Huis te koop - Limal

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Immeuble de rapport de 267m² bruts selon PEB - en ordre urbanistique idéalement situé à deux pas du centre de Limal. Entièrement loué avec revenue locatif immédiat de 2300€/mois - ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec un rendement net annuel de 3,8 %. Il se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de ± 95 m² bruts selon le PEB comprenant un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse et à un long jardin privatif. Il est actuellement loué 750 €/mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau ; PEB G - quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au premier étage, un appartement de ± 71 m² bruts selon le PEB composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains et d'une grande chambre avec accès à une agréable terrasse. Il est loué 750 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et bénéficie d'un PEB E - bon état. Enfin, les deuxième et troisième étages accueillent un duplex de ± 101 m² selon le PEB comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une salle de douche ainsi qu'une grande chambre à l'étage pouvant être divisée en deux chambres ou aménagée en suite parentale. Ce logement est loué 800 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et dispose également d'un PEB E - quelques modernisations sont à prévoir. L'immeuble est équipé d'une chaudière commune avec calorimètres individuels, de châssis double vitrage et d'une installation électrique conforme. Le précompte immobilier s'élève à 1.872 €. Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des futurs acquéreurs. Une opportunité rare pour tout investisseur! Meer weten?

Deze ruime villa in Limal biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 288 m², gespreid over verschillende verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en meerdere bureauruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De indeling omvat een ontvangsthal met toilet, een royale woonkamer met dubbele haardcassette en open haard, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een dressingruimte. Daarnaast is er een zolder en kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Boven de dubbele garage bevindt zich nog een extra slaapkamer met een badkamer, wat de flexibiliteit van het pand versterkt. Het buitenleven wordt hier zeker niet vergeten: de villa beschikt over een prachtig aangelegd tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonnevroeten en ontspannen avonden. Het is een groene oase in een landelijke, doch nabijgelegen stadsomgeving, met alle noodzakelijke faciliteiten en winkels binnen handbereik. De woning is technisch goed uitgerust met onder andere een recente mazoutketel (2022), dubbele houten ramen, drie zonne-energiepanelen en een grote mazouttank van 3000 liter. De EPC-waarde van C en de energieprestaties maken deze villa niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 3.382 euro. Gelegen aan Laie du Goupil 10 in Limal biedt deze villa u de ideale combinatie van landelijke sereniteit en praktische nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een rustig toevluchtsoord dicht bij de stad, deze woning maakt alles mogelijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een zeer comfortabele en goed onderhouden villa in een geliefde regio. Meer weten?

Limal – Gelegen in de heuvels boven Limal, aan het einde van een rustige doodlopende straat, presenteert AMELOT PROPERTIES deze familievilla uit 1988. De woning biedt een totale woonoppervlakte van +-259m², waarvan +-221m² woonoppervlakte, en staat op een perceel van +-1235m² met een oost-zuidwestelijke oriëntatie. De woning behoeft enige modernisering en bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van +-50m², met een zitkamer, eetkamer en kantoor, evenals een volledig uitgeruste open keuken van +-30m² en een bijkeuken. De gehele woning profiteert van een vrij uitzicht en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van +-23m² met een en-suite badkamer en een fraai balkon met uitzicht, twee extra slpk van respectievelijk +-12 en 10m², een badk., een kantoor/speelkamer en een apart toilet. Het bijgebouw (het tweede deel van het huis) omvat een garage, een berging en een ruime, multifunctionele ruimte van +-40m² op de bovenverdieping met een terras en toegang tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk of een studio-appartement. Andere voordelen zijn: een gewilde buurt, een privétuin met diverse terrassen om de hele dag van de zon te genieten; voldoende parkeergelegenheid; royale woonruimtes; veel natuurlijk licht; en vloerverwarming. Ideaal gelegen nabij het centrum van Limal, winkels, scholen en treinstations (Limal/Profondsart/Rixensart). Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen (N238/E411) en op slechts enkele minuten van Louvain-la-Neuve. Conforme elektrische installatie. Accumulatieverwarming. Energielabel (EPC) E - 377 kWh/m²/jaar. Een geweldige kans! Interesse? Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op ### Bezichtigingen alleen op afspraak: ### ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Meer weten?

Met plezier stellen wij u deze charmante woning voor, in goede staat en zonder vochtproblemen, ideaal gelegen in een rustige buurt op slechts enkele stappen van het centrum van Wavre en al zijn voorzieningen: winkels, station, bus, scholen en invalswegen (E411, N25). Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met salon en eetkamer die uitgeeft op een halfopen, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een bureau, dat dankzij de reeds aanwezige technieken eenvoudig kan worden omgebouwd tot badkamer. Buiten geniet u van een eigen parkeerplaats, een tuin aangelegd in verschillende niveaus met terras, en verschillende grote bergingen die heel wat opslagmogelijkheden bieden. Het pand is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, heeft een EPC D en is beschikbaar bij de akte. Een prachtige opportuniteit in een rustig kader, en toch op een steenworp van het hart van Wavre! Voor meer exclusieve opportuniteiten, neem gerust contact met ons op! Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Bieden vanaf €325.000, verkoop aan €350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. CONTACT tel: ### – e-mail: ### Meer weten?

