Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBT95934

Torenstraat 7 6 8800 Roeselare

107 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95934

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Nabij het centrum van Roeselare, op slechts 300 meter van de Ooststraat en met het treinstation op korte afstand, bevindt zich dit charmante appartement op de derde verdieping van Residentie De Roos. Gebouwd in 1979, biedt het een praktische woonruimte van ongeveer 45 m², voorzien van één slaapkamer en een badkamer met toilet. De woning is ideaal als starterswoning of investering, mede dankzij de rustige ligging en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een goed onderhouden terras van 6 m² dat op het zuiden gericht is, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Binnen vindt u een conform elektrische installatie, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De verwarming op gas en de basisindeling maken het woonklaar met enkele lichte opfriswerken die nog kunnen gebeuren om het naar wens aan te passen. De residentie ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of beschermde zones. Het appartement wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd. Het is geen lift beschikbaar en er zijn geen extra voorzieningen zoals fietsenstalling of garage, maar de locatie, energieprestaties en inrichting maken dit een interessante optie in Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 107 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20231021-0003020527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95934 Réf. vendeur: TK/0150/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

791 m 4' 863 m 1' 33'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

483 m 2' 43'' 940 m 1' 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

483 m 2' 43'' 940 m 1' 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

483 m 2' 43'' 940 m 1' 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

250 m 3'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

250 m 3'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

250 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

437 m 1' 58'' 571 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

176 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

736 m 5' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

735 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

445 m 1' 46'' 340 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Market Roeselare

934 m 5' 1,3 km 2' 11'' 658 m 9' 833 m 10'

Colruyt Roeselare

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Éducation

"Heilige Kindsheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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