Bungalow for sale - Nandrin VBC66729 Option
Rue de la Halète 45 4550 Nandrin
Make offer from 349 000 €
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Description
✨ Découvrez ce bungalow 4 façades, un havre de paix à Nandrin ! ✨
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be. Show all Show less
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 731 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1987
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
25 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
48 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
1171 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
225 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36861 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/04/2035
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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