RELIA Estate biedt deze charmante, volledig gerenoveerde halfopen woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Waver, buiten overstromingsgebied. Met een gevelbreedte van 7 meter geniet deze woning van een bijzonder gegeerde ligging, op wandelafstand van alle voorzieningen, de E411 en Louvain-la-Neuve. De woning werd volledig gerenoveerd met moderne technieken (verwarming, elektriciteit, waterleidingen), wat resulteert in een uitstekende EPC-score B (167 kWh/m².jaar – nr. 20260401030354). De elektrische installatie is conform. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan 70 m² leefruimte, omvat de woning momenteel: Drie slaapkamers (±15 m², 18 m² en 19 m²) Een master suite met eigen douchekamer en toilet Er is bovendien nog aanzienlijk potentieel dankzij een inrichtbare zolder van ±50 m², reeds geïsoleerd, waar twee extra slaapkamers met badkamer kunnen worden gecreëerd. Daarnaast beschikt u over: Ruime kelders (±55 m²) Een aangename zuidoostgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten De renovaties hebben het authentieke karakter van de woning behouden en combineren dit met modern comfort. De leefruimtes zijn afgewerkt met een prachtige halfmassieve parketvloer en de achtergevel werd volledig geïsoleerd en vernieuwd. Een zeldzame opportuniteit die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Contact: ### Meer info: ### De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk tussen Waver en Louvain-la-Neuve, zal deze prachtige vrijstaande villa uit 1991 liefhebbers van ruimte, comfort en rust zeker bekoren. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen geniet u hier van een ideale ligging voor een actief gezinsleven. De woning biedt ongeveer 320 m² netto bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus en bevindt zich op een prachtig perceel van 1.337 m² met aangelegde tuinen aan beide zijden van de woning, een zwembad en een tuinhuis. De villa beschikt over ruime leefruimtes en een praktische indeling met 5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, evenals een badkamer op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige slaapkamers, een tweede badkamer en een dressing. De kelder vervolledigt het geheel met een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder en een polyvalente ruimte van ongeveer 40 m², ideaal als bureau, speelkamer of homecinema. Technische kenmerken: EPC C – conforme elektrische installatie – condenserende gasketel. Een echte parel, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of zelfstandigen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonomgeving. Bezoeken uitsluitend op afspraak via ### of per sms op ### Meer weten?

WAVRE, in een rustige, besloten woonwijk vlakbij Basse-Wavre (treinstation, scholen en winkels), charmante VILLA (4 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor) met garage. De villa staat op een bijzonder besloten perceel van 8 are en heeft een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 190 m² woonoppervlak, en verkeert in uitstekende staat! Het huis is warm en gezellig en bestaat op de begane grond uit een ruime inkomhal, een garderobe en een kantoor, een grote woonkamer die uitkomt op het terras, een perfect uitgeruste keuken en een grote garage. Op de verdieping leidt de overloop naar 4 mooie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer, en een doucheruimte. De buitenruimte biedt een grote oprit van blauwe hardsteen, een terras op het zuiden en een intieme tuin. Uitstekende EPC B (118 kWh/m²/jaar). Kom snel langs bij L&P om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning van 190 m² combineert gezinscomfort met professioneel potentieel en geniet van een ideale zuidgerichte ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte waar de salon en eetkamer uitgeven op een lichtrijke keukenruimte, aangevuld met een garage en een apart toilet. Een volledig onafhankelijke ruimte voor vrije beroepen, met kantoor en sanitaire voorzieningen, maakt het mogelijk om in alle rust van thuis uit te werken. Op de verdieping bestaat het nachtgedeelte uit drie mooie slaapkamers, waaronder een modulaire master suite die naar wens kan worden ingericht als dressing, bureau of gezellige tv-hoek. Een badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen deze perfect ingedeelde verdieping. De tuin van 8 are, een ware oase van rust, charmeert met zijn vijver en talrijke fruitbomen, die het geheel een landelijke uitstraling geven. Een zeldzame opportuniteit die royale volumes, functionaliteit en dagelijks wooncomfort perfect combineert. Meer weten?

Aangenaam huis met 2 slaapkamers met een totale oppervlakte van +/-200m² (bijkomende bewoonbare oppervlakte +/-105m²) met kelders, 2 garages en zolder voor verbouwing op 4,98 are op het zuiden/oosten. Te renoveren huis met groot potentieel op 2 minuten van het centrum van Waver Gelegen in een kleine, rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING Kelder: - 2 kelders van +/-4,5 en 15m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer +/-31m² - Aparte keuken (+/-8m²) - Wasruimte (met toegang naar buiten) - WC met wastafel - Garage van +/-18,5m² aangrenzend aan het huis - Kleine berging - Aparte garage (+/-21m²) Aangename tuin op het zuiden/oosten 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 15,5m² elk - Kantoor (of ander) van +/-6m² (of meer) - Badkamer (bad, wastafel) Inrichtbare zolder van +/-30m² toegankelijk via een trap DETAILS - Huis met 3 gevels te renoveren - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing uit 1987 - Condensatieketel op gas uit 2019 - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet in orde - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: €1430 - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: €3209 - Onroerende voorheffing: €1175.3 - PEB : E - Vrij te verhuren Dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m². Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge. Prix : 350 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Meer weten?

Deze ruime villa ligt in een gewilde wijk van Waver, op een prachtig perceel van 30 hectare en beschikt over 308 m² perfect ingerichte leefruimte. Vanuit de inkomhal leidt een grote hal van 34 m² naar een recente, volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een toilet, een doucheruimte, een prachtige woonkamer van 79 m² met een houtkachel en een kantoor. De eerste verdieping beschikt over een polyvalente ruimte van 22 m², momenteel in gebruik als biljartzaal, evenals een nachthal van 30 m² die leidt naar 3 slaapkamers (11, 13 en 14 m² elk) met ingebouwde kasten, een badkamer, een toilet en een master suite van 20 m². Naast de leefruimtes heeft de villa een zolder van 91 m². Autoliefhebbers zullen vooral de grote garages waarderen met ruimte voor maximaal twaalf voertuigen. Een wijnkelder en een sauna maken de kelder compleet en voegen nog meer comfort en functies toe aan deze kwaliteitswoning. Een villa van zorgvuldige materialen, een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, met een uitstekende EPB C-classificatie. Een zeldzame kans die je meteen moet ontdekken. Meer weten?

In een rustige wijk op de heuvels van Basse-Wavre, vlak bij scholen en alle voorzieningen, ruime VILLA (5 tot 6 slaapkamers) met garage, op een mooi perceel van meer dan 22 are. Het huis is onlangs gerenoveerd en biedt de beste eigenschappen van een gezinswoning, evenals uitstekende energieprestaties (EPB B – 147 kWh/m²/jaar). Het huis is bijzonder licht en functioneel en heeft een bebouwde oppervlakte van 345 m², waarvan 260 m² bewoonbaar. Indien gewenst biedt de indeling de mogelijkheid om een kleine zelfstandige studio in te richten en een vrij beroep uit te oefenen. Een zeldzame kans, te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Villa pleine de charme, idéalement située à seulement 20 minutes de Bruxelles. Développant 300 m² au total (260 m² habitables + caves), elle est implantée sur une magnifique parcelle boisée de ±32 ares, offrant un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis — une véritable rareté dans la région! Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un grand bureau pouvant également servir de chambre, d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse, d’une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d’une salle à manger de 25 m². À l’étage: une grande chambre parentale, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le sous-sol comprend des caves de 40 m² ainsi qu’un garage. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. DIVERS : châssis double vitrage, chauffage au mazout, PEB C. Quelques modernisations à prévoir. Un bien rare offrant volumes, charme et cadre de vie exceptionnel ! Meer weten?

Volledig te renoveren woning gelegen in een binnengebied in de stad Waver. Deze eigendom geniet van een bijzonder rustige ligging met een in te richten tuin van ongeveer 6 are, een zeldzaamheid in het stadscentrum. Volgens de informatie van de gemeente wordt het pand beschouwd als bestaande uit twee wooneenheden. In het kadaster is momenteel echter slechts één bestemming opgenomen. Het gebouw is vandaag opgedeeld in twee aparte units, elk met een eigen individuele verwarming, aparte watermeter en aparte elektriciteitsmeter. Het gelijkvloers dient volledig gerenoveerd te worden, met de mogelijkheid om er een appartement met 2 slaapkamers van te maken. De duplex op de bovenverdiepingen bestaat momenteel uit twee slaapkamers en een bureau. Het betreft een omgekeerde indeling waarbij de leefruimtes zich op de bovenste verdieping bevinden. Deze unit beschikt niet over een privatieve buitenruimte. Het pand is momenteel verhuurd voor een bedrag van € 850 per maand. Het pand biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden: behoud als twee wooneenheden; mogelijkheid tot het creëren van twee parkeerplaatsen per wooneenheid; of herinrichting tot een eengezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en een mooie tuin, in een unieke omgeving midden in de stad. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 180 m² volgens het EPC. Oostgerichte oriëntatie. Rustige ligging op wandelafstand van het stadscentrum. Een eigendom met veel potentieel voor investeerders, gezinnen of projectontwikkelaars. Maak uw vastgoedproject waar! Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) avec jardin et terrasse. Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour ouvert sur une lumineuse salle à manger avec escalier desservant l'étage, une cuisine meublée et semi-équipée avec une buanderie. A l'étage, vous trouverez une salle de bain rénovée et une grande chambre. Au second étage, 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située dans le centre Bierges et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Wij stellen u met genoegen deze charmante te renoveren halfopen woning voor, ideaal gelegen in Limal, op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, bus, station en invalswegen). Op de begane grond beschikt u over een inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met zit- en eethoek, een keuken en een veranda die de leefruimte aanvult. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Een grote inrichtbare zolder biedt bijkomende opslagruimte en de mogelijkheid om er een ouderslaapkamer met badkamer of extra slaapkamers te creëren, mits de aanleg van een traptoegang. De kelder biedt mooie praktische ruimtes met berging, stookruimte, wasruimte en een garage. Aan de voorzijde geniet u van een terras van 45 m² en aan de achterzijde van een groene tuin. Dit charmante huis vol potentieel wacht enkel nog op uw project om het een nieuw leven in te blazen. EPC E, beschikbaar bij akte. Ontvang andere exclusieve opportuniteiten, neem contact met ons op! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Meer weten?

Gelegen in Wavre biedt deze aantrekkelijke woning voor verkoop een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Geprijsd op €155.000, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 48 centiaren en is ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het goed onderhouden pand is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënt en betaalbaar verwarmingssysteem. De woning beschikt over een typisch Belgische indeling met een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken die nog niet is uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen wensen te vernieuwen. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste badkamer met toilet op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten is er voldoende ruimte, met twee gevels die het pand karakter geven, terwijl de aanwezige volets op de voorgevel extra comfort en privacy bieden. De ligging in Wavre maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie wil profiteren van de nabijheid van voorzieningen en de rustige sfeer van de stad. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbare diensten, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Bovendien is de woning goed geïsoleerd volgens het EPC-rapport van 2026, met een primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en optimalisatie. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is daarmee veilig voor de toekomst. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; deze woning biedt veel potentieel en kan aan uw persoonlijke wensen worden aangepast. Aarzel niet om hiermee verder te gaan – dit is wellicht de investering of het thuis waar u naar op zoek bent. Meer weten?

Century 21 ImmoBW presenteert met trots deze prachtige vrijstaande villa, ideaal gelegen in het hart van een zeer gewilde woonwijk. Hier heerst rust en is privacy gegarandeerd. Stelt u zich voor: wonen op een schitterend, bosrijk perceel van ruim 16 are, genietend van een perfect georiënteerde tuin van 1.500 m² met een zonnig terras. Binnen zijn de royale afmetingen ontworpen voor het gezinsleven: een ruime woonkamer van 39 m² met een open haard voor gezellige winteravonden, een functionele ingerichte keuken en een kantoor op de mezzanine, perfect om thuis te werken. Het slaapgedeelte is al even indrukwekkend met vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Een grote dubbele garage met automatische deur en kelders completeren deze woning met zijn solide kenmerken. Hoewel deze goed onderhouden woning wat modernisering behoeft om zijn volledige potentieel te benutten, biedt het een zeldzame kans om een ​​luxe woning geheel naar uw eigen smaak te creëren. De locatie is simpelweg perfect: de rust van een vredige buurt gecombineerd met de directe nabijheid van het stadscentrum en belangrijke verkeerswegen. Wilt u dit unieke potentieel ontdekken? Neem direct contact met ons op via ### om een ​​bezoek te regelen! Meer weten?

WAVRE, in een rustige omgeving, prachtige MODERNE VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) met unieke kenmerken. De 310 m² die schuilgaan achter een bescheiden en onopvallende gevel bieden indrukwekkende ruimtes op de lagere verdiepingen! Uitzonderlijke lichtinval, ideale ligging en privacy maken dit tot een uitzonderlijke woonplek. De atypische indeling en de gedurfde architectuur leggen de nadruk op een gezellige woonkamer en buitenruimtes die het huis in de open lucht verlengen. De slaapverdieping is gezellig en intiem, met 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers, waaronder de master suite van 26 m². Het huis is gebouwd in 2012 en onlangs gemoderniseerd. Het is energiezuinig (PEB A - 76 kWh/m²/jaar) en technisch up-to-date. Ontdek het snel met L&P! Meer weten?