Maison à vendre - Roeselare RBU19525

Wallenstraat 6 8800 Roeselare

330 000 €

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RBU19525

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble commercial comprend : un espace commercial de 120 m² sur deux étages et un appartement duplex de 3 chambres à situé au-dessus.L'espace commercial de 120 m² avec étage a été aménagé pour accueillir un magasin de vêtements et est libre de toute occupation.L'appartement comprend un hall d'entrée séparé et un débarras, un séjour - salon avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, nous trouvons le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Atouts ?+ Label EPC B ;+ Situation centrale et commerciale ;+ Disponible immédiatement ;+ Aménagement ouvert ;  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250316-0003554217-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19525 Réf. vendeur: 4131167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

418 m 1' 25'' 827 m 1' 20'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

173 m 47'' 1 km 1' 41'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

173 m 47'' 1 km 1' 41'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Burgerschool

165 m 46'' 163 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

110 m 1' 19''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

110 m 1' 19''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

110 m 1' 19''

Gares

Roeselare / Roulers

976 m 5' 1,8 km 2' 58'' 757 m 10' 855 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

828 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

398 m 2' 25'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

376 m 1' 44'' 1,4 km 2' 21'' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

358 m 1' 13'' 767 m 1' 15'' 358 m 4' 358 m 4'

Colruyt Roeselare

542 m 2' 1'' 542 m 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Burgerschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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