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Immeuble de rapport à vendre, Roeselare RBV84181

Sint-Hubrechtsstraat 69 , 8800 Roeselare
àpd 1 400 000 €
7500 m² 1 Garage 60 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 1 400 000 €
Revenu cadastral 26 319 €
TVA Non
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 20
Station de charge électrique Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 40
Surface totale du terrain 7600 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV84181 Réf. vendeur: 7684236 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Spanjestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Knuffel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 6 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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