Futur Immo (8800 Roeselare)

Dit prachtig gemoderniseerd 2-slpk appartement (98m²) maakt deel uit van een kleinschalige residentie en bevindt zich op de tweede verdieping, met zicht op het mooie Stadspark aan de Noordstraat. Ze werd in '22 heel smaakvol gemoderniseerd met oog op een stijlvolle, tijdloze inrichting mét behoud van de prachtige parketvloer in de leefruimte en slaapkamers. EPC-LABEL B! De ruime garagebox (gesitueerd aan de achterkant van het gebouw) kan mee aangekocht worden voor 25.000 euro. De indeling is als volgt: Inkomhal met mooie glazen binnendeur, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een (overdekt) oost gericht balkon/terras, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, toilet, prachtige woonkamer met uniek zicht op het Stadspark, moderne ingerichte keuken met aansluitende berging/wasplaats. Het appartement beschikt bovendien over een praktische kelderberging. Totale vraagprijs: 250.000 euro voor een TOPappartement met TOPligging! Ook heel interessant als opbrengsteigendom. Wens je meer info? Contacteer Sarah (0472 613 011) Meer weten?

Interesse? Mail Frederik: ### Dit energiezuinig, mooi afgewerkt 2-slpk appartement is gelegen in Residentie ‘De Conincklijke Passage’, op een boogscheut van de Grote Markt, winkelstraten en het station. Gesitueerd op de tweede verdieping van een modern appartementsgebouw, met binnenkoer. Met ruime ondergrondse kelderberging én garagebox. Het appartement is goed onderhouden, maar wordt in de maand juni verder opgefrist en zal zo in uitstekende staat zijn voor de nieuwe verhuring. Inclusief armaturen en rolgordijnen! Indeling: hal, (glazen deur naar living!), toilet, gezellige woonkamer, ruim overdekt terras, moderne, open keuken (alle toestellen), aanpalende berging/wasplaats, , slaapkamer 1, slaapkamer 2, grote badkamer. Energie: A-Label! - Syndic: € 50/maand. Lift in het gebouw. Berging & ruime garagebox in de kelder. Vrij vanaf 01/07. Meer weten over dit leuke appartement? Contacteer Frederik op ### ! Meer weten?

Interesse? Mail Frederik: ### Luxueus en hip wonen in het hart van Roeselare. Dit zonet 100% gerenoveerd 2-slpk appartement is gelegen op de vierde verdieping van een zeer kleinschalig en dus rustig appartementsgebouw, gelegen op de hoek Poststraat/Ooststraat. Zeer hoogwaardig afgewerkt met oa. betonvloer, inbouwkasten, ALU ramen, volledig geschilderd, afgewerkt met armaturen, ... Indeling: ruime inkomhal - toilet - berging/wasplaats - zeer lichtrijke leefruimte met prachtig zicht over Roeselare en open keuken (volledig geïnstalleerd) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - luxueuze badkamer E-peil: E47 - Syndic: € 50/maand. Lift in het gebouw. Berging in de kelder. Vrij vanaf 01/05 of 01/06. Meer weten over dit leuke appartement? Contacteer Frederik op ### ! Meer weten?

BEZOEKMOMENT: za 05/04 - vermelde prijs is een richtprijs - bezoek inplannen via onze online reservatietool: ### . Moderne uitvoering, praktische indeling, lichtrijke ruimtes en energievriendelijk, dit zijn de kernwoorden voor deze woontopper. Benieuwd naar de indeling? Ruime inkomhal met trap - gastentoilet - open leefkeuken met ingebouwd bureau - praktische berging/wasplaats mét directe toegang tot de carport (handig voor laden en lossen, toch?) - lichtrijke woonkamer met zicht op de achtertuin. De verdieping is opgedeeld in een leuke nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een handige dressing en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap vanuit de nachthal. Nood aan me-time? Zoek één van de leuke plekjes op in de tuin waar je in alle rust kunt genieten. Kids nood aan playtime? Een leuke speelzone is op 150m van de woning te vinden! Extra: de woning is voorzien van 20 zonnepanelen (geïnstalleerd op het dak van de carport) die bovendien nog tot 2031 aan groene stroom certificaten opleveren (gemiddeld 3 à 4 van €330 per jaar). De rest ontdek je gewoon zelf tijdens een persoonlijke rondleiding ;) Heb je interesse of vragen? Contacteer Sarah op ### of via ### Bezoekmoment za 05/04 - reserveer makkelijk jouw bezoek via het online reservatiesysteem op onze website: ### . Meer weten?

