House for sale - Wéris

Discover a charming and versatile property in the idyllic setting of Barvaux-sur-Ourthe with this attractive chalet listed at €310,000. Situated at Allée du Val 55 in the 6940 postal code, this property offers an excellent opportunity for both leisure and investment purposes. The chalet features a practical layout with five bedrooms and a total living space of 98 m², providing ample accommodation for family, guests, or rental tenants. The interior includes a cozy living area spanning 34 m², complemented by a well-designed kitchen and bathroom facilities, including two toilets and one shower cabin. Built in the traditional Ardense style, the single-story chalet combines rustic charm with modern amenities, making it an appealing choice for those seeking comfort and authenticity. The property benefits from outdoor spaces that enhance its appeal. The fully landscaped garden of approximately 615 m² features a terrace of 28 m², perfect for outdoor dining or relaxation during warm days. The orientation of the facade faces northwest, offering a pleasant outlook and natural light throughout the day. A driveway provides parking space for up to four vehicles, adding convenience for residents and visitors alike. The grounds extend over a total area of 725 m², with further potential for development or personalization, thanks to a built-up area of 110 m² on the land. Additional features include solar panels, contributing to energy efficiency and sustainability, alongside water connection and electrical certification compliant with regulations. Located in a vibrant recreational zone, this chalet enjoys proximity to notable attractions such as the dolmens of Wéris, only 1 km away, and the Durbuy Golf Course, just a short distance from the property. Its strategic position makes it ideal as a vacation retreat or as an investment property for tourism rental. The region is characterized by natural beauty and outdoor activities, offering an excellent quality of life for residents and visitors alike. With no flood risk and a favorable energy performance certificate valid until April 2031, this property combines peace of mind with ecological responsibility. Whether you are looking for a weekend getaway spot or a rental opportunity, this property presents promising potential. For further information or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward owning this unique chalet in Barvaux-sur-Ourthe. Want to know more?

Offre àpd 599.000€ : Grande villa 4 chambres avec terrasse et piscine, située dans dans une rue calme du village de Barvaux, à 3 km du centre de Durbuy. La villa comprend: une partie professionnelle : hall d'entrée, bureau, toilettes/vestiaire. En partie privée: hall d'entrée, salle de jeux, cuisine, salle à manger et buanderie. A l'étage : salon, bureau, 4 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de douches et salle et bains. Garage et grands espaces de stockage. En extérieur : grande terrasse/solarium avec piscine, pool-cover et pergolas. Equipements: chauffage central mazout, climatisation sur l'ensemble, châssis PVC double vitrage, garage, panneaux photovoltaïques, ... INFO & VISITE : ### - ### - ### Want to know more?

Érezée (Soy) : Spacieuse maison en pierres avec dépendances et ateliers, elle offre une surface habitable de 175 m² et un très beau potentiel d'aménagement, tant pour l'habitation que pour une activité professionnelle ou artisanale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda avec accès direct à la cour arrière et au petit jardin. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, une grande salle de bain et une buanderie. Le grenier, d'une superficie de plus de 80 m², est aménageable et peut accueillir plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Un réel atout de cette propriété se situe dans ses deux grands ateliers/entrepôts attenants (130 m² et 122 m² au sol chacun), offrant de multiples possibilités : garages, stockage, espace professionnel ou encore ateliers. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner une habitation spacieuse avec de grands volumes annexes exploitables. Pour toute information ou visite, contactez : Julian Henrotin au ### – ### ou Mathieu Téo au ### – ### Want to know more?

Jolie maison en pierre implantée sur une parcelle de 191m² situé dans une rue peu passante dans le village de Fanzel (Erezée). Cette spacieuse maison 4 chambres avec terrasse et cour est située à 10km du centre de Bomal/Barvaux et à 15km du centre de Durbuy. Ce bien se compose comme suit: REZ : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, jardin et cour extérieure ; +1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain ; +2 : grand grenier aménageable. Équipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, feu à bois, grenier aménageable,.. Renseignements et visites: ### - ### / ### - ### Want to know more?

EREZEE: Come and discover this magnificent farmhouse with a lovely garden and parking for 2 to 3 cars. In very good general condition and with lots of charm, it comprises a beautiful hall, wc, laundry room, large living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom with wc and a convertible attic. You're sure to fall in love! Contact us as soon as possible ... Want to know more?

EREZEE: Come and discover this magnificent farmhouse with a lovely garden and a large outbuilding that could be used as an office, converted into a gîte, or as a workshop .... In very good general condition, it comprises a beautiful hall, wc, laundry room, large living room, fitted kitchen, 3 bedrooms with possibility of 2 or 3 more, bathroom with wc Its beautiful garden and large parking area complete its many assets. Contact us as soon as possible ... Want to know more?

