Apartment for sale - Gent RBU25003

Gandastraat 47 2 9000 Gent

349 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 118
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Gandastraat 47 2 9000 Gent

Are you searching for Apartment for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op een strategische ligging nabij centrum Gent bevindt zich dit klassiek, ruim en lichtrijk appartement.

In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.

Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.

De woning komt vrij omstreeks februari/maart 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in februari/maart 2026.

Syndickosten +- 150 EUR/maand

Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • Cadastral income: 867 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

118 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Terrace

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

130 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

26/08/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU25003 Seller's ref.: 7065223 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Sloeberken

357 m 1' 43'' 868 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

359 m 1' 44'' 1.4 km 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

359 m 1' 44'' 1.4 km 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

High schools

Freinetschool Keerpunt

654 m 2' 17'' 1.2 km 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.2 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.2 km 6'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

74 m 53''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

74 m 53''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

74 m 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

963 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

963 m 12'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

403 m 1' 33'' 951 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Charging stations

Battmobiel Prooststraat

619 m 1' 29''

Car-sharing system

Cambio - B-Park Dampoort

250 m 1' 4'' 250 m 3' 250 m 3'

Bicycle-sharing system

Donkey - Flixbus Ghent

124 m 1' 29''

Supermarkets

Aldi Sint-Amandsberg

269 m 1' 46'' 1.5 km 2' 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

495 m 2' 31'' 1.3 km 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Dampoort

645 m 2' 38'' 1.3 km 1' 42'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8.2 km 10'

Nearby cities

Dendermonde is only 26 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Beveren with your car. In 58 minutes you can reach Flushing. It takes about 55 minutes to reach Middelburg with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Sint-Amandsberg" (3 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Dampoort" (7 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 10 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet with a stop 1 minute away by foot.There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian.

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 4 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 6 minutes.The "Donkey - Flixbus Ghent" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - B-Park Dampoort" station.The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Battmobiel Prooststraat") for your electric car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 6 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "'T Sloeberken" it is 2 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

07.KP.pdf

Download

12.RVV - ja!!.pdf

Download

13.ActaMaps - Gandastraat 47, 9000 Gent (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Erfgoed (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Overstromingsrapport (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D057500W003).pdf

Download

27.Herstelvordering - geen.png

Download

Afrekening 2023 app 2.pdf

Download

asbestattest Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf

Download

Certificaat-20220905-0002668148-GD-1.pdf

Download

EK Gandastraat 47 bus 2.pdf

Download

EPC Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf

Download

watergevoelige openruimtegebieden - geen.png

Download