volgt: inkomhal - voorplaats/bureau met inbouwkasten - zithoek/living - gelijkvloerse badkamer met douche en toilet - eetplaats - uitgeruste, kwaliteitsvolle keuken - terras - diepe afgewerkte tuin. Eerste verdiep: nachthal - apart toilet - 2 volwaardige slaapkamers. Toegang met een vaste trap naar de tweede verdieping/zolder die ingericht is naar een ruime, 3e slaapkamer! Vrij vanaf 1/04/2026. Maximum voor 5 personen, zowel voor bewoning als domiciliëring. Bij interesse, gelieve enkel en alleen te reageren via het contactformulier. Wij contacteren u terug van zodra een bezoek mogelijk is. Meer weten?

Recente ruime moderne halfopen woning met tuin en garage. De woning omvat een ruime inkomhal met een apart gastentoilet , eiken trap naar boven. Aan de ene kant hebt u toegang tot de dubbele garage met geautomatiseerde poorten, en ingericht met vaste rekken. Aan de andere kant is er toegang tot een ruime lichtrijke living volledig in parket vloer en voorzien van grote glaspartijen. De eiken keuken is half open en volledig ingericht met alle toestellen en veel kasten. Aansluitend is er een grote CV-berging die aan de andere kant ook toegang heeft tot de garage. Vooraan de garage is er een ruime oprit voor verschillende wagens. Op de eerste verdieping is er een onderhoudsvriendelijke keramische vloer, er is de nachthal met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De ene badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, de andere badkamer sluit aan op de kamer achteraan. en is voorzien van een ligbad en een douche en lavabomeubel en toilet. Er is ook een dressing. Achteraan de woning is er een ruim terras en diepe tuin met verzicht. Er is CV op aardgas en een ventilatiesysteem.. De ramen zijn in PVC met hoogrendementsglas. Meer weten?

Welkom in deze volledig vernieuwde stadswoning in het hart van Roeselare. Gelegen in de rustige Weverijstraat combineert deze woning een centrale ligging met alle comfort en stijl die je zoekt. Bij het binnenkomen valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, waardoor de ruimtes een warme en open sfeer krijgen. De ruime leefruimte vloeit naadloos over in een moderne, kwaliteitsvolle keuken met alle hedendaagse toestellen – een ideale plek voor wie graag kookt en samenkomt. De badkamer is volledig afgewerkt met oog voor detail en comfort: hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en een praktische indeling maken dit een echte blikvanger. Met twee volwaardige slaapkamers en een hobbyruimte is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De renovatie werd grondig aangepakt, waardoor de woning beschikt over een laag EPC en dus energiezuinig is. Bovendien geniet je hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare zich op wandelafstand bevinden. Beschikbaar vanaf 19/11/2025. Troeven: *Volledig gerenoveerd, instapklaar *Lage EPC-waarde *Veel lichtinval *Moderne keuken en uitstekende badkamer *Rustige ligging nabij centrum Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het centrum van Roeselare, dit kortbij de Westlaan, de winkelstraat en vele andere noodzakelijke faciliteiten. De indeling is als volgt: inkomhal - apart toilet - eerste slaapkamer - living - keuken - terrastuin. Verdiep 1: nachthal -volwaardige slaapkamer - badkamer - technische berging en toegang tot de 3e zolderkamer (slaapkamer). Maximum voor 5 personen, zowel voor bewoning als domiciliëring. Vrij 1/11/2025. Bezoeken kunnen enkel en alleen ingepland worden via het contactformulier. Wij contacteren u terug van zodra een bezoek mogelijk is. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenEerste verdieping: ± 90m2 + terras met vijver (± 33m2)Tweede verdieping: ± 90m2Derde verdieping: ± 66m2 en terras van 24m2Vierde verdieping: ± 57m2Zolder: ± 30m2Kelder: ± 25m2 Mogelijkheid om een garage te huren op wandelafstand.INDELING:WoningEerste verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - lichtrijke, open ruimte met volledig geïnstalleerde open keuken (kookeiland, stoomoven, vaatwasser, dampkap, espressomachine, combi oven/microgolf - toestellen van het merk Miele), voorzien van een inloop-koelcel en een houthaard met grill - Lacanche (!) gasfornuis met ingebouwde friteuse - eetplaats met zithoek - wasplaats met alle voorzieningen - een zonnig dakterras aan de achterkant met vijver, toegankelijk via het schuifraam.Tweede verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - aan straatzijde een "master bedroom" met aansluitend een ruime inloopdressing en badkamer, voorzien van dubbel lavabomeubel in tadelakt, een inloop-regendouche afgewerkt in mozaïek en ligbad - nachthal met aan achterzijde twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, waarvan één met lavabo. Deze twee slaapkamers kunnen gemakkelijk samen gevoegd worden naar één grote slaapkamer, indien wenselijk.Derde verdieping (±66m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - hier bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met zonnig dakterras in hardhout aan de voorzijde (Z-gericht met zicht op de Sint-Michielskerk), alle voorzieningen zoals water, elektriciteit, inbouwspots en ingebouwde luidsprekers.Alles is kwalitatief afgewerkt, met veel maatwerk, bladen in natuursteen, parket in visgraat, ...In deze ruimte bevindt zich tevens een gashaard (3-zijdig glas) en een op maat gemaakte kitchenette met frigo/diepvries, spoelbak en vaatwasser. Vierde verdieping (±57m2)Inkomhal via de trap met ruim toilet - dakverdieping met veluxen - ingemaakte kastenwand - bureelruimte/slaapkamer - slaapkamer met lavabomeubel -extra zolderruimte toegankelijk via valluik - afgesloten ruimte met de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem.Zolderverdieping (±30m2) : geïsoleerd en toegankelijk via valluik.AFWERKING:Zeer degelijke nieuwbouwwoning (° 2013) - overal massief parket en massief eiken trappen (behalve keuken en sanitaire ruimtes zijn betegeld) - overal dubbele beglazing met zwart aluminium schrijnwerk -kwalitatieve vliegenramen bij elk raam - verlaagde plafonds met inbouwspots.Op de tweede verdieping (slaapgedeelte) werden overal elektrische rolluiken geplaatst. GROTE TROEVEN van deze woning:- Héél ruime woning met bewoonbare oppervlakte (alle verdiepingen samen) van maar liefst 303m2!!- Kelder! - Lift aanwezig (kelder tot en met derde verdieping)- Goed geïsoleerd (EPC: 80 kWh/m2/jaar)- Kwalitatieve en duurzame materialenNUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter) / CV op aardgas (hoogrendementsketel ACV van 2011) / elektriciteit (drijfkracht, 3 N400V) /telefonie/internet (wifi)/distributie, videofoon/parlofoon, alarminstallatie met camerasysteem per verdieping, netwerkvoorzieningen, ventilatiesysteem type C.* Bijzonderheden- Deze woning werd nog niet geschilderd.- Zonneboiler- Elektrische keuring conform!- Mogelijkheid tot het huren van een garage op wandelafstand- Onze referentie op ### : Q0585-W of contacteer ons via ### Meer weten?