Appartement te koop - Gent RBU88113

Oudburg 3 201 9000 Gent

249 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
  • 1 Badkamer(s)
Oudburg 3 201 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STIJLVOL GERENOVEERD APPARTEMENT NABIJ HET PATERSHOL, IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GENT. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1177 Unieke aanbieding te koop te centrum Gent. De instelprijs bedraagt: 249.000 EURO. Dit stijlvol gerenoveerd appartement ligt nabij het Patershol, in het historische centrum van Gent en vlakbij handelszaken, scholen en andere voorzieningen (ziekenhuis 500 m). Oudburg is een autovrij gebied of verkeersluwe straat, maar toch vlot bereikbaar via tram of bus (250 m) en o.a. via de parking Vrijdagmarkt (200 m). Deze energiezuinige woonentiteit (EPC: 182 kWh/(m²jaar) = label B) werd gerenoveerd (nieuw dak, badkamer, vloeren, verwarming, keuken,...) en bevindt zich in uitstekende staat. De elektrische installatie is conform tot en met 24 mei 2029. Gezien dit pand slechts 4 entiteiten telt en er geen lift aanwezig is zijn de algemene kosten laag. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2 % registratierechten (i.p.v. 12 %). De indeling is als volgt: inkomsas, woonkamer met uitgeruste kitchenette, ingerichte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, slaapkamer (10,2 m²) voorzien van kwalitatieve inbouwkasten en apart toilet. Dit appartement combineert rendabiliteit, comfort, ligging en karakter op een manier die zelden te vinden is in het centrum van Gent. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 239 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3754010

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88113 Ref. verkoper: 1177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

189 m 1' 7'' 471 m 1' 7'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

418 m 2' 25'' 840 m 2' 7'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

418 m 2' 25'' 840 m 2' 7'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

408 m 2' 12'' 761 m 1' 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

277 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

303 m 4'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

282 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Autodelen

Cambio - Sluizeken

180 m 1' 4'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kraanlei 71 Gf25

52 m 38''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

323 m 1' 34'' 326 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

273 m 1' 40'' 833 m 2' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Proxy Delhaize Academie Gent

515 m 2' 37'' 995 m 2' 23'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Krommewal") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sluizeken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Kraanlei 71 Gf25".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Doudou" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Secundair Kunstinstituut" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets