Commercial building for rent - Verviers VBB82075
Place du Martyr 7 11 4800 Verviers
995 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet espace commercial d'exception en plein cœur de Verviers !
Idéalement situé sur la Place des Martyrs, cet espace de 55 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité maximale avec une vitrine de 24 m² donnant directement sur une galerie commerçante très fréquentée, dépendante de deux places principales de Verviers.
Ce local est parfait pour toutes activités commerciales ou de bureaux qui souhaitent attirer une clientèle active et faire prospérer leur activité dans une zone à fort passage.
Avec son accès direct à une cave de 66 m², cet espace offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires, avec un monte-charge facilitant la logistique entre les deux niveaux.
Les avantages:
Pompe à chaleur pour une gestion optimale du chauffage en hiver et de la climatisation en été.
Vitrine de 24 m² offrant une grande visibilité sur la place des Martyrs et l'entrée de la galerie commerçante.
Monte-charge entre le rez-de-chaussée et la cave.
Emplacement premium dans un quartier dynamique et prisé de Verviers.
Le tout pour un loyer attractif de 995 €/mois , avec des charges de copropriété de 200 €/mois. C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif.
Ce local est libre immédiatement , alors saisissez cette opportunité de positionner votre activité dans un lieu stratégique !
Visite virtuelle disponible, ainsi que plan 2D et prise de RDV en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Idéalement situé sur la Place des Martyrs, cet espace de 55 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité maximale avec une vitrine de 24 m² donnant directement sur une galerie commerçante très fréquentée, dépendante de deux places principales de Verviers.
Ce local est parfait pour toutes activités commerciales ou de bureaux qui souhaitent attirer une clientèle active et faire prospérer leur activité dans une zone à fort passage.
Avec son accès direct à une cave de 66 m², cet espace offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires, avec un monte-charge facilitant la logistique entre les deux niveaux.
Les avantages:
Pompe à chaleur pour une gestion optimale du chauffage en hiver et de la climatisation en été.
Vitrine de 24 m² offrant une grande visibilité sur la place des Martyrs et l'entrée de la galerie commerçante.
Monte-charge entre le rez-de-chaussée et la cave.
Emplacement premium dans un quartier dynamique et prisé de Verviers.
Le tout pour un loyer attractif de 995 €/mois , avec des charges de copropriété de 200 €/mois. C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif.
Ce local est libre immédiatement , alors saisissez cette opportunité de positionner votre activité dans un lieu stratégique !
Visite virtuelle disponible, ainsi que plan 2D et prise de RDV en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Rent: 995 €
- Maintenance cost: 200 €
- Shop window width: 8 m
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1965
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Total land surface
60 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1 kWh/m²/year
CO2 emission
1
Town planning and environmental risks
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