• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse

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Description

À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Contact au Tel 0471/67.44.61 ou Contact au Tel 0470/28.11.39 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

1983 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36795 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85665 Réf. vendeur: 6819219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

505 m 2' 29'' 509 m 48'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

293 m 1' 8'' 270 m 21'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

88 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,8 km 22'

Gares

Barvaux

8,8 km 52' 11,4 km 10' 7,6 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,6 km 12'

Supermarchés

Spar Erezee

139 m 1' 15'' 144 m 11'' 139 m 1' 43'' 139 m 1' 43''

Proxy Delhaize Rendeux

8,5 km 35' 10,6 km 11' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Aldi Durbuy

9,7 km 53' 11,6 km 12' 7,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

12,6 km 13'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,5 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

11,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,3 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Spirous De La Noiseraie" à 6 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 20 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (12 minutes en voiture).

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Documents

Plan cadastral.pdf

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