Apartment for sale - Gent RBU88113

Oudburg 3 201 9000 Gent

249 000 €

Save
Email Call
RBU88113

  • 1 Bedroom(s)
  • 43 m²
  • 1 Bathroom(s)
Oudburg 3 201 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

STIJLVOL GERENOVEERD APPARTEMENT NABIJ HET PATERSHOL, IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GENT. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1177 Unieke aanbieding te koop te centrum Gent. De instelprijs bedraagt: 249.000 EURO. Dit stijlvol gerenoveerd appartement ligt nabij het Patershol, in het historische centrum van Gent en vlakbij handelszaken, scholen en andere voorzieningen (ziekenhuis 500 m). Oudburg is een autovrij gebied of verkeersluwe straat, maar toch vlot bereikbaar via tram of bus (250 m) en o.a. via de parking Vrijdagmarkt (200 m). Deze energiezuinige woonentiteit (EPC: 182 kWh/(m²jaar) = label B) werd gerenoveerd (nieuw dak, badkamer, vloeren, verwarming, keuken,...) en bevindt zich in uitstekende staat. De elektrische installatie is conform tot en met 24 mei 2029. Gezien dit pand slechts 4 entiteiten telt en er geen lift aanwezig is zijn de algemene kosten laag. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2 % registratierechten (i.p.v. 12 %). De indeling is als volgt: inkomsas, woonkamer met uitgeruste kitchenette, ingerichte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, slaapkamer (10,2 m²) voorzien van kwalitatieve inbouwkasten en apart toilet. Dit appartement combineert rendabiliteit, comfort, ligging en karakter op een manier die zelden te vinden is in het centrum van Gent.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Cadastral income: 239 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

43 m²

Furnished

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

North-west

Frontage width

6 m

Number of floors

4

Ground depth

8 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

182 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

3754010

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU88113 Seller's ref.: 1177 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Doudou

189 m 1' 7'' 471 m 1' 7'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Preschools

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

418 m 2' 25'' 840 m 2' 7'' 323 m 4' 323 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

418 m 2' 25'' 840 m 2' 7'' 323 m 4' 323 m 4'

High schools

Secundair Kunstinstituut

408 m 2' 12'' 761 m 1' 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.8 km 8'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.8 km 9'

Bus

De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

303 m 4'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

282 m 3'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1.4 km 6' 1.5 km 4' 1.2 km 9' 1.4 km 16'

Charging stations

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Car-sharing system

Cambio - Sluizeken

180 m 1' 4'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Bicycle-sharing system

Donkey - Kraanlei 71 Gf25

52 m 38''

Supermarkets

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

323 m 1' 34'' 326 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

273 m 1' 40'' 833 m 2' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Proxy Delhaize Academie Gent

515 m 2' 37'' 995 m 2' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

9.8 km 13'

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 8 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 9 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Kraanlei 71 Gf25" station at just 1 minute’ walk away.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Sluizeken" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Battmobiel Krommewal") is just 1 minute away by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Academie Gent" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 13 minutes.

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 37 minutes you can reach Beveren. Flushing is 58 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Middelburg with your car.

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent with a stop 4 minutes away by foot.You can access these bus lines: De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

You can find a close high school: "Secundair Kunstinstituut", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 2 minutes away by bike.Doudou is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call