• 3 Chambre(s)
  • 141
Schaapbruggestraat 531 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Roeselare, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve située dans un quartier résidentiel recherché. Offrant une surface habitable de 141 m², cette propriété moderne et économe en énergie se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions personnalisables. Avec un prix de 322 530 €, cette maison en parfait état constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et emplacement stratégique. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur air/eau en combinaison avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, assurant des coûts énergétiques maîtrisés tout en garantissant une ambiance chaleureuse toute l’année. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, un WC visiteurs, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. La proximité immédiate du centre de Rumbeke facilite l’accès aux commodités quotidiennes et aux axes routiers, notamment l’E40 reliant Kortrijk et Bruges, rendant cette maison particulièrement accessible pour les déplacements professionnels ou personnels. Les pièces à vivre ont été conçues pour maximiser la luminosité naturelle, créant ainsi un environnement agréable pour toute la famille. La maison bénéficie de trois façades, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et est édifiée sur un terrain de 369 m² avec une façade frontale de 8 mètres. Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions intérieures telles que les sols, les escaliers, les portes intérieures, ainsi que la cuisine et la salle de bain, en collaboration avec nos partenaires spécialisés. La propriété comprend également une possibilité d’aménagement extérieur selon vos préférences, avec une superficie bâtie de 75 m² adaptée à diverses utilisations. Le quartier est classé en zone résidentielle, non sujet aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. Pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette résidence offre un cadre de vie idéal. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 322 530 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

369 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66918 Réf. vendeur: 4191777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

834 m 10'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

834 m 10'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

834 m 10'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 58' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 5' 836 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 49'' 805 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

37,9 km 23'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Jane" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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