Bungalow for sale - Gemmenich VBD26075

Parc des Trois Frontières 76 4851 Gemmenich

169 000 €

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VBD26075
  • 3 Bedroom(s)
  • 65 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Parc des Trois Frontières 76 4851 Gemmenich
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Description

Bungalow Nr. 76 mit Grundstück auf den Höhen der Wohnanlage Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich

Inmitten der Natur, im Herzen der schönen Region Trois Frontières. Nur wenige Kilometer von Deutschland und den Niederlanden entfernt, bietet der Park eine ideale Lage für Spaziergänge, sei es in der Natur oder in der Stadt. Das kleine Dorf Gemmenich, 1,5 km entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheke, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw.).

Dieser weitgehend renovierte Bungalow befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück und besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellfläche, in dem sich der Stromzähler und der Sicherungskasten befinden, einem Zimmer, das in einen Abstellraum umgewandelt wurde, einem ersten Schlafzimmer oder Büro, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einer schönen Einbauküche (Herd, Backofen, Spüle), die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist, von dem man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlicher Aussicht gelangt!

Im Obergeschoss nimmt ein geräumiges Mansardenzimmer diesen hellen Dachraum ein.

Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Holzofen sowie einer Infrarot-Heizung ausgestattet, alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollladen, der obere Teil des linken Giebels wurde isoliert und mit Naturschiefer gedeckt, das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert, die elektrische Konformität ist bis 2045 gültig.

Das Grundstück ist sehr privat gelegen und bietet eine atemberaubende Aussicht.

Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Contact – Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 169 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

65 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

413 m²

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD26075 Seller's ref.: 2123155 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 6' 1.4 km 2' 6'' 1.1 km 17' 1.5 km 19'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.7 km 6' 1.9 km 2' 28'' 1.3 km 16' 1.7 km 20'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1.7 km 6' 1.9 km 2' 28'' 1.3 km 16' 1.7 km 20'

High schools

College Notre-Dame

2.9 km 11' 3.1 km 5' 2 km 18' 2.9 km 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

14.1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1.1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1.7 km 21'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

7.5 km 41' 8.9 km 13' 5.7 km 54' 7.5 km 1º 30'

Charging stations

Kirchstrasse

6 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

5.7 km 32' 6 km 9' 4.6 km 25' 5.7 km 1º 9'

Colruyt La Calamine

6 km 34' 6.3 km 9' 4.7 km 28' 6 km 1º 11'

Aldi La Calamine

6.1 km 33' 6.5 km 10' 4.8 km 31' 6.1 km 1º 13'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

34.4 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

7.2 km 9'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.6 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

33.1 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3.3 km 5'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 21 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (9 minutes by car), "Aldi La Calamine" (10 minutes by car).

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 24 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 40 minutes you can reach Sittard. Only 21 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 2 minutes away by car.The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 5 minutes' away by car.

Transports

You only need 18 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 9 minutes’ drive away.A SNCB station ("Hergenrath-Frontiere") is located 41 minutes away by bike, or 13 minutes by car.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 30 minutes away by car.Just 25 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".An amusement park is 37 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"The "Golfclub Mergelhof" golf is 5 minutes away by car.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 9 minutes.

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