Bungalow te koop - Nandrin VBC66729 In optie
Rue de la Halète 45 4550 Nandrin
Voorstel vanaf 349 000 €
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Beschrijving
✨ Découvrez ce bungalow 4 façades, un havre de paix à Nandrin ! ✨
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Présenté par Nigel IMMO, ce bien est un véritable cocon de tranquillité situé dans un quartier résidentiel. Sur une généreuse parcelle de 1.171 m², cette maison de plain-pied de 164 m² (selon PEB) offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant. Le séjour de 31 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux.
Espaces nuit confortables :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Espaces supplémentaires :
Garage et buanderie attenants pour plus de confort au quotidien.
Combles aménageables d’environ 19 m² offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable, parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking avec carport
✅ Piscine enterrée
✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel
✅ Système d'alarme Verisure
✅ 26 panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie
Informations pratiques :
PEB : C (225)
Revenu cadastral : 731 €
️Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
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Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
13 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
25 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
48 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1171 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36861 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2035
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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