Cette résidence moderne à louer, située au 18 Albert Sercustraat à Roeselare, offre un cadre de vie paisible au sein d’un lotissement familial, à proximité immédiate du centre du village. Construite en 2021, cette maison neuve bénéficie d’une conception contemporaine avec une surface habitable pensée pour le confort et la fonctionnalité. Proposée à la location au prix de 1 175 € par mois, elle se distingue par son excellent rendement énergétique, affiché avec un label A et des consommations primaires très basses (23 kWh/m²/an), notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation performant. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une pièce de rangement et d’un garage attenant. À l’étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Deux toilettes sont également prévues dans la maison pour plus de praticité. La présence d’un grenier accessible permet un espace supplémentaire dédié au stockage. À l’extérieur, le bien jouit d’un agréable jardin exposé au soleil, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est implantée sur deux façades et ne comporte pas de balcon. Implantée dans un environnement calme, cette résidence neuve à Roeselare est idéale pour une famille recherchant un logement moderne, fonctionnel et économe en énergie. Disponible à partir du 1er novembre 2026, elle n’est pas actuellement louée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter les agences immobilières compétentes par téléphone. Cette opportunité rare conjugue qualité de vie et respect des normes énergétiques, faisant de cette maison une adresse attrayante sur le marché locatif local. En savoir plus ?
Roulers compte quelque 63 000 habitants sur un territoire étendu dépassant les 60 km² avec une population moyenne âgée autour de 42 ans. Environ sept habitants sur dix sont propriétaires mais il existe également un marché locatif dynamique malgré son poids moindre dans l’ensemble du parc immobilier composé surtout de maisons individuelles datant essentiellement des années soixante.
Ce parc affiche une forte proportion (77 %) constituée par différents types d’habitations individuelles : fermées (34 %), semi-fermées (19 %) ou ouvertes/farmes (22 %). Deux maisons seulement sont actuellement disponibles à la location avec un loyer moyen légèrement supérieur à mille euros mensuels et une fourchette variant entre environ neuf cents cinquante et mille cent vingt-cinq euros.
Les facilités routières sont importantes : l’autoroute A17/E403 se trouve à cinq minutes du centre-ville facilitant notamment l’accès vers Bruges ou Courtrai tandis que l’A19 peut être rejoints en quatorze minutes environ. Plusieurs routes nationales traversent aussi le territoire assurant une bonne desserte automobile.
Côté transports publics vingt-deux lignes régulières couvrent Roulers offrant notamment des connexions vers Hasselt ou Leuven via le réseau De Lijn associé à plusieurs gares régionales situées non loin du centre-ville permettant notamment l’accès au train.
Pour ceux qui privilégient la mobilité alternative une station Blue-bike propose des vélos partagés tandis que trois stations Cambio permettent l’usage ponctuel et partagé d’une voiture associées à cinq stations dédiées à la recharge électrique.
Enfin familles et résidents bénéficient localement d’une offre scolaire complète allant des crèches aux écoles secondaires ainsi qu’un tissu commercial riche comprenant grandes surfaces variées (Carrefour, Delhaize…) facilitant le quotidien.