Maison à vendre - Roeselare RBU66837

Gitsestraat 133 8800 Roeselare

140 000 €

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RBU66837

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant confort et localisation stratégique. Située au 133 Gitsestraat, cette maison est proposée à un prix attractif de 155 000 €, un investissement judicieux pour les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans une zone dynamique. Le bien, construit en 1930, propose une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La distribution intérieure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille ou pour aménager selon vos besoins personnels. Cette maison se distingue par sa disposition pratique et ses équipements fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement, permettant une préparation culinaire sans contraintes. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou zone de stockage vient compléter le confort quotidien, tandis qu’une salle de bain avec baignoire assure un espace dédié à la détente. Sur le premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces privés agréables, tandis que la seconde étage, aménagée en une chambre ou espace polyvalent comme un bureau ou un hobbyroom, maximise l’utilisation du volume disponible. L’extérieur constitue également un atout précieux : un terrain de 97 m² avec une orientation ouest vous permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La façade double et la profondeur du terrain de 23 mètres offrent suffisamment d’espace pour aménager un petit jardin ou un espace de détente extérieur. La maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, notamment les commerces, écoles et transports en commun, qui sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également vos déplacements vers la ring ou d’autres destinations importantes. La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20200123-0002239732-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

441 m 1' 28'' 621 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

509 m 1' 41'' 880 m 1' 36'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

509 m 1' 41'' 880 m 1' 36'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

813 m 2' 42'' 827 m 1' 17'' 582 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

27 m 19''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

27 m 19''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

70 m 50''

Gares

Roulers / Roeselare

1,4 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 10' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

564 m 1' 52'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

357 m 1' 31'' 357 m 33'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Roeselare

901 m 3' 1,3 km 1' 51'' 684 m 10' 846 m 10'

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 869 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,2 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de Gitsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 10 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Belle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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