Appartement à vendre - Roeselare RBT72491

Sint-Blasiusstraat 9 A 12 8800 Roeselare

267 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Blasiusstraat 9 A 12 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement situé au 9A, Sint-Blasiusstraat, à Roeselare, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un bâtiment construit en 2021. Avec une superficie de 103 m², il comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et un séjour ouvert avec une cuisine équipée. L'appartement bénéficie également d’un accès à un terrasse orientée plein sud donnant sur un intérieur de cour, idéal pour profiter du soleil. L’appartement est accessible via une entrée privée depuis un patio intérieur, avec une montée par une marche extérieure. Il dispose d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme aux normes énergétiques actuelles avec un E-peil de 38, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. En complément, une place de parking extérieure est compris dans le prix, tandis qu’une cave à vélos en façade est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures urbaines de Roeselare. Actuellement non loué, il présente également un potentiel intéressant en tant que bien locatif. La propriété ne dispose pas de syndic, ce qui simplifie la gestion pour l’acheteur. Le prix de vente s’élève à 267 000 €, hors frais d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-OMV_2018073795/EP11942/F298/D01/SD001

Niveau E

38

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72491 Réf. vendeur: TK/0149/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

362 m 2' 46'' 540 m 1' 20'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

122 m 24'' 510 m 1' 13'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

122 m 24'' 510 m 1' 13'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,4 km 11' 3 km 5' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

295 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

295 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

295 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 56' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

314 m 1' 2'' 314 m 4' 314 m 4'

Supermarchés

Aldi Roeselare

440 m 1' 45'' 440 m 1' 5'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

404 m 1' 20'' 791 m 1' 54'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

23,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture."Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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