Chalet for sale - Érezée VBC85665
6997 Érezée
525 000 €
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Description
À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Contact au Tel 0471/67.44.61 ou Contact au Tel 0470/28.11.39 . Show all Show less
Financial details
- Price: 525 000 €
- Cadastral income: 877 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2003
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
Yes
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
1983 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
187 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36795 kWh/year
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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