Maison à vendre - Roeselare RBU19525

Wallenstraat 6 8800 Roeselare

290 000 €

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RBU19525

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble commercial comprend : un espace commercial de 120 m² sur deux étages et un appartement duplex de 3 chambres à situé au-dessus.L'espace commercial de 120 m² avec étage a été aménagé pour accueillir un magasin de vêtements et est libre de toute occupation.L'appartement comprend un hall d'entrée séparé et un débarras, un séjour - salon avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, nous trouvons le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Atouts ?+ Label EPC B ;+ Situation centrale et commerciale ;+ Disponible immédiatement ;+ Aménagement ouvert ;  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250316-0003554217-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19525 Réf. vendeur: 4131167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

418 m 1' 25'' 827 m 1' 20'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

173 m 47'' 1 km 1' 41'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

173 m 47'' 1 km 1' 41'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Burgerschool

165 m 46'' 163 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

110 m 1' 19''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

110 m 1' 19''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

110 m 1' 19''

Gares

Roeselare / Roulers

976 m 5' 1,8 km 2' 58'' 0 m 0'' 855 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

828 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

398 m 2' 25'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

376 m 1' 44'' 1,4 km 2' 21'' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

358 m 1' 13'' 767 m 1' 15'' 358 m 4' 358 m 4'

Colruyt Roeselare

542 m 2' 1'' 542 m 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 2 minutes en voiture."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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