Appartement te koop - Erembodegem RBU11452

Ninovesteenweg 97 41 9320 Erembodegem

1 475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 451
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Ninovesteenweg 97 41 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in een zeldzaam stukje vastgoed in het hart van Aalst, waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Deze duplex penthouse is een absolute blikvanger met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 451 m², verdeeld over twee luxueus afgewerkte woonlagen. Gelegen aan de 'Osbroek', geniet u hier van een unieke combinatie van groen uitzicht én onmiddellijke toegang tot de E40. Indeling & Comfort De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Buitengewone buitenruimtes Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal. Parkeren & Bereikbaarheid Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Voor al uw vragen of een bezoek kan u contact opnemen met Contact of Tel 0478 / 79 32 83 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

451 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200602-0002276115-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11452 Ref. verkoper: a2d843d0-ac2c-4bd1-9c39-9ac31afbbfec Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

905 m 5' 843 m 1' 14'' 589 m 10' 843 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 32''

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

68 m 49''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

68 m 49''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

68 m 49''

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 7' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Laadstations

Aalst Supercharger

300 m 26''

Autodelen

Cambio - Watertoren

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Aalst

786 m 2' 37'' 786 m 1' 1'' 719 m 9' 786 m 9'

Delitraiteur Alost

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 777 m 10' 826 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1,4 km 5' 1,6 km 1' 52'' 772 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25,8 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,6 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,6 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,5 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aalst Supercharger") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klaroentje" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 5 minuten afstand met de fiets.Sint-Jozefscollege 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Planétarium De Bruxelles" ligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Alost (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is slechts 23 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets