Huis te koop - Limal

WEINVEST heeft het genoegen deze mooie, comfortabele, volledig gerenoveerde 3-onder-1-kap woning uit 1950 te presenteren, ideaal gelegen in Limelette (Ottignies) in de directe nabijheid van alle voorzieningen (Ottignies station, scholen, winkels, bus, E411, LLN, enz.). Het huis biedt 150 m² woonoppervlak (totale oppervlakte van 220 m²), 3 slaapkamers, 1 inrichtbare zolder en 1 doucheruimte. Je zult genieten van een grote, lichte woonkamer van 31 m², een recente, uitstekend uitgeruste open keuken, kelders, een garage van 9 m² en een kleine werkplaats. Twee grote terrassen en een aangename omheinde tuin, zonder inkijk van buren, maken dit huis compleet. EPB D, Vaillant gasboiler (2021), pannendak en derbigum dak uit 2010, houten (Meranti) ramen met dubbele beglazing uit 1996 (met luiken), niet-conforme twee-uurs elektriciteit. Gezond, licht, functioneel en zeer goed onderhouden, klaar om meteen in te trekken. Wacht niet te lang! Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €395.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kun je rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Nieuw huis Bel-étage in BIERGES Doe een bod vanaf 540.000 euro. Ontdek deze nieuwe woning opgeleverd CASCO bestaande uit 5 slaapkamers. Je kunt het huis naar eigen smaak afwerken. De gunstige ligging garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: winkels, scholen en belangrijke wegen. Je kunt ook optimaal genieten van het mooie weer dankzij de prachtige buitenruimte. Woonoppervlak: 338m2 Maison Bel-étage, 2 gevels, 5 slaapkamers, Open woonkamer, 2 badkamers, Terras, Tuin, Garage, Parkeerplaats, Kelders, RC: nader te bepalen, PEB: Vereenvoudigd PEB-aangifteformulier beschikbaar op aanvraag. Verwachte waarde: B Alle informatie wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is niet contractueel. Informatie en bezichtiging aanvragen : ### Meer weten?

RIXENSART, op een rustige locatie dicht bij het dorpscentrum, charmante VILLA (3bed/2bath) op een mooi perceel van meer dan 15 hectare! Gebouwd in 1920 en vervolgens uitgebreid en gerenoveerd, beslaat de woning bijna 280m² bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 180m² bewoonbaar is. De begane grond heeft een ruime hal en lichte woonkamers (salon, eetkamer, serre, familiekamer, keuken en bijkeuken). Boven zijn er een toilet, 3 slaapkamers (+/- 15, 12 en 12m²), een logeerkamer (6m²) en 2 doucheruimtes. Er is een kleine zolder onder het dak en kelders in de kelder. Aan de buitenkant is er een gedeelte aan de straatkant dat gebruikt kan worden voor parkeerplaatsen en een prachtige achtertuin. EPB F (466kWh/m²/jaar). Dit object is het resultaat van een nog uit te voeren splitsing van grond; de aangrenzende bouwkavel kan worden gekocht (dossier en details beschikbaar op aanvraag). Meer weten?

RIXENSART, op een rustige locatie dicht bij het dorpscentrum, charmante VILLA (3 tot 4 slaapkamers/2 badkamers) op een uitzonderlijk perceel van bijna 28 hectare! Gebouwd in 1920 en vervolgens uitgebreid en gerenoveerd, heeft de woning een totale bebouwde oppervlakte van bijna 350m², waarvan ongeveer 215m² leefruimte. De begane grond heeft een ruime hal en lichte woonkamers (salon, eetkamer, serre, familiekamer, keuken en bijkeuken). Op de verdieping een toilet, 3 slaapkamers (+/- 15, 12 en 12m²), extra slaapkamer (6m²) en 2 doucheruimtes. Kleine zolder onder het dak en kelders in de kelder. Een garage voor 2 auto's met studio (+/- 32m²) op de eerste verdieping en een mooi tuinhuisje (12m²) buiten. EPB F (466kWh/m²/jaar). Een zeldzame kans om te ontdekken met L&P. Meer weten?

Agréable maison villageoise située à "Bourgeois". Implantée sur un terrain plat de 3a 56ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès au séjour (36,50m²) et la cuisine (évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et emplacement pour lave-vaisselle, ). Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie, rangement et toilette), grenier (rangement), chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation - Bosch 2018), double vitrage, 1 emplacement de parking devant la maison, certificat PEB classé E, etc. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement. Meer weten?

!!OPTION!!! Meer weten?

Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) répartis sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - Meer weten?

🔑 Kom en ontdek deze charmante bungalow in Rixensart! 🌿 Deze onlangs gerenoveerde bungalow is ideaal gelegen in een zeer residentiële wijk en biedt u een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Genesteld op een botanisch perceel van +/- 6 are, zul je de rust en schoonheid van deze unieke buitenruimte zeker waarderen. 🌳 Met +/- 110m² woonoppervlakte omvat het huis 2 ruime slaapkamers en een kantoor, perfect om te telewerken of om een persoonlijke ruimte in te richten. 💼 Recente renovaties geven het een moderne stijl met behoud van het warme karakter. 🏡 Het pand heeft een uitstekende PEB C en de elektriciteit is in orde, zodat je verzekerd bent van comfort en veiligheid. ⚡ Wacht niet langer met een bezoek! 📞 Contacteer ons op ### of via e-mail op infograndplace.be voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison coup de cœur séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle bénéficie tout de même d’un emplacement pratique, proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine au style authentique et fonctionnel. Une buanderie, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres confortables et une salle de bains À l’extérieur, le charme opère pleinement : le jardin soigneusement aménagé entoure la maison, offrant un cadre intime et verdoyant. Une belle terrasse, une piscine, un abri de jardin et un petit étang viennent sublimer l’ensemble pour des instants de détente en toute sérénité - PEB : A - n° 20250610015922 - 84 Kwh/m².an - 12.118 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 539.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 2.001 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Idéalement située dans une ruelle paisible, à deux pas de la charmante place de Bourgeois, cette maison de caractère 2 façades de 279m² bruts (selon PEB) vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une salle à manger complémentaire, l'idéal pour les grandes familles ! Par une seconde entrée indépendante, vous accédez à une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche – un espace parfait pour une profession libérale, un espace indépendant ou un projet de maison kangourou. Aux étages, vous découvrirez : 6 chambres spacieuses, 2 salles de douches et 1 salle de bains. Le bien dispose également de caves en sous-sol, deux emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse orientée SE et offrant une vue dégagée, TOP pour profiter des beaux jours. Quelques rafraichissements à prévoir. Techniques : Châssis en bois double vitrage, précompte immobilier : 1.071 €, raccordement aux égouts, chauffage au gaz - CE conforme jusqu'en 2039 - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

TRIOR Rixensart vous présente une somptueuse villa bourgeoise pleine de charme, nichée dans une rue très calme, à deux pas de la place de Bourgeois et en recul par rapport à la rue. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de +/- 12 ares, cette bâtisse exceptionnelle vous étonnera par ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, un vaste et beau séjour en L de 50 m² avec feu ouvert traditionnel et portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un grand salon TV OU bureau selon vos envies, une cuisine séparée, espace polyvalent avec le garage. Au 1er étage, 4 belles chambres (13m²-22m²-22m² et 26m²) et une salle de bains complète, refaite récemment. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres (13m² et 11m²) + un grenier, qui peut facilement être transformé en SDB. Environnement champêtre et arboré, à l'abris des regards, petit bijou à ne pas manquer ! Pour compléter cette magnifique villa, vous découvrirez 1 garage complémentaire et des caves + des emplacements de parking à l'avant. DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au gaz de ville à condensation, une partie du toit a été changée en 2024, tout à l'égout, CE non conforme, PEB : F Maison bien entretenue - modernisations à prévoir Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir en supplément (surligné en bleu sur le plan en dernière photo) au prix de 200.000€/terrain. Une division cadastrale doit encore être réalisée. A ne pas manquer - rare sur le marché Meer weten?

Bushalte bij Meer weten?

In Rixensart, in een rustige straat, biedt deze lichte villa omgeven door groen een aangename leefomgeving nabij het station. Gebouwd in 1983, beschikt ze over ±260m² bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een keuken, een eetkamer die uitkomt op een woonkamer met open haard, en een zwevend terras met uitzicht op een oostelijk georiënteerde tuin. Twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten completeren dit niveau. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met opbergruimte naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De kelder omvat twee garages, een grote wasruimte en is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Deze klassieke villa uit de jaren 80, goed onderhouden door de enige eigenaar, biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De Vaillant-ketel uit 2021 zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50, georiënteerd naar het noordoosten, biedt mooie mogelijkheden voor buiteninrichting. Dicht bij het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, profiteert het van een verlaagd registratierecht van 3% afhankelijk van de situatie van de koper. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken! Meer weten?

LIMAL – Gelegen tussen Rixensart en het centrum van Limal, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa, gebouwd in 2016, met een oppervlakte van +/-285 m² en gelegen op een perceel van +/-9a11ca. Dankzij de oppervlakte en de indeling van de vertrekken biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor diverse projecten en is ideaal voor het huisvesten van een groot gezin. Op de begane grond leidt de inkomhal naar 1 kantoor van +/-24 m², 1 aangename woonkamer met open haard van +/-50 m², inclusief 1 volledig ingerichte Amerikaanse keuken, die allemaal uitgeven op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van +/-20, 17, 16 m², 1 badkamer en 1 douchekamer, evenals een multifunctionele ruimte (bijv. tv-lounge) van +/-24 m². De 2e verdieping, ideaal voor het creëren van een ouderlijke ruimte, herbergt 2 aangrenzende slaapkamers van +/- 15 en 13 m², 1 doucheruimte (deze ontwikkeling moet nog worden afgerond) en 1 apart toilet. Andere troeven: recente bouwwerken die voldoen aan de huidige energienormen, 14 PV, 1 garage voor berging/opslag, 1 inrichtbare zolder van +/- 27 m², bovengronds zwembad. Met zijn 2 onafhankelijke ingangen is deze woning ideaal voor een bibliothecaris en/of voor een kangoeroewoning. Gasketel. Conforme elektrische installatie. Uitstekende PEB B - 116 kWh/m²/jaar (voltooid vóór de installatie van de zonnepanelen), grenzend aan A. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Certificaten beschikbaar op ### . Te bezichtigen op afspraak op ### ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Meer weten?

Genesteld in een gegeerde wijk van Rixensart, op een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, zal deze architectenvilla liefhebbers van ruimte, licht en comfort zeker bekoren. Vanaf de inkomhal valt meteen de uitzonderlijke lichtinval op, samen met de open volumes en de elegante mezzanine die uitkijkt op de hoofdwoonkamer. Twee aparte salons bieden flexibele leefruimtes, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer met douche, alles in uitstekende staat. Technisch is alles in orde: de woning heeft een uitstekend EPC B-label, de elektriciteit is conform, en het geheel werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden—met een gasketel van 2024 en houten dubbele beglazing. U hoeft enkel uw koffers uit te pakken in deze woning die een echte coup de cœur is, en die eigentijdse architectuur, een strategische ligging en kwaliteitsvoorzieningen combineert. Doe een bod vanaf €640.000. Onmiddellijke verkoop aan €660.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?