Immeuble de rapport à vendre - Roeselare

Nabij het centrum van Roeselare, op slechts 300 meter van de Ooststraat en met het treinstation op korte afstand, bevindt zich dit charmante appartement op de derde verdieping van Residentie De Roos. Gebouwd in 1979, biedt het een praktische woonruimte van ongeveer 45 m², voorzien van één slaapkamer en een badkamer met toilet. De woning is ideaal als starterswoning of investering, mede dankzij de rustige ligging en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een goed onderhouden terras van 6 m² dat op het zuiden gericht is, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Binnen vindt u een conform elektrische installatie, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De verwarming op gas en de basisindeling maken het woonklaar met enkele lichte opfriswerken die nog kunnen gebeuren om het naar wens aan te passen. De residentie ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of beschermde zones. Het appartement wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd. Het is geen lift beschikbaar en er zijn geen extra voorzieningen zoals fietsenstalling of garage, maar de locatie, energieprestaties en inrichting maken dit een interessante optie in Roeselare. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une place de parking souterraine située dans le centre-ville de Roeselare, à l'adresse Henri Horriestraat 29 P348. Elle se trouve au niveau -2 de la parking 'De Munt', accessible via la Henrie Horriestraat, offrant un accès pratique et sécurisé pour les résidents ou les visiteurs du quartier. La place de stationnement est conçue pour accueillir un véhicule et bénéficie d’un espace de 11 m², avec une façade sur deux côtés. L’emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à éviter le stress lié au stationnement dans une zone urbaine animée. La place est équipée d’un accès à un ascenseur, ce qui facilite la montée et la descente avec des véhicules ou des équipements. Elle est également connectée aux installations électriques, ce qui peut être pratique pour certaines utilisations ou aménagements futurs. La propriété est vendue non occupée et ne fait pas partie d’un immeuble en copropriété, ce qui en simplifie la transaction. Située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, cette place de parking bénéficie d’une situation stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, des services et des infrastructures publiques. La propriété a été construite en 2011 et constitue une opportunité pour un investissement locatif ou pour répondre à un besoin personnel de stationnement sécurisé. Son prix de 36 000 € en fait une option accessible dans le contexte immobilier local. En savoir plus ?

Cet appartement de 45 m², situé au troisième étage d'une résidence bien tenue, offre un espace fonctionnel idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilettes. La propriété dispose également d’un joli terrace orienté au sud de 6 m², parfait pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’installations électriques conformes, assurant une sécurité et une efficacité énergétiques. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’installations particulières pour l’accessibilité, mais l’emplacement proche des commodités facilite la vie quotidienne. Situé à Roeselare, à seulement 300 mètres de l’Ooststraat et à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme. La ville offre un environnement dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un cadre pratique et accessible. La propriété est disponible immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au numéro 84 de la calme rue Sint-Hubrechtsstraat à Roeselare, est proposée à la vente pour 210 000 €. À proximité de la gare et du centre-ville, cette maison offre une combinaison idéale entre confort et accessibilité. Avec une façade orientée sud-ouest, la lumière naturelle baigne l'intérieur spacieux et au design industriel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour avec baie vitrée, et d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double vasque et un toilette. Un escalier unique en colimaçon vous mène aux trois chambres à coucher de taille généreuse, dont une chambre principale avec des placards intégrés. La maison dispose également de deux toilettes pour plus de commodité. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest offre un espace de détente avec une terrasse pavée et un gazon. Il y a également un abri de jardin/fietsberging et un passage partagé donnant un accès direct à la rue. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récemment renouvelée, garantissant efficacité et confort énergétique. Le stationnement est facile dans la rue ou sur le parking voisin. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sarah. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Roeselare, au 111 Hof van 't Henneken, est une opportunité d'investissement unique. Datant de l'entre-deux-guerres, le bâtiment arbore une façade caractéristique de style 'art déco'. Avec une superficie totale de terrain de 77 m², il se compose de trois niveaux et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant une cuisine/salon, une chambre séparée, et une salle de douche avec toilettes. La propriété, actuellement non louée, propose également un appartement au premier étage qui a récemment été occupé. Le deuxième étage nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes de hauteur sous plafond mais offre un potentiel de transformation en duplex ou en maison unifamiliale. Chaque unité est accessible via une entrée commune avec local technique pour compteurs et espace pour vélos. La performance énergétique affiche des valeurs de 320 kWh/m²/an pour le premier étage (label D). En ce qui concerne les installations techniques, la propriété est actuellement chauffée par électricité, mais une amélioration significative des scores EPC pourrait être envisagée en optant pour le gaz naturel. Située en zone résidentielle urbaine, cette propriété n'est pas concernée par des zones inondables, ce qui en fait un choix sûr et attrayant pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier. Cette propriété est disponible immédiatement pour un prix attractif de 130 000 €. En savoir plus ?

Cet appartement locatif, situé au 39 Kerkstraat à Roeselare, offre une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en 1969, cette propriété de 90 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages dans un quartier résidentiel agréable. La localisation est pratique, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine attenante. La propriété inclut également une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un balcon. Un garage est également inclus dans la vente, ce qui constitue un avantage notable dans cette région. Le chauffage est au gaz, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique. Ce bien est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat pour l’acheteur. La propriété possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 299 kWh/m², et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Sa situation en zone résidentielle, sans risque d’inondation, en fait une option fiable pour un investissement locatif sécurisé. En savoir plus ?

Cette propriété, située au cœur de Roeselare, offre un ensemble polyvalent comprenant un espace commercial et deux appartements résidentiels. Le local commercial de 96 m² bénéficie d’une vitrine en façade sur la Sint-Michielsstraat, une rue passante, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. L’espace est accessible via une entrée en verre adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une surface vitrée de 14 mètres de long, offrant une luminosité naturelle importante. La configuration intérieure permet de supprimer toutes les cloisons pour adapter l’espace selon les besoins de l’occupant. Les deux appartements, de 69 m² et 83 m² respectivement, disposent chacun d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Les logements ont été rénovés avec des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimisé. La hauteur sous plafond variée entre la première et la seconde étage ajoute un cachet supplémentaire à ces espaces. Le bâtiment a été construit en 1933 et est situé sur un terrain de 118 m². Il est raccordé aux principales infrastructures : eau, électricité, gaz naturel, internet et réseaux téléphoniques. La propriété est vendue non occupée et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat daté de décembre 2019. Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, en zone résidentielle, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner activité commerciale et hébergement résidentiel à Roeselare. En savoir plus ?

Cette propriété située au 26 A+ Botermarkt à Roeselare représente une opportunité d'investissement dans un emplacement central. Elle se trouve dans le cœur de Roeselare, au sein d’un centre-ville dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures urbaines. La localisation est particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété bien située dans un quartier résidentiel et commerçant. Il s'agit d'une place de garage construite dans un parking sécurisé avec une porte d’accès électronique, assurant ainsi confort et sécurité. La place est actuellement louée, ce qui permet d’obtenir un revenu immédiat. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, d’accès pour personnes à mobilité réduite ou de balcons, mais offre l’avantage d’une disponibilité immédiate pour un nouvel acquéreur ou locataire. Ce garage possède une construction solide sans particularités en termes de risques naturels ou de protection patrimoniale. Il fait partie d’un secteur résidentiel non soumis à des contraintes urbanistiques particulières, facilitant la gestion et la valorisation du bien. Sa position stratégique en centre-ville en fait un placement intéressant pour un investisseur ou un utilisateur cherchant une solution de stationnement fiable. En savoir plus ?

Charmant appartement gelegen in het centrum van Roeselare, aangeboden voor 95.000 €. Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1972, vlakbij de Grote Markt en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik, inclusief winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal en ingebouwde vestiaire, een ruime en zonnige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte CV-berging, wat zorgt voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De zuidgerichte oriëntatie zorgt bovendien voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonomgeving. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar, zoals aangegeven in het EPC-document. Er zijn geen speciale voorzieningen zoals een lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Deze woning is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woongelegenheid of investeringsproject in Roeselare. En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette propriété d'investissement entièrement louée représente une excellente opportunité avec un rendement de 4%. Composée de quatre appartements répartis sur quatre étages, elle offre une surface habitable totale considérable. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche intégrée et de toilettes séparées. Les trois premiers étages abritent chacun un appartement de deux chambres avec un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière, tandis que le dernier étage propose un appartement d'une chambre avec un spacieux solarium en plus des balcons. Construit en 1980, cet immeuble offre une surface bâtie de 115 m² sur un terrain total de 128 m², avec des installations électriques en place. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre-ville et des transports en commun. Vous trouverez également des places de stationnement dans la rue et la possibilité d'acquérir un espace de stockage supplémentaire avec des places de parking couvertes à l'arrière. La situation résidentielle de cet immeuble à Roeselare garantit une répartition des risques grâce aux quatre locataires actuels. Avec un revenu cadastral de 3 443 €, cette propriété bien entretenue reste une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une zone urbaine dynamique. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

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