Maison à vendre - Roeselare RBU66917

Schaapbruggestraat 531 8800 Roeselare

322 210 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 140
Schaapbruggestraat 531 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, idéalement située dans un quartier résidentiel de qualité. Ce bien immobilier de 140 m² de surface habitable offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant confort et praticité. La propriété est vendue au prix de 322 210 €, sous régime de TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une nouvelle construction dans un secteur en plein développement. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un espace de rangement pratique pour optimiser votre quotidien. La conception moderne et l’isolation énergétique renforcée, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau en combinaison avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissent une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés. La façade de la maison s’étend sur trois niveaux avec une largeur de 8 mètres, intégrée dans un terrain de 369 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. Située à Roeselare, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux grands axes routiers, notamment l’E40 en direction de Kortrijk et Brugge. La proximité des commodités urbaines permet d’accéder facilement aux écoles, commerces, et services essentiels, tout en profitant d’un environnement paisible. La construction neuve offre également la possibilité de personnaliser certains aspects tels que les finitions intérieures — y compris les sols, les escaliers, les portes intérieures, la cuisine et la salle de bain — selon vos goûts en collaborant avec les partenaires sélectionnés. C’est une occasion unique de faire l’acquisition d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; votre nouveau chez-vous à Roeselare vous attend! En résumé, cette maison neuve située à Roeselare combine qualité de construction, espace de vie généreux, et proximité des commodités essentielles dans un cadre résidentiel calme. Avec ses caractéristiques énergétiques modernes et ses possibilités de personnalisation, elle représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier neuf dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 322 210 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

369 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66917 Réf. vendeur: 4191779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

834 m 10'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

834 m 10'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

834 m 10'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 58' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 5' 836 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 49'' 805 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

37,9 km 23'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidz Jane" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 4 minutes à vélo.

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