• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Contact au Tel 0471/67.44.61 ou Contact au Tel 0470/28.11.39 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1983 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36795 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85665 Ref. verkoper: 6819219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

505 m 2' 29'' 509 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

88 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

8,8 km 52' 11,4 km 10' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Trafic Shop

12,6 km 12'

Winkels

Spar Erezee

139 m 1' 15'' 144 m 11'' 139 m 1' 43'' 139 m 1' 43''

Proxy Delhaize Rendeux

8,5 km 35' 10,6 km 11' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aldi Durbuy

9,7 km 53' 11,6 km 12' 7,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Pretparken

Parc Chlorophylle

12,6 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,5 km 7'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,3 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,7 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,9 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Erezee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden), Aldi Durbuy (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Les Spirous De La Noiseraie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: ""l'École Du Village" Enseignement Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 105 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download