Appartement te koop - Gent RBU25003

Gandastraat 47 2 9000 Gent

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gandastraat 47 2 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische ligging nabij centrum Gent bevindt zich dit klassiek, ruim en lichtrijk appartement.

In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.

Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.

De woning komt vrij omstreeks februari/maart 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in februari/maart 2026.

Syndickosten +- 150 EUR/maand

Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

118 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25003 Ref. verkoper: 7065223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

357 m 1' 43'' 868 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

359 m 1' 44'' 1,4 km 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

359 m 1' 44'' 1,4 km 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

654 m 2' 17'' 1,2 km 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

74 m 53''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

74 m 53''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

74 m 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

963 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

963 m 12'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

403 m 1' 33'' 951 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Battmobiel Prooststraat

619 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

250 m 1' 4'' 250 m 3' 250 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Flixbus Ghent

124 m 1' 29''

Winkels

Aldi Sint-Amandsberg

269 m 1' 46'' 1,5 km 2' 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

495 m 2' 31'' 1,3 km 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Dampoort

645 m 2' 38'' 1,3 km 1' 42'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Sloeberken" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - B-Park Dampoort" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Prooststraat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Flixbus Ghent" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Amandsberg (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dampoort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

07.KP.pdf

Download

12.RVV - ja!!.pdf

Download

13.ActaMaps - Gandastraat 47, 9000 Gent (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Erfgoed (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Overstromingsrapport (44804D057500W003).pdf

Download

13.ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D057500W003).pdf

Download

27.Herstelvordering - geen.png

Download

Afrekening 2023 app 2.pdf

Download

asbestattest Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf

Download

Certificaat-20220905-0002668148-GD-1.pdf

Download

EK Gandastraat 47 bus 2.pdf

Download

EPC Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf

Download

watergevoelige openruimtegebieden - geen.png

Download