Dit proper en net onderhouden duplex 2-slpk appartement situeert zich in Residentie Seringen, een kleine rustige woonresidentie aan de oude Sint-Jozefskerk en het recent aangelegde plein. Ze bevindt zich vlakbij een kleuter- en lagere school alsook op vlotte (wandel)afstand van het treinstation en stadscentrum. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 april 2025 en is geschikt voor maximum 4 personen. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Aan de achterzijde van het gebouw (toegang via de Seringenstraat) is er een garagebox. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling. (overdekt) Het appartement heeft volgende indeling: inkomhal - toilet - bureau/hobby kamer - lichtrijke woonkamer met overdekt terras en balkon - half open ingerichte keuken met klein terras - wasplaats/berging. De trap (via inkomhal) brengt ons naar het tweede deel bestaande uit een nachthal met ingebouwde kast, toilet, badkamer (ligbad, dubbele wastafel, douche), twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Maandelijks voorschot van € 60 syndic, verwarming op aardgas - EPC: label B (132 kWh/m²). Interesse? Mail naar ### voor meer info of bezoek. Meer weten?

(vermelde prijs is een richtprijs) Welkom in Zwevegem, in deze zeer gezellige, lichtrijke en recent gebouwde woning (2012) op 468m². Naast de fantastische locatie (rustige, doodlopende woonwijk), heeft deze woning heel wat troeven: ze is instapklaar en zeer energiezuinig (A-label!), ruim en kwalitatief afgewerkt, en ze beschikt over een zuidgerichte tuin mét zeer ruime garage/tuinberging (40m²). Bovendien is er een dubbele oprit! Gelijkvloers: inkomhal - toilet 1 - heerlijke leefruimte met vide en dubbelhoog raam als eyecatcher - zeer ruime half open leefkeuken (hoogwaardige toestellen) met het eiland als hart van de woning - berging- en wasplaats - zijdeur +1: hal - ruimte voor bureau, met veel lichtinval en zicht op tuin - slaapkamer 1 - toilet 2 - slaapkamer 2 - ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche - slaapkamer 3 met zeer praktische aanpalende dressing Zolderruimte als opbergplaats, via valluik. Exterieur: (aanleg tuin en tuinhuis in 2016) - dubbele oprit (extra carport is mogelijk) - zeer handige garage/tuinberging van 40m² - verzorgde en rustgevende tuin met perfecte zuidoriëntatie Energie/extra: A-Label - elektrische screens Renson - 10.000L RW - conforme elektriciteit - sierradiatoren - voorziening surround Heb je interesse en/of vragen? Contacteer Frederik op ### of via ### Meer weten?

In de Bornstraat, op enkel 150 meter van de ingang van het Sterrebos, vinden we dit prachtig gelegen perceel bouwgrond van 1.000 m². Op heden staat een verouderde type bungalow woonst op het perceel dewelke bestemd is voor afbraak en heropbouw of grondige structurele renovatie. Dit residentieel gelegen perceel heeft een mooie breedte van 20m en een diepte van 50m. Ze is heel vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de autosnelwegen en Grote Ring. Er zijn geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing, aldus vrij gunstige mogelijkheden. Elk voorstel dient echter aan dienst Stedenbouw Roeselare voorgelegd te worden ter goedkeuring. Grote troef is een gunstig BTW-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw. Interesse in deze unieke eigendom/bouwgrond? Contacteer ons voor meer info! Meer weten?

INTERESSANTE AANKOOPPRIJS! Deze stevige rijwoning (bouwjaar 1958) bevindt zich in een leuke woonbuurt aan de Bosmolens, een gezellig en levendig deel van Izegem met onder meer een handige buurtwinkel op wandelafstand, kleuter- en lagere school, alsook verschillende speciaalzaken (bakker, slager, groenten/fruit, traiteur, restaurant,...) binnen een straal van 750m. Daarnaast ook vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit E403 (Roeselare-Rumbeke). De woning werd gebouw in '58 en vraagt een grondige renovatie, maar biedt potentieel en heeft structureel een interessante indeling: ruime inkomhal - toilet - trap - woonkamer (gaskachel) - keuken - droge kelder - veranda - wasplaats/berging - nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (bereikbaar via valluik in nachthal) - leuke zongerichte tuin. Het perceel is 224 m² groot, de woning heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte) Vraag het erkende Setle renovatierapport aan via de makelaar. Extra: dak gedeeltelijk vernieuwd in '97 + regenwater. Een geschikte woning voor wie zin heeft in een renovatieproject met mogelijkheid alles naar eigen smaak en budget in te richten. Meer weten?

IN OPTIE! Dit mooi modern appartement van 139 m² is gelegen op de eerste verdieping in WOONSITE M, een strak en tijdloos woonproject, gelegen langs de Meensesteenweg (nabij rondpunt met Westlaan). AANKOOP AAN 6% BTW (op constructie) is hier mogelijk! Het appartement is gloednieuw en heeft volgende indeling: inkomhal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel - grote berging/wasplaats- luchtige ruime woonkamer met moderne open keuken - gezellig overdekt terras (straatzijde) van 11m². Het appartement werd recent volledig geschilderd en is afgewerkt met hoogstaande materialen. Heel energiezuinig - rustig gebouw - .... Een garage alsook een ondergrondse kelder (meerprijs) is eveneens voorzien bij dit appartement. Een tweede (openlucht) parkeerplaats kan ook aangekocht worden. Beschikbaar bij akte! Meer weten?

Deze woning werd in 2021 gemoderniseerd en heeft volgende indeling: open ruimte met afzonderlijk toilet en trap, aansluitend is er een tweede deel bestaande uit een recente (ingerichte) keuken met aanpalend een grote eetplaats. Er is eveneens een garage met automatische poort (+ wasplaats) een droge kelder (CV-installatie op gas). De verdieping omvat een hal dat toegang biedt tot 3 lichtrijke kamers, waarvan één met wastafel. Verder is er een te moderniseren badkamer (enkele wastafel, toilet, douche). Elektrische installatie conform tot eind 2046, EPC label B, recent vernieuwde chauffageketel. Deze woning heeft geen tuin, er is eventueel mogelijkheid om een klein terras te voorzien op een deel van het (vernieuwde) platform. Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Sarah (0472 613 011) voor meer info of een plaatsbezoek. Meer weten?

Dit gezellige op te frissen 1-slpk appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, Residentie De Roos. Ze bevindt zich op 300m van de Ooststraat, ook het treinstation is vlakbij. Dit appartement (+- 45m²) leent zich perfect als opbrengsteigendom of als starterswoonst. Er zijn wat lichte opfriswerken nodig, verder wel een mooi EPC label B, een conforme elektrische installatie, een asbestveilig attest alsook een pas vernieuwd zongericht terras. Interessante aankoopprijs! Meer weten?

Op deze zeer gunstige, centrale locatie bieden wij u deze instapklare HOB aan. Deze art-decowoning werd gebouwd in het interbellum (1935) naar ontwerp van Joseph De Coninck (Roeselare), en is wegens de vele authentieke elementen opgenomen als bouwkundig erfgoed ### . De woning (262m² vloeropp.) is in goede staat en werd steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. De bijgebouwen alsook aanpalende atelier (rechts van de woning, vroeger ook gebruikt voor handel) bieden heel wat mogelijkheden om vb. wonen en werken te combineren. Mooie diepte én uitweg van het perceel laten toe om een leuke tuin te creëren en achteraan parkeergelegenheid te voorzien. Klaar om deze woning samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren! Info & contact: ### - ### Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Meer info via: ### . Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: ### Meer weten?

Op deze zeer gunstige locatie bieden wij fantastische (project)grond van 600m² aan (ca. 12m breed x 57m diep). Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kleinschalig renovatie- of nieuwbouwproject, dankzij de brede façade en het mooie volume, alsook mede door de interessante achterzone, die in te vullen is met bijkomende woongelegenheid/parking/groenzone. Uitweg achteraan (Rumbeeksesteenweg én Rozenstraat) als bijkomende troef! 1) Rumbeeksesteenweg 171A (woning rechts) Deze zeer ruime HOB (254m² vloeropp.) is 100% te renoveren of te slopen en herop te bouwen (6% BTW onder voorwaarden), dit samen met het aanpalende atelier. Mogelijkheid tot realisatie van een meergezinswoning (reeds afgetoetst - vb. 5 appartementen). Achterliggende zone ideaal voor bijkomende faciliteiten (fietsenstalling, bergingen) alsook aanleg van groen. 2) Achteraan -> dankzij de diepte van dit perceel alsook de dubbele uitweg, is deze achterliggende zone zeer interessant en een mooie aanvulling voor de woningen. In te vullen met oa. beperkte extra woonentiteit(en) (mits goedkeuring), groen- en tuinaanleg, parkeergelegenheid onder de vorm van bv. een kleinschalige garagecomplex. Klaar om dit project samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren! Info & contact: ### - ### Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Meer info via: ### . Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: ### Meer weten?

Interessante prijs voor een rijwoning met mogelijkheden! Deze te renoveren woonst, met 4 volwaardige slaapkamers, bevindt op slechts 1 km van de Grote Markt en winkelstraten, vlakbij de Ring, supermarkten (Colruyt & Lidl) en bovendien ook op vlotte afstand van het mooie stadspark (Geitepark). Ze heeft een ruime bewoonbare opp. van 218 m² en een grondopp. van 180m². De woning zelf is toe aan een grondige renovatie maar biedt heel wat potentieel. Huidige indeling: inkomhal - woonkamer - kelder - keuken - badkamer met toilet - hal - berging met bijkeuken - zongerichte tuin (ZUID) met gazon, tuinhuis en poortje dat uitgeeft op een mooi fiets- en wandelpad met meerdere leuke speeltuintjes vlakbij. De eerste en tweede verdieping omvatten elk 2 ruime slaapkamers (1 x 12m² - 3 x 14m²) Op heden is er een omgevingsvergunning afgeleverd voor het verbouwen van de woning (plannen beschikbaar op aanvraag), evenals een uitgebreid renovatierapport opgesteld door Stad Roeselare. Een ideale woonst voor wie een renovatie avontuur niet uit de weg gaat en zijn/haar eigen keuze wat betreft inrichting en afwerking volledig vrij wil uitvoeren! Voornaamste pluspunten: - centrale ligging nabij stadscentrum - zongerichte tuin mét uitweg tot rustig fiets- en wandelpad - 4 slaapkamers Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte). Meer info via: ### . Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

In het nieuwbouwproject 'Brouwery', hartje Rumbeke, bieden wij de laatste 2 garageboxen aan. Deze zijn gelegen in het ondergrondse garagecomplex. Afmetingen: ca. 2,80m (breed) x ca. 5,15m (diep) Verkoop onder 12% op grondwaarde en 21% BTW op constructiewaarde. Info: ### - ### Meer weten?

In het nieuwbouwproject 'Brouwery', hartje Rumbeke, bieden wij de laatste 2 garageboxen aan. Deze zijn gelegen in het ondergrondse garagecomplex. Afmetingen: ca. 2,80m (breed) x ca. 5,15m (diep) Verkoop onder 12% op grondwaarde en 21% BTW op constructiewaarde. Info: ### - ### Meer weten?

Instapklare opbrengsteigendom met gegarandeerd netto rendement van 3,25%! Een zorgeloze investering zonder toekomstige noodzakelijke kosten. Deze unieke opbrengsteigendom met 2 ruime 2-slpk appartementen, bevindt zich in een rustige woonstraat vlakbij het station en stadscentrum. Ze werd in '19 heel grondig en duurzaam verbouwd en bestaat uit een gemeenschappelijk gelijkvloers (parking, wasplaats, bergruimte) en twee ruime en lichtrijke 2-slpk appartementen (150 & 115m²). Een interessante investering maar daarnaast ook heel geschikt als KANGOEROE woonst of voor wie wil CO-HOUSEN met familie of vrienden. De eigendom is in een hele goeie en onderhouden staat en vraagt geen investeringen. Positief EPC resultaat, conforme elektriciteit, modern wooncomfort, ruime appartementen, ... Details indeling: GEMEENSCHAPPELIJK GELIJKVLOERS: inkomhal met brede trap - wasplaats/fietsenstalling - dubbele garage of polyvalente werkruimte met arico - gezellige stadstuin. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer (douche), toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging/bureau/dressing met toegang tot een gezellige veranda met zicht op de stadstuin. DUPLEX APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: inkomhal, badkamer (ligbad & inloopdouche), woonkamer met eet- en zithoek (met haardcassette!), open keuken, tof overdekt terras, berging/wasplaats, slaapkamer 1, vaste trap met mezzanine (bureau) en masterbedroom met airco. CV verwarming met slimme regelaar. Virtual tour: ### Meer weten?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 2slpk-appartement van 99,45m² is gelegen op de 3de verdieping en heeft een terras aan voor- en achterzijde! Indeling: inkomhal - slpk 1 - slpk 2 - toilet - badkamer met inloopdouche - terras 1 - berging met wasplaats - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken - terras 2! De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### Meer weten?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit 1slpk-appartement van 67,83m² is gelegen op de 3de verdieping en beschikt over een terras. Indeling: inkomhal - slpk 1 - toilet - badkamer met inloopdouche - berging met wasplaats - leefruimte met open keuken - terras. De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### Meer weten?