This charming chalet is situated in the picturesque town of Érezée, offering a peaceful residential environment. Built in 1997, the property spans 161 m² of living space, featuring three bedrooms and a well-maintained interior. The home comes fully furnished and includes a functional kitchen, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Its traditional design is complemented by four exterior walls and two floors, providing ample space for family living. The outdoor features of the property are equally attractive, with a generous 2,375 m² garden and a spacious 40 m² terrace ideal for outdoor activities and relaxation. Additionally, the property includes four parking spaces outside, ensuring convenient parking for residents and guests. Water connection is available, supporting both everyday needs and outdoor activities in the large garden area. Located at Rue des Chênes 34, the property benefits from a quiet setting within Érezée, a charming town known for its scenic beauty and rural character. The chalet is equipped with gas heating and has been certified for electrical safety. It is available for immediate transaction and offers an excellent opportunity for those seeking a home in a tranquil environment with spacious outdoor areas. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Barvaux (Durbuy): Spacieuse maison avec jardin implantée sur une parcelle de 480m² située dans le centre à proximité des commodités (gare, bus, école,magasins,..). Cette maison à rafraichir se compose comme suit : -1 : cave, chaufferie ; Rez : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, séjour, bureau, accès au jardin et cour arrière ; + 1 : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; +2 : Grand grenier aménageable de 80m². Divers: Chauffage central mazout, châssis double vitrage, garage, raccordé aux égouts, jardin, grenier aménageable,.. Renseignement et visites: ### - ### / ### - ### Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Want to know more?

Easyhome vous propose cette belle maison 4 façades à Érezée construite en 2014. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, elle est situé sur une parcelle de plus de 18 ares . Bien que déjà habitable, quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez le cœur de la maison : un séjour ouvert de plus de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’ensemble de l’espace de vie. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative. À l’étage se trouvent les 4 autres chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un grenier idéal pour le rangement, une buanderie pratique et un garage à aménager complètent l’ensemble. À l’extérieur, le grand jardin parfaitement exposé au soleil invite à la détente et aux loisirs. La parcelle offre un cadre privilégié avec, en prime, une piscine incluse dans la vente, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Informations pratiques : chauffage central au bois, PEB B, certificat électrique conforme, surface totale de 226 m² dont 164 habitables. Ce bien, qui n’attend plus que des repreneurs pour y apposer leur touche personnelle, conviendra parfaitement pour un premier achat immobilier, un projet familial ou une résidence secondaire dans les Ardennes. Prix : 224.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Want to know more?

This charming four-sided house is located in the peaceful village of Erpigny, within the commune of Érezée, in the Ardennes region. Built at the beginning of the 20th century, the property offers a total living area of approximately 180 square meters, spread over multiple levels. The house is positioned on a spacious plot of around 67 ares, featuring a large garden of about 6,000 square meters and a terrace of 15 square meters, making it ideal for those seeking tranquility and outdoor space. The interior of the property includes four bedrooms of varying sizes, with the largest measuring 23 square meters. The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen, an auxiliary kitchen, and a sizable living room exceeding 40 square meters. Additionally, there is a veranda that requires renovation and could serve as a bright extension to the living space. The upper level hosts four bedrooms and a bathroom, while the attic offers two accessible, customizable storage spaces. The home is heated via a central oil-fired system, with simple-glazed windows and a recently renovated roof. Externally, the property benefits from four facades facing south, providing ample natural light. It includes two outdoor parking spaces and access to a large, private garden. The house features three cellars on the lower level, one of which is used for oil heating. The property is available immediately upon signing and is perfect for buyers looking to renovate and personalize a historic home in a quiet rural setting. Want to know more?

This charming chalet is situated in Érezée, a picturesque village nestled in the Belgian Ardennes, approximately 10 minutes from the center of Durbuy. The property is located on Chemin des Fontaines, set on a spacious 1,639 m² plot of land that is lushly green and wooded, offering a tranquil environment ideal for outdoor activities and relaxation. The location provides easy access to nature while remaining within a reasonable distance from local amenities and attractions. The property features a practical layout with a total living area of 60 square meters. Inside, it includes two bedrooms, a bathroom, and a large open-plan living space combined with a kitchen, all arranged on a single floor. A garage is included with the chalet, providing convenient parking and storage options. The home is heated using wood, adding to its rustic charm and energy efficiency. The exterior of the chalet benefits from a pleasant terrace that invites outdoor gatherings and leisure time. Additionally, the property has received a permit for the construction of a new house, with plans available upon request. There is also the possibility to purchase the adjacent land parcel, providing further opportunities for expansion or customization. The chalet is not currently rented and is ready for immediate occupancy or personal modification, making it a versatile option for those seeking a peaceful residence or holiday retreat in the Ardennes region. Want to know more?

Easyhome is pleased to present this recently renovated stone house in the charming village of Mormont, offering over 150 m² of living space on three levels. It comprises two bedrooms, a bathroom with WC, and a first floor entirely dedicated to living space, offering almost 50 m² to be converted as you wish. A cellar and a spacious 35 m² garage complete the property. Technical details: Central gas heating, PVC double-glazed windows, PEB C. Are you looking for a magnificent first purchase? A house you can simply move into? Please contact us on ### to arrange a viewing. PRICE: €220,000 subject to acceptance by the owners. Want to know more?

Découvrez ce charmant bungalow de plain-pied situé au calme dans un cadre verdoyant, implanté sur une parcelle de 2112m² dans le joli petit village de Melines (Erezée). Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous serez à seulement 4 km du centre de Hotton et Erezée ainsi qu'à 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, vous offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. C'est un superbe endroit avec à proximité des chemins de balades, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix. Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 233€ Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : ### ou par téléphone au ### Want to know more?