Apartment for sale - Roeselare RBT37900
Stationsdreef 45 C 03.01 8800 Roeselare
363 743 €
Are you searching for Apartment for sale - Roeselare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Welcome to this contemporary apartment located at Stationsdreef 45 C 03.01 in the heart of Roeselare, offering a perfect blend of urban living surrounded by nature. This newly constructed property is part of the PARK RSL project, which incorporates innovative design, quality, and sustainability. Situated on the third floor of a building with four floors, this apartment spans 88 m² and includes two bedrooms. The property features a fully equipped kitchen, one bathroom, and a separate toilet, ensuring all essential comforts are met for modern living. The apartment is designed with energy efficiency in mind, boasting an E-peil of 20, which provides buyers with a 100% reduction on property taxes for five years. Residents can enjoy the benefits of solar panels and the sustainable district heating network from Mirom, with underfloor heating contributing to a nearly energy-neutral (BEN) home. In addition to the interior comforts, the apartment includes a spacious 38 m² terrace, ideal for outdoor relaxation and entertaining, along with access to a large private garden that serves as both a tranquil retreat and a social hub for residents. Convenience is further enhanced by the property's location, which is well-connected yet nestled amid green spaces like De Kleine Bassin and the new Moermanpark. It also offers proximity to the vibrant city center and the newly revamped station area. The apartment includes access to an underground garage with parking facilities and bike storage. This property not only presents a comfortable living option but also holds potential as an attractive investment opportunity with a minimum return of 2.5%.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 363 743 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Park RSL - Residentie Linnerie
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Price 270 960 € to 363 742 €
Livable surface 72 m² to 102 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
88 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Alarm
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of floors
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
38 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Level E
20
Level K
0
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan