Apartment for sale - Erembodegem RBU11452

Ninovesteenweg 97 41 9320 Erembodegem

1 475 000 €

Save
Email Call
RBU11452

  • 3 Bedroom(s)
  • 451 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Ninovesteenweg 97 41 9320 Erembodegem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Erembodegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Welkom in een zeldzaam stukje vastgoed in het hart van Aalst, waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Deze duplex penthouse is een absolute blikvanger met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 451 m², verdeeld over twee luxueus afgewerkte woonlagen. Gelegen aan de 'Osbroek', geniet u hier van een unieke combinatie van groen uitzicht én onmiddellijke toegang tot de E40. Indeling & Comfort De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Buitengewone buitenruimtes Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal. Parkeren & Bereikbaarheid Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Voor al uw vragen of een bezoek kan u contact opnemen met Contact of Tel 0478 / 79 32 83 . Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 1 475 000 €
  • Cadastral income: 3 503 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

35 m²

Livable surface

451 m²

Furnished

No

Surface of living-room

80 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

30 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

15 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

Yes

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Yes

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

3

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

75 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

101 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20200602-0002276115-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU11452 Seller's ref.: a2d843d0-ac2c-4bd1-9c39-9ac31afbbfec Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Klaroentje

905 m 5' 843 m 1' 14'' 589 m 10' 843 m 10'

Preschools

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1.4 km 5' 1.4 km 2' 18'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1.4 km 5' 1.4 km 2' 18'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Sint-Jozefscollege 2

1.4 km 5' 1.4 km 2' 16'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1.5 km 1' 32''

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

68 m 49''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

68 m 49''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

68 m 49''

Train stations

Erembodegem

1.7 km 7' 1.8 km 2' 13'' 1.3 km 17' 1.6 km 19'

Charging stations

Aalst Supercharger

300 m 26''

Car-sharing system

Cambio - Watertoren

1.5 km 5' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Supermarkets

Delhaize Aalst

786 m 2' 37'' 786 m 1' 1'' 719 m 9' 786 m 9'

Delitraiteur Alost

1.2 km 4' 1.2 km 1' 33'' 777 m 10' 826 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1.4 km 5' 1.6 km 1' 52'' 772 m 12' 1 km 12'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

25.8 km 17'

Museums

Musée Du Design Brussels

25.6 km 17'

Activities

Librairies Royales Kbr

28.6 km 25'

Castles

Porte De Hal

28.5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.2 km 7'

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Brussels with your car. In just 23 minutes by car you can reach Ghent. Mechelen is 35 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Sint-Niklaas with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Aalst" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Alost" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Jozefscollege 2" it is 2 minutes away by car.The closest nursery is named "'T Klaroentje" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minutes away by car.

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 24 minutes away.The "Golfclub De Kluizen" golf course is 7 away.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".Just 25 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 17 minutes.

Transports

The nearest train station is "Erembodegem": reachable in 2 minutes by car, or 17 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Aalst Supercharger") is just 1 minute away by car.You only need 2 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).Thanks to the "Cambio - Watertoren" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 18 minutes walk.

Show all Show less
Email Call