Immeuble de rapport à vendre - Roeselare

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Roeselare, située au 78 Koning Albert I-laan, dans un quartier dynamique et recherché. Proposée au prix de 179 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier bien situé, avec un potentiel locatif attractif. La résidence, construite en 1968, offre une structure solide et un entretien soigné, notamment avec un toit récemment rénové il y a cinq ans, un ascenseur modernisé et un terrasse fraîchement refaite à l’avant du bâtiment. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et la célèbre Grote Markt. Cet appartement de plain-pied de 91 m² est idéal pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle ou un investissement rentable. Sa configuration offre deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure un confort supplémentaire. La cuisine, avec une installation électrique conforme et des doubles vitrages, garantit des prestations modernes et sécurisées, notamment avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique EPC B. La présence d’une buanderie ou espace de rangement pratique facilite la vie quotidienne, tandis que l’appartement est situé au premier étage, bénéficiant de deux façades pour une luminosité optimale. La tranquillité d’esprit est renforcée par un certificat de conformité électrique et la récente vérification des installations. Roiselare, en tant que centre urbain dynamique, offre un environnement idéal pour investir ou vivre. La zone résidentielle est à la fois calme et bien connectée, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers stratégiques. La proximité des transports en commun ainsi que la situation géographique privilégiée en font une localisation très prisée. Avec un revenu locatif mensuel de 800 €, cette propriété présente un rendement intéressant tout en étant facile à gérer grâce à ses charges comprises et sa structure bien entretenue. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier d’exception dans une ville en plein essor. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie sécurité, rentabilité et emplacement stratégique dans le cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Description Nous proposons ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 7 500 m², situé en plein centre-ville. Le site se prête idéalement au développement d'un projet immobilier résidentiel. Le terrain peut être libéré rapidement après la date de l'acte. Informations cadastrales : - Sint-Hubrechtsstraat 69 - numéro de parcelle B1028 P/2 - nature : terrain à bâtir - superficie : 74a47 ca - valeur cadastrale : 25 071 € - Rue Spanjestraat 55 - numéro de parcelle B1028 R/2 - nature : maison - superficie : 1a18 ca - KI : 966 € - Rue Spanjestraat 57 - numéro de parcelle B1026 F/2 - nature : maison - superficie : 70 ca - KI : 282 € Total : 76a 35ca - KI : 26 319 € Prescriptions urbanistiques BPA : ### Note de vision du plan d'action Centre de Roulers : ### .pdf La première phase d'appel d'offres débutera prochainement Ce bien immobilier sera vendu selon la procédure Covast (covast.be). Pour plus d'informations, un accompagnement tout au long de cette procédure et une visite, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Industriële gebouwen met buitenruimte op toplocatie te Roeselare Op een uiterst centrale ligging bieden wij deze bedrijfsmatige site aan met een totale oppervlakte van circa 7.500 m². Deze site vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond voor bedrijfsmatige ontwikkeling. Troeven van dit vastgoed: * Centrale en goed bereikbare ligging * Totale oppervlakte van ± 7.500 m² * Snelle beschikbaarheid na akte * Interessant investeringspotentieel * bestaande bruikbare opslagplaatsen * ruime parking van 1000 m² * vooraan gelegen burelen Kadastrale gegevens: Sint-Hubrechtsstraat 69 – perceel B1028 P/2 – constructiewerkplaats – 74a47ca – KI: € 25.071 Spanjestraat 55 – perceel B1028 R/2 – woning – 1a18ca – KI: € 966 Spanjestraat 57 – perceel B1026 F/2 – woning – 70ca – KI: € 282 Totaal: 76a 35ca – KI: € 26.319 Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Meer info: ### .Field=Weight&SortBy.SortOrder=DESC&SearchQuery=&BiddingFase=0&ConstructionTypeIds=&ProvinceIds=1&CurrentView=LIST Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Roeselare, dans la province de Flandre. Cette propriété, référencée RBV48560, représente un placement immobilier judicieux avec un rapport qualité-prix attractif à seulement 32 500 €. Située à l'adresse Henri Horriestraat 29 P348, cette place de parking underground est idéalement positionnée dans la résidence 'De Munt', accessible via la Henri Horriestraat. Construite en 2011, cette place de stationnement est située au niveau -2, offrant une solution pratique pour se garer en toute sécurité dans le centre-ville. Avec une superficie de 11 m², cette place de parking bénéficie d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et d’une alimentation électrique fiable. La présence d’un chiffre cadastral de 75 € et d’un revenu locatif mensuel de 75 € souligne son potentiel comme investissement locatif stable, avec des charges comprises pour le locataire et une gestion sans souci. Cette place de parking est parfaitement adaptée aux personnes cherchant à éviter le stress quotidien de la recherche d’un stationnement dans un centre urbain animé ou aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec une valeur sûre. La localité de Roeselare offre un environnement résidentiel agréable, avec une communauté dynamique et un accès facile aux commodités locales. La propriété bénéficie d’un zonage en zone résidentielle, ce qui garantit sa stabilité à long terme dans un secteur peu vulnérable aux risques d’inondation ou autres aléas urbanistiques. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette place située au niveau -2, rendant la solution pratique pour tous types d’utilisateurs. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et rentable dans une ville en plein essor. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou par une place de stationnement personnelle dans le centre-ville, cette propriété correspond parfaitement à vos attentes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du loyer mensuel, offrant un rendement fiable et une croissance potentielle de la valeur à moyen terme. Contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Roeselare. En savoir plus ?

Investering in het hart van Roeselare: een unieke opportuniteit voor de slimme belegger. Gelegen aan de Henri Horriestraat 29 P348, biedt deze ondergrondse autostaanplaats, nummer P348, een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden in het centrum van deze levendige stad. Met een prijs van slechts €32.500,- is dit niet enkel een praktische investering voor eigen gebruik, maar ook een solide opbrengsteigendom met een maandelijks huurinkomen van €75. De parkeerplaats bevindt zich op het privé niveau -2 in de parkeergarage 'De Munt', die toegankelijk is via de Henri Horriestraat. Deze locatie is perfect voor wie in het stadscentrum woont of werkt en behoefte heeft aan gemoedsrust zonder de stress van zoekgeraakte parkeerkaarten of boetes. Bovendien is de parkeerplaats voorzien van een elektrische aansluiting en ligt ze in een gebouw dat dateert uit 2011, met lift en uitstekende bouwkwaliteit. De praktische details spreken voor zich: de parkeerplaats heeft een oppervlakte van 11 m² en beschikt over de nodige voorzieningen, inclusief toegang tot elektriciteit. De ligging in een residentieel woongebied met een A-score voor stedenbouwkundige kwaliteiten garanderen dat deze investering niet alleen praktisch, maar ook duurzaam is. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn waarde. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een plaats voor uw eigen voertuig in het centrum van Roeselare, deze aanbieding combineert betaalbaarheid met een goede rendementsperspectief. Neem contact op met Diksimmo via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie en maak deze kans niet onbenut. Een verstandige keuze voor wie op zoek is naar comfort, beveiliging en rendement in een bruisende stad. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier unique à Roeselare, situé au Rumbeeksesteenweg 329. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace multifonctionnel pouvant être transformé en un établissement traditionnel, une brasserie ou un café avec un charmant intérieur et un agréable terrasse ensoleillée. La localisation stratégique à l'angle de Herderstraat et Rumbeeksesteenweg garantit une excellente visibilité et une accessibilité aisée, rendant ce bien particulièrement attractif pour toute activité commerciale ou projet résidentiel avec espace de stationnement intégré. Construit en 1935, ce bâtiment a une surface totale de 258 m², comprenant plusieurs pièces au rez-de-chaussée, dont une grande salle de bar, des sanitaires, un stock, un bureau et une garage. La configuration actuelle témoigne d'une ancienne séparation en deux entités distinctes, désormais réunies pour maximiser l'espace disponible, tandis que les deux étages supérieurs offrent des chambres et deux greniers nécessitant une rénovation approfondie. Ce bien présente également un potentiel considérable pour diverses utilisations, notamment comme petit projet associatif ou commercial combiné à une espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle ouverte, idéale pour accueillir des clients ou organiser des événements, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à la détente en extérieur. La property est équipée d'un système électrique conforme pour la partie café ou commerce, avec quatre toilettes, mais nécessite des travaux pour les zones supérieures et la mise à niveau des installations. En dehors de sa vocation commerciale, la propriété se prête à une transformation résidentielle ou mixte, offrant un bel espace de base pour un entrepreneur ou un investisseur désireux de développer un projet dans une zone résidentielle très accessible. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété est idéalement placée pour bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux de Roeselare. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte donne une flexibilité optimale pour réaliser rapidement votre projet. Avec un prix fixé à 240 000 € hors taxes, cette opportunité constitue une excellente affaire pour ceux qui recherchent à investir dans un espace polyvalent au cœur de la ville. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Thierry par téléphone ou par email. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée de Roeselare. En savoir plus ?

Cette propriété, située au cœur de Roeselare, offre un ensemble polyvalent comprenant un espace commercial et deux appartements résidentiels. Le local commercial de 96 m² bénéficie d’une vitrine en façade sur la Sint-Michielsstraat, une rue passante, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. L’espace est accessible via une entrée en verre adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une surface vitrée de 14 mètres de long, offrant une luminosité naturelle importante. La configuration intérieure permet de supprimer toutes les cloisons pour adapter l’espace selon les besoins de l’occupant. Les deux appartements, de 69 m² et 83 m² respectivement, disposent chacun d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Les logements ont été rénovés avec des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimisé. La hauteur sous plafond variée entre la première et la seconde étage ajoute un cachet supplémentaire à ces espaces. Le bâtiment a été construit en 1933 et est situé sur un terrain de 118 m². Il est raccordé aux principales infrastructures : eau, électricité, gaz naturel, internet et réseaux téléphoniques. La propriété est vendue non occupée et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat daté de décembre 2019. Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, en zone résidentielle, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner activité commerciale et hébergement résidentiel à Roeselare. En savoir plus ?

5 energiezuininge nieuwbouwwoningen met elk 3 slk en tuin! 5 kwalitatieve woningen, 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen, gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk. Mooi project met bijhorende afwerking om de woningen volledig instapklaar en verhuurklaar te voorzien! Huurwaarde €1.200/maand per woning: mooi rendement. Energieprestaties (EPC) zijn top → grote vraag naar recente nieuwbouwwoning met goed EPC. Start van de bouwwerken voorjaar 2026. Oplevering eind 2026. Meer info: ### En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Roeselare: dit kleinschalige appartementencomplex biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit gebouw zich op slechts 1,6 kilometer van het treinstation en is het ideaal gesitueerd tussen het stadscentrum en het dorpscentrum van Rumbeke. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de E403, de Rumbeeksesteenweg en de Mandellaan, geniet het complex van een uitstekende connectiviteit voor bewoners die dagelijks pendelen. Het terrein beslaat 640 m² en herbergt vijf verhuurde appartementen met elk eigen uitstraling en voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen zonder lift. De verdeling bestaat uit twee gelijkvloerse units, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waarbij elk appartement een ruim inkomgedeelte, aparte toiletten, een lichte woonkamer, functionele keuken, badkamer met tweede toilet, berging en een slaapkamer aanbiedt. De oppervlakte varieert tussen 88 m² en 95 m², met privéterrassen of kleine tuinjes die de leefkwaliteit verhogen. De architectuur van het gebouw is typisch voor een halfopen bebouwing en biedt praktische oplossingen voor zowel bewoners als verhuurders. De gelijkvloerse appartementen beschikken over kleine privéterrasjes of tuinpercelen, terwijl de bovenste verdieping een terras aan de achterzijde heeft. Het achtergelegen perceel herbergt tevens een rij van zes garages met metalen kantelpoort, waarvan er vijf verhuurd worden aan de huurders van de appartementen en één afzonderlijk wordt verhuurd. De eigendomssituatie kenmerkt zich door een gemeenschappelijke elektriciteits- en waterverdeling, met een jaarlijkse afrekening voor onderhoudskosten die door de eigenaar worden voorgeschoten. Deze aanpak biedt het potentieel voor beheer op afstand en voorspelbare opbrengsten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten. De appartementen zijn de afgelopen jaren onafgebroken verhuurd geweest, wat de aantrekkelijkheid en de huurmarktwaarde onderstreept. De ligging van dit complex in Roeselare combineert praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd onder stedenbouwkundige beperkingen, vormt deze investering een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedportefeuille. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan handelen zonder verdere vertragingen. Met geen bijkomende btw-heffing krijgt u een transparant aankoopproces dat ruimte biedt voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Roeselare? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?