Huis te koop - Roeselare RBU88780 In optie

Fabrieksstraat 26 8800 Roeselare

409 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU88780

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
Fabrieksstraat 26 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Roeselare, biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime tuin, terras en vier slaapkamers is dit de perfecte plek om te settelen. De woning werd in 2023 volledig van top tot teen onder handen genomen met kwaliteitsvolle, duurzame materialen. De indeling is als volgt: inkomhal met inbouwkasten - toegang tot de droge kelder - lichtrijke living met hoge plafonds - ruime keuken met eiland en kwaliteitsvolle apparaten - bijkeuken - apart toilet - afgesloten tuin met zonnig terras. - Op het tussenverdiep beschikt de woning over een eerste slaapkamer. - Eerste verdieping: nachthal - tweede slaapkamer met ensuite ruime dressing - prachtig afgewerkte badkamer met douche, ligbad en douchemeubel. - Tweede verdieping: nachthal - hobbyruimte/3e slaapkamer - 4e slaapkamers/polyvalente ruimte. Troeven: - Hoge afwerkingsgraad met oog voor detail: ingemaakte binnendeuren, ingebouwde armaturen, domotica - Lage EPC-score: label A: overal isolatie, ventilatietype A (met recuperatiesysteem), warmtepompen in elke ruimte. - Futureproof: alles van verlichting, verwarming, camerabeveiliging en videofonie valt te regelen via de telefoon - Goedgekeurde elektriciteit - Betonconstructie - Zonnepanelen aanwezig met twee thuisbatterijen - Centrale, gunstige ligging Kortom, geen zin in grote, stressvolle verbouwingen? Maar wenst u wel in een comfortabele woning te verblijven mét een hoge afwerkingsgraad? Breng dan snel een bezoek en neem contact op met Louis: Tel 0493/401330 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

192 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209-0003754021-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88780 Ref. verkoper: 7758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaïek 2

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

360 m 1' 25'' 360 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

329 m 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

329 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

329 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

601 m 2' 7'' 595 m 1' 25'' 601 m 7' 601 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Roelevard

972 m 3' 494 m 10' 808 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

918 m 11'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

190 m 52'' 190 m 28'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Okay Roeselare

957 m 3' 957 m 1' 30'' 776 m 11' 924 m 11'

Proxy Delhaize De Munt

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 24'

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roelevard".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roeselare (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize De Munt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mozaïek 2" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen