Huis te koop - Limal

Très bonne situation dans le prestigieux domaine d'Angoussart à Bierges, proche du centre et de toutes ses facilités : très belle maison rénovée en 2003 sur un très beau terrain plat de 12 ares 85 orienté sud. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour de 60m² avec feu ouvert et accès terrasse et jardin - cuisine super équipée - un bureau. A l'étage, le hall de nuit dessert 5 chambres et 2 salles de bains. Grenier. En sous sols : caves - garage 3 voitures - PEB C n°20190217004541 - Le bien sera libre d'occupation à l'acte - tous nos biens sur ### Meer weten?

Rixensart - Ideaal gelegen dicht bij het stadscentrum en het treinstation, is dit charmante, volledig gerenoveerde huis (3 slaapkamers en doucheruimte) een combinatie van modern comfort en uitzonderlijke lichtinval. Met een totale oppervlakte van 129 m² (volgens het EPC), is de indeling als volgt: een entreehal met toilet, een lichte leefruimte met een open woonkamer en eetkamer die aansluit op een ingerichte keuken. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Zonder tuin of terras is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning, met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Gasverwarming – EPC E, gedateerd 19/02/2026 – 368 kWh/m².jaar – Wacht niet langer, bezoek met L&P! Meer weten?

RIXENSART, en plein coeur du centre du village et à proximité immédiate de la gare, spacieuse MAISON à rénover (260m² - 4 ch) aux multiples possibilités d'aménagements (partie professionnelle, 2 habitations,...). Issu d'une division de parcelle en cours, le terrain avoisine 3 ares 40ca et offre une place de parking côté rue et un charmant petit jardin de ville sur l'arrière. PEB F (434 kWh/m²/an). Un splendide projet de rénovation à découvrir avec L&P ! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Wavre biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in een gewilde en rustige wijk, ligt deze woning verscholen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De villa beschikt over ongeveer 199 m² woonoppervlakte verdeeld over een solide gebouw uit 1979, die nog wel enige renovatie vereist, maar hierdoor de ideale mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning is gelegen op een indrukwekkende perceel van 16,46 are, met een aangelegde tuin van 1200 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote terras en de eenvoudige toegang tot een tuin met een afmeting van 12 m² maken het mogelijk om heerlijk buiten te genieten in de zomermaanden. Binnenin biedt het huis een ruime en functionele indeling die ideaal is voor gezinnen. De leefruimte van circa 39 m² wordt gekenmerkt door een gezellige open haard en biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenkomst. De keuken van ongeveer 13 m² is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl een mezzanine kantoorruimte van 11 m² extra functionaliteit toevoegt aan het wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 10 tot 19 m², wat voldoende ruimte biedt voor alle gezinsleden of gasten. De woning beschikt over twee badkamers van circa 10 m², compleet met bad, douche en bidet, evenals twee toiletten. De dubbele garage met automatische sectionaalpoort garandeert voldoende parkeergelegenheid, terwijl twee kelders extra bergruimte bieden. Hoewel het pand momenteel nog niet volledig gerenoveerd is en elektriciteitsverwarming gebruikt, biedt het immense potentieel voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen stijl en comfort te upgraden. De ligging van deze villa in Wavre combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum en belangrijke verbindingsassen, geniet u van een rustige residentiële omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Wavre staat bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning extra aantrekkelijk. Met een prijs van €620.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een kwalitatieve woning met veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in een woning die naar eigen wens kan worden aangepast, is dit een unieke kans. Neem snel contact op met CENTURY21 IMMOBW via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Wavre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gelegen aan Square Leurquin, nummer 23, beschikt dit vrijstaande pand over drie gevels, wat zorgt voor een lichtinval vanuit meerdere richtingen en een uitstekende ventilatie. Met een woonoppervlakte die perfect benut wordt, combineert deze woning praktische indeling met gezellige leefruimtes. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Boven vindt u een toegankelijk zoldertje dat nog extra bergruimte biedt. Het buitenaanbod is eveneens indrukwekkend: een tuin van maar liefst 523 m², op het zuidoosten gelegen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het grondoppervlak van 587 m² geeft voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage en daarnaast nog een parkeerplaats binnen de poort, plus een extra parkeerplaats buiten. Een gezellige en rustige omgeving in het hart van Wavre wordt gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruim familiehuis, deze woning biedt een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder btw-heffing. Woningkopers kunnen hier een prachtige woning vinden die zowel qua ligging als qua indeling uitstekend aansluit bij hun wensen. Wavre staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om in een charmante, ruime woning te investeren in het mooie Wavre. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un des clos résidentiels les plus recherchés à Rixensart. Implantée sur un joli terrain privatif de 12a 57ca, elle développe 185m² habitables (+ garage 2V et caves) et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour de 40,50m² avec feu ouvert cassette s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée (10,10m²) avec buanderie/arrière-cuisine, un bureau (9,30m²), un coin douche et une petite véranda. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (29,35m²; 13,15m²; 12,15m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle, caves (chaufferie et rangement) avec vide ventilé, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (citerne aérienne), garage 2 voitures côte-à-côte, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, etc. PEB classé D. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique villa de charme, dans le quartier de Bourgeois, offrant 150 m² habitables + 45 m² de caves (soit +- 195 m² utiles). Idéalement située dans une petite ruelle très calme, à deux pas de Lasne et proche du centre de Rixensart, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Ce bien vous séduira sans aucun doute par son caractère et sa belle luminosité. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une toilette invités, une agréable pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un bureau pouvant facilement être ouvert sur les espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches, une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Le deuxième étage accueille une double pièce en enfilade, actuellement aménagée en troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace polyvalent. La maison dispose également de sous-sols, dont une partie est aménagée en bureau. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte s’ouvre sur un jardin arboré et fleuri ainsi que bien orientée SO, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Pour parfaire l’ensemble, le bien bénéficie également d’une petite piscine (3,8 m x 6,3 m) chauffée par la chaudière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB E (limite du D) - Electricité non conforme - Chauffage au mazout - Mixte pour les châssis : DV bois et PVC - Libre le 1/10/2026 - Quelques petites modernisations à prévoir. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Splendide villa de ± 235 m² habitables (+ garage et grenier), implantée sur un beau terrain plat et arboré de 11 ares 50 ca, orienté sud-ouest. Rénovée partiellement en 2005 et très bien entretenue au fil des années, elle se distingue notamment par ses volumes généreux. Idéalement située dans un clos résidentiel calme et recherché, à 15 minutes à pied du centre de Rixensart et de la gare, elle se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux et lumineux séjour d’environ 50 m², une cuisine équipée et séparée, un garage avec la chaufferie ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 5 belles chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains ainsi qu’un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. DIVERS : PEB B (excellent !) - CE conforme jusqu'en 2051 / bi horaire - chauffage au gaz (chaudière changée en 2025), tout à l’égout - DV en PVC - système d’alarme - véranda de 2011 - panneaux photovoltaïques (14) de 2013 - robot tondeuse pour le jardin. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Prix demandé: 750.000 EUR (sous réserve d’offre supérieure). Meer weten?

Info & bezoeken, contacteer Marc: ### – ### By the Way heeft het genoegen u deze recente woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Hocaille in Louvain-la-Neuve. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële doodlopende straat, op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze comfortabele woning een praktische en aangename leefomgeving. Gebouwd in 1991 en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², onderscheidt deze omgekeerde woning zich door haar originele indeling en mooie lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers (12, 11 en 11 m²), waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een nachthal. Op de verdieping, op tuinniveau, ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²) met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin—ideaal om volop van de buitenruimtes te genieten. De woning beschikt over een goede energieprestatie (EPC C), conforme elektriciteit, een recente Vaillant gascondensatieketel (2024) en houten ramen met dubbele beglazing uit 1991. Twee private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Een functionele en lichtrijke woning, perfect voor een gezin of als kwalitatieve investering. Bieden vanaf €525.000, onmiddellijke verkoop aan €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Alle informatie via de volgende link: ### Contact: Marc – ### – ### Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, gelegen in een kleine, gezinsvriendelijke verkaveling op wandelafstand van het Lycée Martin V, aangename woning met 4 slaapkamers / 2 douchekamers. Gebouwd in de jaren ’70 en recent gemoderniseerd (ramen, dak, badkamers, enz.), beschikt de woning over een totale bebouwde oppervlakte van 180 m², waarvan 160 m² bewoonbaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van 32 m² met open haard en toegang tot een prachtig terras van bijna 80 m², evenals een ruime keuken van 24 m². Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en twee douchekamers. Kelders in de onderbouw. EPC D (268 kWh/m²/jaar) – elektrische installatie conform – ramen 2024. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Urban Concept stelt u deze recent gerenoveerde villa met 3 slaapkamers voor! Gelegen nabij het centrum van Waver en alle faciliteiten (invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen), ontdekt u deze woning met indrukwekkend potentieel op een perceel van 6,97 are (volgens kadaster). Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met houtcassette, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bureauruimte, speelkamer en apart toilet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master suite met eigen douchekamer, nachthal, badkamer, wasruimte en tweede toilet. Kelderverdieping: grote garage met werkplaats en 2 kelders. Technisch: EPC “C”, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe leidingen, gasketel (2015), waterverzachter, nieuw dak (2021), spouwmuurisolatie (2021), airco in slaapkamer 1 en 2 (2022) en alarmsysteem. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidoostgerichte tuin met vijver, aangenaam terras met zonneluifel en 3 buitenparkeerplaatsen. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken enkel op afspraak via mail: ### of via ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue Monseigneur 57 in Rixensart, biedt een unieke combinatie van ruime opzet, karakter en uitstekende locatie nabij het pittoreske Lac de Genval. Met een vraagprijs van €690.000 beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van comfortvoorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen. De woning dateert uit 1969 en is perfect onderhouden, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving. De villa staat op een perceel van 18 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy, terwijl de grote zuidgeoriënteerde tuin en terras van respectievelijk 1800 m² en 45 m² zorgen voor een ideale buitenbeleving. Binnenin valt de woning op door zijn royale vertrekken en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 17 m² die toegang geeft tot de grote living van 60 m², ideaal voor gezellige avonden en ontvangsten. De keuken van 16 m² is functioneel en ruim, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een bureau van 11 m², een kleine salon van 16 m², een vestiaire en een apart toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers variërend van 14 tot 20 m², inclusief een dressing van 10 m² en twee badkamers, evenals twee aparte douches en toiletten. Het grote grenen zolder van 70 m² biedt nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra kamers of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van 40 m², een kelder van 9 m², een wasruimte en een stookruimte, waardoor praktische opslag en comfort verzekerd zijn. De ligging van deze villa is een groot pluspunt: nabij het meer, met goede verbindingen via de snelweg en op korte afstand van het station, biedt deze woning zowel rust als bereikbaarheid. De zuidgeoriënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes, terwijl de ruime oprit en extra parkeerplaatsen buiten voorzien in voldoende parkeermogelijkheden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarm en een open haard, en wordt verwarmd op mazout. Dankzij de grote tuin en terras is er volop ruimte voor tuinieren, buitenspelletjes of gewoon genieten van het buitenleven in alle privacy. Interesse in deze karaktervolle villa? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentieel van deze bijzondere woning in Rixensart. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Waver, gemengd opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ±275 m², bestaande uit 3 erkende entiteiten waaronder een handelsruimte met kelder en 2 duplexappartementen van respectievelijk ±69 m² (rechts) en ±70 m² (links). Handelsruimte van ±60 m², een voorraadruimte van ±10 m², een toilet en een kelder van ±55 m². Huur: €1.545/maand. Linkse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±30 m², een half uitgeruste keuken van ±5 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±15 m² en ±8 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €942/maand. Rechtse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±23 m², een half uitgeruste keuken van ±6 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±12 m² en ±9 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €676/maand. Gelijkvloers: elektrische verwarming met airconditioning, alarmsysteem met camera’s, rolluik. Duplexen: individuele gasketels, dubbele beglazing in aluminium of houten schrijnwerk. EPC: C. Elektriciteit niet conform. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een rendement van ±5,5% (akte in handen). Oppervlaktes worden louter indicatief meegedeeld. Meer weten?

Ideaal gelegen in Rixensart, in het hart van de wijk Bourgeois, geniet deze halfopen bebouwing van een bevoorrechte ligging, in de onmiddellijke nabijheid van de centra van Genval en Rixensart, terwijl ze licht teruggetrokken ligt om rust en privacy te garanderen. De woning biedt mooie volumes en een functionele indeling. Ze beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een vierde slaapkamer of extra ruimte naargelang de noden. De ruime en lichtrijke leefruimte is opgedeeld in drie subtiel onderscheiden zones, met behoud van een open gevoel en een vlotte circulatie. De grote keuken geeft uit op een veranda met een aangenaam, vrij uitzicht op de tuin. Buiten nodigen een groot terras en een goed georiënteerde tuin uit om volop te genieten van zonnige dagen. In de kelder bevinden zich kelders en een ruime polyvalente ruimte met directe toegang naar buiten. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als een afzonderlijke studio, fitnessruimte, professionele ruimte of voor een vrij beroep, en biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt tevens over parkeermogelijkheden. Bepaalde delen van de woning dienen opgefrist te worden, terwijl andere een renovatie vereisen, wat een mooie marge voor personalisatie biedt. Het EPC-label is D, de elektrische installatie is niet conform en de verwarming gebeurt via een recent vervangen gasketel. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom met mooie volumes, een sterk ontwikkelingspotentieel en een uitzonderlijke ligging in Rixensart, met een ideale combinatie van woonkwaliteit, nabijheid van voorzieningen en een residentiële omgeving. Faire offre à partir de 395.000€, vente à 425.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Trevi Tessier biedt u een huis aan - Het huis heeft een totale oppervlakte van ***m² op een perceel van * are *. - Het is gelegen - Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en douchekamer met toilet; op de eerste verdieping: nachthal, * slaapkamers en een zolder. - COMFORT: traditionele bouw van ****, DV ***, elektriciteit ***. - RC: € - PEB: * - *** kWh/m².an - ***********. PRIJS: Doe een bod vanaf € 365.000 onder voorbehoud van hogere biedingen en acceptatie door de eigenaren. - BESCHIKBAARHEID: Te koop. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Trevi Tessier. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

Wij hebben het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing voor te stellen, die opgefrist dient te worden en ideaal gelegen is in Limal, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station en verbindingswegen). Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken en een veranda die de leefruimte vervolledigt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Een grote zolder vervolledigt de bergruimtes. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes met een kelder, stookruimte, wasruimte en een garage voor één wagen. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een terras van 45 m² en aan de achterzijde van een groene tuin. Deze charmante woning vol potentieel wacht enkel nog op uw project om haar een nieuwe uitstraling te geven. EPC E, beschikbaar bij akte, onmiddellijke aankoop aan €375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, contacteer ons! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject, zowel voor aankoop, investering als verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Meer weten?

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1% de commission – vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située à Louvain-la-Neuve, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des infrastructures universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l’UCLouvain, de la piscine du Blocry, ainsi que des mares et du bois de Lauzelle, un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un studio indépendant, générant un revenu locatif de 600 € par mois. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un petit espace jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un large séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux balcons : l’un orienté ouest et l’autre est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche avec WC. Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, et un local technique. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un emplacement de parking privatif. Côté technique, la maison est équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, d’une toiture isolée rénovée en 2022, de 10 panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un excellent PEB classé B, garantissant une très bonne performance énergétique et des coûts énergétiques maîtrisés. Prix : faire offre à partir de 650.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Gelegen in de wijk Bourgeois in Rixensart, charmeert deze elegante woning uit de jaren 1930 met haar authentieke karakter, haar gevel en decoratieve elementen uit die tijd, haar mooie volumes en haar met bomen beplante perceel van ± 21 are 75 centiare. Bovendien geniet ze van gewaardeerde technische updates, met een vernieuwd dak, een recente ketel (2026) en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ± 135 m² bij een bebouwde oppervlakte van ongeveer ± 200 m². Ze profiteert van prachtige plafondhoogtes van om en bij de 3 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De toegang gebeurt via een portiek die dienstdoet als overdekt terras, en leidt naar een uitnodigende inkomhal met een eiken trap en originele vloer in cementtegels. Deze geeft toegang tot een gastentoilet, de keuken, een leefruimte bestaande uit twee en suite kamers met een open haard, evenals een bureau achteraan. Op de verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers, een aangenaam terras en een badkamer met douche. Kelders en een deels inrichtbare zolder vervolledigen het geheel. Buiten sluiten een bergingsannex en een grote moestuin harmonieus aan op de tuin rond de woning, met mooie mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en uitbreiding van de bestaande woning. Meer weten?

Info & Bezoeken, neem contact op met Marc: ### - ### By the Way heeft het genoegen u deze aangename gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers + garage voor te stellen, ideaal gelegen in een residentiële omheinde wijk in Ottignies (Limelette). Deze gelijkvloerse woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Ottignies, vlakbij het station en voorzieningen, en biedt een praktische en comfortabele leefomgeving. De woning is in 1975 gebouwd als prefab woning met houten skelet en in 1992 uitgebreid. Ze beschikt over functionele en goed ingedeelde ruimtes. Het bestaat uit een lichte woonkamer van 40 m², een recente, hyperuitgeruste halfopen keuken van 7 m², twee slaapkamers (13 m², 11 m²), een kantoor/slaapkamer van 7 m², een dressing van 9 m² en een recente badkamer. De woning beschikt ook over een grote garage, parkeerplaatsen en een tuin, die een aangename buitenruimte biedt. Energie: EPC D, elektriciteit niet conform, Vaillant condensatieketel op gas, PVC-ramen DV. Ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Alle informatie is beschikbaar via de volgende link: ### - Contact: Marc - ### - ### . Meer weten?