Immeuble de rapport à vendre - Roeselare

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Roeselare, une opportunité unique pour les familles cherchant un bien moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison individuelle, construite en 2019, affiche une surface habitable généreuse de 172 m² et se trouve dans une rue paisible, tout en étant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d’une conception contemporaine avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC invité, d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres équipées de volets roulants, une salle d’eau moderne avec douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une possibilité de créer une troisième chambre ou un dressing selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec Velux et velours d’occultation, ainsi qu’une zone technique comprenant la chaudière à gaz et le système de ventilation. La propriété dispose également d’un grenier, d’un jardin orienté à l’est avec un abri de jardin, d’une terrasse et d’un emplacement de stationnement couvert, offrant ainsi un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts, elle allie tranquillité et accessibilité. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une chaudière à condensation et possède un excellent indice énergétique (E-peil 31 / EPC A), témoignant de son efficacité énergétique. Avec cinq chambres spacieuses, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille avec confort et convivialité. Son prix est fixé à 389 000 €, sans TVA, incluant toutes les qualités modernes que l’on attend pour un logement contemporain. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous à Roeselare. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier unique à Roeselare, situé au Rumbeeksesteenweg 329. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace multifonctionnel pouvant être transformé en un établissement traditionnel, une brasserie ou un café avec un charmant intérieur et un agréable terrasse ensoleillée. La localisation stratégique à l'angle de Herderstraat et Rumbeeksesteenweg garantit une excellente visibilité et une accessibilité aisée, rendant ce bien particulièrement attractif pour toute activité commerciale ou projet résidentiel avec espace de stationnement intégré. Construit en 1935, ce bâtiment a une surface totale de 258 m², comprenant plusieurs pièces au rez-de-chaussée, dont une grande salle de bar, des sanitaires, un stock, un bureau et une garage. La configuration actuelle témoigne d'une ancienne séparation en deux entités distinctes, désormais réunies pour maximiser l'espace disponible, tandis que les deux étages supérieurs offrent des chambres et deux greniers nécessitant une rénovation approfondie. Ce bien présente également un potentiel considérable pour diverses utilisations, notamment comme petit projet associatif ou commercial combiné à une espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle ouverte, idéale pour accueillir des clients ou organiser des événements, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à la détente en extérieur. La property est équipée d'un système électrique conforme pour la partie café ou commerce, avec quatre toilettes, mais nécessite des travaux pour les zones supérieures et la mise à niveau des installations. En dehors de sa vocation commerciale, la propriété se prête à une transformation résidentielle ou mixte, offrant un bel espace de base pour un entrepreneur ou un investisseur désireux de développer un projet dans une zone résidentielle très accessible. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété est idéalement placée pour bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux de Roeselare. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte donne une flexibilité optimale pour réaliser rapidement votre projet. Avec un prix fixé à 240 000 € hors taxes, cette opportunité constitue une excellente affaire pour ceux qui recherchent à investir dans un espace polyvalent au cœur de la ville. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Thierry par téléphone ou par email. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée de Roeselare. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Roeselare: dit kleinschalige appartementencomplex biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit gebouw zich op slechts 1,6 kilometer van het treinstation en is het ideaal gesitueerd tussen het stadscentrum en het dorpscentrum van Rumbeke. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de E403, de Rumbeeksesteenweg en de Mandellaan, geniet het complex van een uitstekende connectiviteit voor bewoners die dagelijks pendelen. Het terrein beslaat 640 m² en herbergt vijf verhuurde appartementen met elk eigen uitstraling en voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen zonder lift. De verdeling bestaat uit twee gelijkvloerse units, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waarbij elk appartement een ruim inkomgedeelte, aparte toiletten, een lichte woonkamer, functionele keuken, badkamer met tweede toilet, berging en een slaapkamer aanbiedt. De oppervlakte varieert tussen 88 m² en 95 m², met privéterrassen of kleine tuinjes die de leefkwaliteit verhogen. De architectuur van het gebouw is typisch voor een halfopen bebouwing en biedt praktische oplossingen voor zowel bewoners als verhuurders. De gelijkvloerse appartementen beschikken over kleine privéterrasjes of tuinpercelen, terwijl de bovenste verdieping een terras aan de achterzijde heeft. Het achtergelegen perceel herbergt tevens een rij van zes garages met metalen kantelpoort, waarvan er vijf verhuurd worden aan de huurders van de appartementen en één afzonderlijk wordt verhuurd. De eigendomssituatie kenmerkt zich door een gemeenschappelijke elektriciteits- en waterverdeling, met een jaarlijkse afrekening voor onderhoudskosten die door de eigenaar worden voorgeschoten. Deze aanpak biedt het potentieel voor beheer op afstand en voorspelbare opbrengsten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten. De appartementen zijn de afgelopen jaren onafgebroken verhuurd geweest, wat de aantrekkelijkheid en de huurmarktwaarde onderstreept. De ligging van dit complex in Roeselare combineert praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd onder stedenbouwkundige beperkingen, vormt deze investering een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedportefeuille. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan handelen zonder verdere vertragingen. Met geen bijkomende btw-heffing krijgt u een transparant aankoopproces dat ruimte biedt voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Roeselare? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het hart van Roeselare is een slimme keuze, en deze ondergrondse parkeerplaats biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere gebruikers als investeerders. Gelegen op het privé niveau -2 van de parkeergarage 'De Munt', toegankelijk via de Henri Horriestraat, bevindt zich deze nette parkeerplaats met referentie P348. Het eigendom, gebouwd in 2011, is perfect onderhouden en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek in het drukke centrum van Roeselare. De locatie binnen een residentiële omgeving en de aanwezigheid van een lift maken het geheel nog aantrekkelijker. Met een oppervlakte van 11 m² en voorzien van een elektrische aansluiting, voldoet deze parkeerplaats aan de moderne eisen voor comfort en functionaliteit. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt slechts €34.500, een investeringspotentieel dat niet over het hoofd mag worden gezien, vooral gezien het maandelijkse huurinkomen van €75. De mogelijkheid om deze ruimte te verhuren maakt het een aantrekkelijke opbrengsteigendom, met een kadastraal inkomen van 75 €. De ligging binnen een woongebied zorgt voor een stabiele vraag en groeiende waarde. Bovendien is het eigendom niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders en gebruikers. Het is ook voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, inclusief elektriciteitsaansluiting, en bevindt zich op de eerste verdieping, wat extra gemak betekent. Deze parkeerplaats vormt niet alleen een praktische oplossing voor dagdagelijkse mobiliteit maar ook een strategische investering met potentieel voor waardestijging. Gelegen in het centrum van Roeselare, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, biedt deze eigendom talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan gemak en rendement. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veilige, goed gelegen parking met stabiel inkomen en groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een slimme investering wacht op u in Roeselare! En savoir plus ?

Investering in Roeselare: parkeerplaats te koop aan een scherpe prijs van €34.500 Situé en plein cœur de Roeselare, dans le quartier résidentiel proche des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant sécuriser leur stationnement. La propriété consiste en une place de parking souterraine située au niveau -2 de la résidence 'De Munt', accessible via la Henri Horriestraat. Avec une superficie totale de 11 m², cette place de stationnement offre un espace pratique et sécurisé pour votre véhicule, tout en étant parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. La place bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur et se trouve dans un immeuble récent construit en 2011, garantissant fiabilité et modernité. La présence d’une connexion électrique et la proximité immédiate de toutes les facilités en font un investissement judicieux pour une utilisation personnelle ou comme bien locatif. Ce bien est proposé à un prix attractif de 34 500 € et bénéficie d’un revenu locatif mensuel de 75 €, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs cherchant à étoffer leur portefeuille immobilier. La situation géographique de cette place de parking est privilégiée, étant située dans un secteur résidentiel bien desservi, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La facilité d’accès et la sécurité renforcée en font un choix pratique et rentable pour ceux qui souhaitent éviter le stress lié au stationnement en centre-ville ou optimiser leur patrimoine immobilier. La propriété est actuellement non louée, ce qui laisse une flexibilité totale à l’acquéreur pour organiser sa gestion ou la mettre en location rapidement. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare d’acquérir une place de parking stratégique dans une ville en pleine croissance. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement fiable ou particulier souhaitant sécuriser son stationnement, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Roeselare. Profitez de cette chance d’augmenter votre patrimoine avec un bien simple, sûr et rentable. En savoir plus ?

Cette propriété, située au cœur de Roeselare, offre un ensemble polyvalent comprenant un espace commercial et deux appartements résidentiels. Le local commercial de 96 m² bénéficie d’une vitrine en façade sur la Sint-Michielsstraat, une rue passante, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. L’espace est accessible via une entrée en verre adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une surface vitrée de 14 mètres de long, offrant une luminosité naturelle importante. La configuration intérieure permet de supprimer toutes les cloisons pour adapter l’espace selon les besoins de l’occupant. Les deux appartements, de 69 m² et 83 m² respectivement, disposent chacun d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Les logements ont été rénovés avec des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimisé. La hauteur sous plafond variée entre la première et la seconde étage ajoute un cachet supplémentaire à ces espaces. Le bâtiment a été construit en 1933 et est situé sur un terrain de 118 m². Il est raccordé aux principales infrastructures : eau, électricité, gaz naturel, internet et réseaux téléphoniques. La propriété est vendue non occupée et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat daté de décembre 2019. Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, en zone résidentielle, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner activité commerciale et hébergement résidentiel à Roeselare. En savoir plus ?