Bungalow à vendre - Nandrin VBC66729 Option
Rue de la Halète 45 4550 Nandrin
Faire offre à partir de 349 000 €
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Description
✨ Découvrez ce bungalow 4 façades, un havre de paix à Nandrin ! ✨
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be. Tout voir Réduire
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1171 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36861 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2035
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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