Bungalow for sale - Limal VBC57176
Avenue du 13ème Tirailleurs 34 1300 Limal
330 000 €
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Description
Idéalement située dans le lotissement du château à Limal, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Elle offre une surface habitable de +- 80 m² (bâti de 128 m²) sur un terrain de 7,56 ares comprenant un agréable jardin de plus de 600 m². À l’entrée, vous découvrez le hall d’entrée (6 m²) qui dessert les pièces à vivre de la maison et qui comprend une toilette séparée. Vous apercevrez rapidement un lumineux séjour (30 m²) composé d’un espace salon et d’une salle à manger. Une cuisine fonctionnelle et équipée (12 m²) est complétée par une chambre froide (4 m²) ainsi qu’un accès direct au garage (20 m²) et au grenier de rangement (28 m²). Le hall de nuit (3 m²) mène à la salle de bain avec toilette (5 m²) ainsi qu'aux deux chambres : une première de 12 m² avec placards intégrés et une seconde de 21 m², facilement divisible en deux espaces distincts grâce à la présence d’une seconde porte et d’une seconde fenêtre. Idéal pour y aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. PEB D. Électricité non conforme. Chaudière au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau. Revenu cadastral de 1655 €. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1120 €. Garantie locative de deux mois. Bail de 9 ans (renon de 6 mois à donner par le futur propriétaire, si souhait d’y habiter). Maison en bon état à rafraichir. Planifiez votre visite via https://calendly.com/visites-altis/limal/ Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 1 655 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
628 m²
Total land surface
756 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
302 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38705 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2025
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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