• 3 Chambre(s)
  • 204
Kerkplein 2 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence située au Kerkplein 2 à Roeselare a été modernisée en 2021, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine récente entièrement équipée. À cela s’ajoute un WC indépendant et une trappe d’accès à une cave sèche, idéale pour le stockage. La maison dispose également d’un garage avec porte automatique, comprenant un espace de buanderie, ainsi qu’une chaudière à gaz récente pour le chauffage. À l'étage, vous trouverez une halle desservant trois chambres lumineuses, dont une équipée d’un lavabo. La salle de bain nécessitant une modernisation est équipée d’une douche, d’un WC et d’une vasque. La rénovation récente de l'installation électrique (conforme jusqu'en 2046) et le label EPC B attestent de la bonne performance énergétique de cette maison. La propriété ne possède pas de jardin, mais il est possible d’aménager un petit terrassement sur un espace partiellement rénové au niveau du platform. D'une superficie habitable de 204 m² sur un terrain de 127 m², cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à Roeselare. La construction date de 1956, et la propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Facile d’accès et située dans une zone non inondable, cette résidence représente une opportunité pour ceux cherchant un logement récent avec des espaces bien agencés dans un environnement résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah au Tel 0472 613 011 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002511823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64240 Réf. vendeur: TK/0135/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

449 m 1' 47'' 875 m 2' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

190 m 38'' 845 m 2' 9'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

190 m 38'' 845 m 2' 9'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,7 km 12' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

135 m 1' 37''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

135 m 1' 37''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

135 m 1' 37''

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 9' 3 km 5' 2,4 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,3 km 55' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

140 m 1' 16'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

168 m 33'' 260 m 37'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Roeselare

636 m 2' 24'' 775 m 2' 543 m 8' 636 m 8'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

36,9 km 25'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rumbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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