Maison à vendre - Roeselare RBU70040
Lakenstraat 51
8800 Roeselare
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze recente woning combineert hoogwaardige materialen met een warm, open karakter – perfect voor wie comfort zoekt met ruimte voor gezin en/of thuiswerk.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel. De moderne keuken met kookeiland en aanpalende berging/wasplaats is praktisch ingericht en kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met royaal terras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een open nachthal, bureau (of derde slaapkamer), dressing/hobbyruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De designtrap vormt hierbij een echte blikvanger.
Troeven:
Energiezuinig (Label B)
Conforme elektriciteit
Vloerverwarming en domotica
Regenwaterput van 15.000 L
Elektrische zonnescreens
193 m² bruikbare vloeroppervlakte
Private oprit voor meerdere wagens
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, Mammoet Center en E403
Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
Te koop zonder makelaar via Smart Houses! Voor info of bezoek: Tel 0474/80.99.98
Kijkweekend 29 & 30 /11/2025
Plan je bezoek via: https://www.supersaas.be/schedule/Dimi_Ferrest/Bezoek_Lakenstraat_51_Roeselare Tout voir Réduire
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel. De moderne keuken met kookeiland en aanpalende berging/wasplaats is praktisch ingericht en kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met royaal terras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een open nachthal, bureau (of derde slaapkamer), dressing/hobbyruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De designtrap vormt hierbij een echte blikvanger.
Troeven:
Energiezuinig (Label B)
Conforme elektriciteit
Vloerverwarming en domotica
Regenwaterput van 15.000 L
Elektrische zonnescreens
193 m² bruikbare vloeroppervlakte
Private oprit voor meerdere wagens
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, Mammoet Center en E403
Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
Te koop zonder makelaar via Smart Houses! Voor info of bezoek: Tel 0474/80.99.98
Kijkweekend 29 & 30 /11/2025
Plan je bezoek via: https://www.supersaas.be/schedule/Dimi_Ferrest/Bezoek_Lakenstraat_51_Roeselare Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 945 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
11
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
457 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan