Appartement à vendre - Roeselare RBT37900
Stationsdreef 45 C 03.01 8800 Roeselare
363 743 €
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Description
Cet appartement contemporain situé à Roeselare au cœur du projet résidentiel PARK RSL vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement au troisième étage est conçu pour combiner confort et durabilité. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine. L'emplacement de cette résidence est un atout majeur, entouré par la verdure de De Kleine Bassin et le nouveau Moermanpark, tout en étant à proximité du centre dynamique de la ville. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur privé, avec un agréable jardin commun, ainsi qu'un vaste terrasse privée de 38 m² pour profiter des beaux jours. Le projet met en avant l'innovation avec des installations quasi neutres en énergie grâce aux panneaux solaires et au réseau de chauffage urbain durable Mirom, garantissant une réduction énergétique significative. Les commodités supplémentaires incluent un accès à un garage souterrain avec des emplacements de stationnement, une installation pour le chargement de véhicules électriques, ainsi que des espaces de rangement et un local à vélos. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Ce bien immobilier associe qualité et confort dans une ville en plein essor, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un rendement minimal attendu d'au moins 2,5%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 363 743 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Park RSL - Residentie Linnerie
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Prix 270 960 € à 363 742 €
Surface habitable 72 m² à 102 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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